《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[1324: 購入者]

上が抜けてます。

[1325: 住民板ユーザーさん2]

>>1323 購入者さん
あれ、パーティーラウンジの場所は、北西角ですよね？南西角でしたか？

[1326: 住民板ユーザーさん4]

パーティラウンジはウエストとの見合いが少し気になりました。

[1327: 住民予定]

>>1325 住民板ユーザーさん2さん
北西角になります。

[1328: セントラル入居予定]

>>1305 入居予定さん

東京タワーとスカイツリーが両方見えるのは嬉しいですねー
セントラルの北西にして良かったですー
内覧会楽しみですー

[1329: 住民板ユーザーさん]

>>1318 名無しさん
実際にご自分の目で見た感動は、相当なものだと思いますよ。
という私も内覧はまだですが…

内覧楽しみに待ちましょ！

[1330: 住民板ユーザーさん1]

どなたかこども園の説明会行かれた方いますか？
アレルギー対応は卵、牛乳しかしませんとか、2号、3号認定は保育料にプラスしてそこそこの実費がかかってきたり。こども園ってそんなものなんですかね。うちはあまりいいイメージ持てませんでした。

[1331: 住民板ユーザーさん8]

>>1316 入居予定さん
わあー！ありがとうございます！
我が家がセントラル北西なので眺望が気になってしまって(^^;
楽しみにとっておきたい方すみませんでした…
東京タワー見えますね！夜景もまたちがうんでしょうね?♪大変参考になりました！

[1332: 住民板ユーザーさん1]

>>1314 住民板ユーザーさん8さん
ウエストからも東京タワー見えますが、オリンピック後、東武の空き地？とか、その先も何か建つでしょうね。

[1333: セントラル購入者]

内覧された方にお聞きしたいのですが、ウエストからセントラルまでの動線（距離）などは如何でしたでしょうか？

そんなに距離感じなかったですか？

[1334: 住民板ユーザーさん8]

>>1330 住民板ユーザーさん1さん
週末行きました！
さすが湾岸民の方々はあまり気にしてないようでしたが、うちは庶民なので諸々の費用が高くて驚きました…笑
軽く他のこども園をググってみたら準備金や教材費どれもここは数万高かったです。
それに見合った質やサービスがきちんと提供されるのであれば問題ないんですけどね。
我が家は全く予定してなかったプレミストの新設園の見学も一応しようかと考えてます…

[1335: マンション住民]

>>1332 住民板ユーザーさん1さん
ウエスト角部屋素敵で良いですね！

東武のディファ跡地は五輪期間中はコンテナを使った店舗「ゼロベース有明ポップアップモール＆パーク」が設置されるみたいですね。その後の活用ですが、タワーなどそう高い建物は建たないのではないでしょうかね？

http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

[1336: セントラル契約者]

内覧された方（中層階）にお聞きしたいのですが、ホテル、ホールはそれぞれ何階くらいから眺望が抜けそうですか？

[1337: 住民板ユーザーさん]

先日、一足先に見に行ってくれた営業さんからお話聞きました。
セントラル北西で、うちからはスカイツリー見えるみたいで、いまからワクワクしてます！
視界のオリゾンマーレは存在感あるものの、他は綺麗な夜景の一部になりそう。
写真ももらいました。

[1338: マンション購入者]

>>1337 住民板ユーザーさん

我が家もセントラル北西です！来週の内覧が楽しみです！

[1339: 住民板ユーザーさん1]

>>1335 マンション住民さん
これパーティルームからなので、セントラルの西角？北西角？ですよ。
20階でこんな感じです。ウエストの20階とは高さ違いますが。

[1340: 住民板ユーザーさん1]

>>1334 住民板ユーザーさん8さん
うちも庶民ですので、毎月のお支払は気になります。。。あと、男性の説明者が上から目線の発言が多く、園の雰囲気も正直どんなものか不安を感じました。
うちは現在も有明民ですので、多少遠くても現在の園にそのまま通う線が濃厚です。

[1341: 住民板ユーザーさん4]

>>1333 セントラル購入者さん
セントラルのエレベーターホールはフロアの真ん中なので距離は感じます。ただ動線はほぼ真っ直ぐで雰囲気も良いので気になるほどでは無かったです。

[1342: セントラル購入者]

>>1341 住民板ユーザーさん4さん
ありがとう御座います！

[1343: 住民板ユーザーさん1]

こども園の説明会行きました。費用がかかる上に英語も体操も遊びの中で学ぶからそういう時間はありません！と断言していたのが気になりました。上からの説明であまり良い気持ちはしませんでした。内覧会、皆さん部屋はどんなポイントをチェックされたのでしょうか。