《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1144: 匿名さん]

>>1139 中古マンション検討中さん
納品が増税後なら消費税は10％でなければなりませんので、シスコンの対応に問題はありませんね。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

問題はないというかただのクレーマー。

[1146: 住民板ユーザーさん1]

私も内覧会の案内来ました！
当日が楽しみです。皆さまどうぞよろしくお願いします。

[1147: 匿名さん]

我が家も昨日内覧会の案内とどきました！9月中旬ごろです。

いよいよな感がありますね！楽しみです。

[1148: 住民板ユーザーさん8]

ウチもきました。
10月初旬でした^_^

[1149: 住民板ユーザーさん1]

うちも内覧会の案内が来てます。
9月の下旬、楽しみにしてます！

[1150: 入居予定さん]

内覧会の時に住宅インスペクターが必要でしょうか?2年保証あるからなんとかなるかなと思っていますが・・・甘いでしょうか?住友不動産の施工管理は厳しそうなイメージ（主観）なので大丈夫かな?と。

[1151: 住民板ユーザーさん5]

>>1150 入居予定さん
必要ないと思いますよ。

[1152: 住民板ユーザーさん2]

>>1139 中古マンション検討中さん

嫌なら契約しなければよろしいかと？

[1153: 住民板ユーザーさん1]

>>1150 入居予定さん

私も必要ないと思います
過去二回、すみふ物件買った時は入れましたが、必要ないと感じたので、今回は入れません

[1154: 匿名さん]

我が家にも内覧会の案内届きました。
商業施設側は工事中の為、見学時は立ち入り禁止なんですね。見たかったです。

[1155: 匿名さん]

>>1154
宜しくお願いします。
工事中だと危ないですからね。オープンまで楽しみに待ちましょう。

[1156: マンション掲示板さん]

9月後半内覧会連絡きました！
少なくとも商業施設なんか情報貰えたらいいなーと思ってます。

[1157: 入居予定さん]

>>1156
そうですね！若しかしたら何かしら情報聞ける可能性ありますね。諸々楽しみです。

[1158: 住民板ユーザーさん1]

内覧会楽しみですね。
我が家も9月です。
前回インスペクターの同行はしなかったのですが、入居後に聞いた友人たちはみんな同行していたと知り、我が家のチェックはとても甘いので(住めたらいいやどうせ汚れるしレベル)、今回は同行をお願いしようかなと思っていました。
皆さん同行されないようなので、やっぱりいらないかなーと思い始めました。

夏が終わったらあっという間に入居になりますね

[1159: 匿名さん]

傷や汚れの類は入居後だと引っ越し時につけたものか区別できないから対応してくれないけど、それ以外の不具合はあふあーサービス期間中に指摘すれば対応してくれる。

傷と汚れのチェックと割り切れば内覧業者にお願いするほどのことはない。内覧業者が内覧の様子をブログに記載してるのがあるけど、そういうのはどこをチェックするべきか参考になる。

[1160: 匿名さん]

水回りのチェックはやった方が良いかなと思います。
洗面所とか、浴槽、バルコニーとかですね。
当然水道使えないのでペットボトル持って行く予定です。

[1161: 匿名さん]

水回りチェックするのなら、その旨を事前に伝えて水道使わせてもらうのがいいかもね。どっかで内覧会の時に浴槽の排水に時間がかかるなんてコメントを見たことがあるから、水流してたんだと思う。

[1162: 匿名さん]

>>1161 匿名さん

使えそうかどうか聞いてみようと思います。ありがとうございます！

[1163: 住民板ユーザーさん3]

住んでから一定期間の間で、異常な所があったらデベ側が直さなくてはならないって法律みたいのありましたよね？
いまのとこが確かそうだったような。
なので、内覧会の時に全てを見つけ出さないといけないわけではないと思いますよ。