《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11404: 住民]

>>11402 契約者さん1さん

ウエストとイーストとは形状が違うから揺れも若干違うのかなぁ、、
うちもセントラル高層ですが、ゆらーと大きくゆったりなんとなく揺れてるくらいでした。
大人でも寝てたら気づくか気づかないかくらいでしたね。

[11405: マンション住民さん]

セントラルに比べてイーストとウエストは細いから揺れも多少違うかもですね。
我が家もセントラルですが、カーテンがのんびり揺れてたくらいで棚に飾ってある写真立ても一つも落ちませんでした。また余震がくるかもしれないので、皆さん気をつけましょう。

[11406: 入居済みさん]

セントラル住民ですがお恥ずかしいことに寝てて気づきませんでした・・・。
イーストのお知り合いは思ったより揺れたと言っていたので、柄が大きいセントラルに比べるとやはり揺れるのかもしれませんね。
と言っても何かが落ちるほどではなかったそうなので、免震装置サマサマですね。

[11407: 契約者さん1]

免震じゃないタワマンに住む同僚は、小刻みにガタガタと揺れて花瓶が倒れて割れたと今朝言っていたので、免震にして良かったと実感しました。停電もなかったですしこのエリアは強いですね。

[11408: 契約者さん1]

ウエスト高層ですが震度4であの程度やはり免震凄いと思いますね。最初はグラっと来ましたがその後はゆっくり揺れるだけなので物が落ちたり水槽が溢れたりは全くなかったです。

[11409: マンション住民さん]

築10年ほどの免震タワマンからここに引っ越してきたものですが、同じ免震タワマンでも全然違いました。
前のマンションは震度2でもゆっくりですがぐわんぐわん揺れて怖かったですが、このマンションは震度2なら気づかないし、震度4でもゆったり少し揺れる程度（ちなみに棟はセントラル）。
最新の免震はやっぱりすごいですね。

[11410: 契約者さん]

私は地震に気づいたものの、飼い犬は気づかず寝たままだったのでその程度の揺れだったのでしょうね
体感震度2-3くらいでしょうか

10月のときもですが、このマンションの揺れ具合以上に世間では大ごとになっているので、免震構造のすごさを実感しています

[11411: 入居済みさん]

そうですね。親戚がテレビで東京の状況を見て心配して毎回連絡をくれますが、動画で撮った地震の様子を送ると不思議がります。
停電も都内各地で起きたようでしたし、自分もテレビを見てびっくりしました。
とにかくさらに大きな地震が来るかもしれませんし、気をつけましょう。

[11412: 契約者さん1]

万が一に備えて朝から水を買いに向かいのイオンへ行きましたが、マンションで非常時数日分の備蓄もしてくれているので安心感はありますね。

[11413: 契約者さん1]

>>11398 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。
代理店のチラシを入手しましたので、問い合わせしてみます。

[11414: 契約者さん1]

スパが入館料結構値上がりしましたが、住民用プレミアム会員は入館料変わらずなんですね。
頻繁に利用するのでありがたい。。

[11415: 入居済みさん]

地震の揺れですが、うちはセントラルですがとても不安になりました。怖がりすぎでしょうか？

[11416: 契約者さん1]

>>11415 入居済みさん
いくら免震とはいえ地震は怖いですよね。ゆっくりフワフワとした揺れが少し不気味でした。ただ震度4でありながらも物が落ちたりといった被害が何もなかったので、安心して良いと思いますよ。

[11417: マンション住民さん]

>>11415 入居済みさん
んーあの揺れが怖かったら戸建てとか耐震マンションは比べものにならないほど激しく揺れますのでパニックになってしまうほど怖いかもしれません。
大丈夫ですよ、最新の免震装置は本当に素晴らしいので。

[11418: 入居済み]

今回は横揺れだったので免震構造の力が発揮されましたね。
但し、縦揺れや長周期地震動には制震＞免震ですので構造に頼ってはいけません。首都直下地震は縦揺れかつ長周期地震動が想定され免震構造の弱点ですから相当の揺れは覚悟しておくべきでしょう。

今回の地震で過信せず、家具の転倒防止だけでなく被災後の備蓄や停電への備えをしておきましょう。

[11419: マンション住民さん]

身内に専門家がいたので、購入前にいろいろ聞きました。免震にはメリット・デメリットはありますが、考えられる範囲で倒壊はしない最新の知見の結集です。
かつ想定以上の横揺れの後でも免振装置は取り換えもできる優れものです。

ですが、「建物は無事」イコール「命は安全」ではありませんので、冷蔵庫でも倒れる揺れの中でどうやって命を守るか、は住む人が対策しなければなりません。
先日の揺れで安心するのは禁物です！

トレーニングも兼ねて休日は階段で登ってます。でかいポリタンクを常備しましたが、とてもじゃないけど水満タンで持って上がれないのを実感して小さいサイズのものを買いなおしました。

今、電力不足なようですが停電は絶対に避けてほしいです。

[11420: 契約者さん1]

今後確実に起こる直下型の縦揺れと長周期に対しては、確かに現在の免震構造では恐いですね。

[11421: 契約者さん3]

>>11420 契約者さん1さん

？？？

[11422: マンション住民さん]

>>11419 マンション住民さん
東日本大震災では免震の病院の最上階(10階)では立っていられず患者さんはベッドから投げたされたそうです。
免震であっても大規模震災ではとんでもなく揺れると覚悟しないとえけません。安心するのは危険です。
震災で揺れない技術はまだ世の中にはありません。

先週の地震をきっかけに地震の際の行動、安全対策とか避難計画を子供たちも入れて進めないといけませんね。

階段を試したことがありますが私は手ぶらでも部屋までが精一杯です。停電は本当に困ります。電気だけでなく水も出なくなるんですよね？

[11423: 匿名さん]

>>11422 マンション住民さん

>東日本大震災では免震の病院の最上階(10階)では立っていられず
>患者さんはベッドから投げたされたそうです。

場所はどこでのお話ですか？
その時、私は東京都心（中央区）の耐震タワーマンションの24階にいて、確かにとても怖い揺れでしたが、「ベッドから投げ出される」程ではなかったですよ。伝聞にしても、東京ならばかなり誇張というか大袈裟な気がします