《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[11204: 契約者さん1]

個人的には深夜はバスいらないので土日に欲しいなー。

[11205: 匿名さん]

こういった贅沢品的なサービスについては狭い条件下での費用対効果だけで語らない方が良いです。
マンション品質を保つ面もあるので一定数利用者がいるのであれば残すという判断も当然あるはずですから。
そもそもビジネスではないので、収支だけで考えるのはおかしいです。
ただ、収入を増やして費用軽減するというのは賛成ですけどね。
まずは残すためにどうするかを考えてみてはいかがかと。
広告収入を得られないかとか、色々改善のアイデアが出るなら賛成者にも反対者にも双方メリットあります。
まだ全世帯入ってないし、コロナ後の世界の行方もありますからね。

[11206: 匿名さん]

>>11204 契約者さん1さん
朝とかは皆さん利用されるので、確かに夜の時間帯減らす代わりに土日祝日の昼間の時間帯に振り返るとか、は改善案として良いかもですね。

[11207: 契約者さん1]

銀座や新橋へルートを変更したら乗客も増えて収益上がるのでは？

[11208: 契約者さん3]

>>11207 契約者さん1さん
それな。
電車で行きづらい、東京方面をバスで補うなら理解できる。

[11209: 住民]

本当そう。
なぜ豊洲？
マンションのすぐ横の駅から電車に乗って行けるところに、高い金額支払ってバス出す意味。
不思議すぎる。
東京駅なら使えそう。

[11210: 契約者さん1]

駐車場附帯率を比較するためのバーターでシャトルバスを設置したんだよね？確か。
ここの総会だけで変更や廃止を決められるのか知りたい。

[11211: 入居済みさん]

>>11196 契約者さん6さん
suisui必要でしょう。

・工事不要で入居してすぐ使えるのは（リセールを考えても）メリット
・ゲームはわからないですが、ウェブ会議、在宅勤務、VODを使う分には速度もまったく問題ない。普通に90Mbps超えています。100Mbpsベストエフォートで考えると優秀かと。
・ライブラリ、エントランスなど共用部のwi-fiとして必要。

必要な人がnuroなり契約すればいい話で、負債とは全く思わないですね。

[11212: 住民板ユーザーさん]

豊洲にバスで行けることは確かなんだけど、有明二丁目のバス停まで遠いですよね。
全部ガーデンのバス停通ってくれるならいいのになぁ。
入居前、そう聞いた記憶があるんだけどな。

[11213: 契約者さん1]

ライブラリーラウンジが静か過ぎて利用するのに緊張するからもうちょっとBGMのボリューム大きくしてほしいな。

[11214: マンション住民さん]

>>11212 住民板ユーザーさん
バス停が遠い・・・？？
そして豊洲はゆりかもめでもいけるし
というかゆりかもめで数分。
乗ったらすぐ着きますよ。
ここは便利すぎて感覚が少々バグり気味かと。

[11215: マンション住民さん]

最近引っ越してきた者です。
宜しくお願い致します。
あまりに毎日便利さに感激しちゃうので、勢いで初コメントを書き込ませていただきます。
このマンション、控えめに言って本当最高です。
ホテル・スパ・有明ガーデン直結に恩恵受けまくってます。
前もタワマンでしたが、共用施設って使いたいタイミングで本当に予約取れなくて、取れても年に数回までで上手く使えませんでしたが、ここはホテルがいつでも住民価格で泊まれる事、スパも1000円でリモートワークにも使えて最高、ガーデンにも毎日お世話になってもう引っ越せそうにないです・・・
週末にはいつも違うイベントも開催されてお祭りみたいですし、街が綺麗で程よく緑も感じるのでワンコの散歩も気持ちがいいです。
実家の母はガーデンのイルミネーションを見て、夢の国みたいと言っていました。笑
そんなわけで（←どんなわけで）これから宜しくお願い致します！

[11216: 匿名さん]

この前、有明ガーデン⇔羽田空港までのリムジンバス利用しましたが、すごく便利でした。
ターミナル出口目の前に停まるので、飛行機着陸から30分後には家に着いてました。

[11217: 住民板ユーザーさん]

>>11215 マンション住民さん
引越しおめでとうございます！
便利過ぎてもう引っ越したくないの、すごく分かります笑

[11218: 住民]

>>11216 匿名さん
そうなんです。泣
出張が多いので、家の前から羽田のターミナルまでバスですぐ行ける生活、やば過ぎです。泣

[11219: 契約者さん1]

>>11215 マンション住民さん

おめでとうございます！よろしくお願いいたします。
本当に便利すぎて、本当に次の引っ越しが大変と感じます！

[11220: 住民板ユーザーさん8]

>>11219 契約者さん1さん

ちなみに私は自家用車で羽田空港ですがP1までリアルに15分。電車での通勤はないので、これ以上の環境はありません。

[11221: 入居済みさん]

>>11215 マンション住民さん
おめでとうございます！
わたしもガーデンだけで完結する生活に慣れてしまい、他のマンションに引っ越しできなくなるのが心配です(笑)
マンションのゲストルームの維持費を考えたら、ホテルを優待価格で利用できる方が合理的なんですよね・・・
個人的にはホテルのランチがお気に入りです。

[11222: マンション住民さん]

皆さん、ありがとうございます！羽田も車ですぐなのは本当助かりますよね
よく家族を品川まで迎えに行きますが品川までも車で15分あれば行けますので、ここはいろんな意味で利便性が本当素晴らしいと思います。
子供を育てるのも道も広くて大きな公園も近くにあってガーデンでも遊べて、、これ以上ないほど親子共々満喫しております。笑
これからクリスマスシーズンなので、この巨大住友の敷地のあちこちでクリスマスの雰囲気も味わいながら楽しみたいと思います！

[11223: 入居済みさん]

築10年のタワマンから引っ越してきた者ですが、自分も色々と感動しながら過ごしてます。
10年でこれだけ進化するのかと・・・。
一番感動したのは駐車場。
早い時は1分ちょっとで出てきて毎度はやって思ってしまいます。
前のタワマンも同じ機械式でしたが、5分はかかりました。
自分の前に1組いるだけで出てくるまで10分のロス確定。
休日は自分の前に2組待ちとかざらにあったので、それだけで15分以上待ち。
しかもここのように待合室なんてないので、外でひたすら立って待つので子供が小さかった時は最悪でした。。
色々すごい時代だなーと思って毎日快適に住ませてもらってます笑