《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[9952: 住民板ユーザーさん3]

久しぶりに覗いたら随分深い内容が、、、
このサイズオーバーの件！前のマンションの立駐で経験しました。笑
最っ悪でした、、サイズオーバーの当該車の運転手が呼び出されてるけど出かけてたのか全然来なくて、その間入出庫にどんどん人が増えて、最終的に20人弱。
私は入庫で夕方の子供の習い事からの帰りでしたが、家に帰れたのは2時間半後。本当最悪でした。
このマンションみたいに入出庫に時間かからないタワーならもう少しマシかもですが、、。とにかくもう経験したくないです。

[9953: 内覧前さん]

ちなみにその多くのハイルーフ難民の方々は今どこに車停めているのでしょうか？

[9954: 住民板ユーザーさん8]

余裕があって、のびのび暮らせて良いじゃないっすか。

いつも駐車場ギチギチなんて、やだよ

[9955: 住民板ユーザーさん1]

シティタワーズ東京ベイのサイト
設備欄に記載されている『ミュージックリモコン』は、特定の部屋だけしかついていないのでしょうか？プレミアムルームとか。

わかる方ご教示いただきたいです。

[9956: 住民板ユーザーさん2]

>>9955 住民板ユーザーさん1さん
キッチンのガスリモコンにコードを使って音のでる機械を繋げば、お風呂のリモコンから音が流れますよ。使ってないですが。
どの部屋でもついてるんじゃないですかね？

[9957: たかし]

>>9950 住民板ユーザーさん1さん

>>9950 住民板ユーザーさん1さん
だめでしょ

[9958: 住民板ユーザーさん3]

>>9954 住民板ユーザーさん8さん
無駄なものに管理費払い続けるのは嫌かな、私は。

[9959: 住民板ユーザーさん1]

>>9953 内覧前さん
車を所持出来ずにいるか、現在のノーマルルーフの車のまま我慢してるかでしょうね

[9960: 住民板ユーザーさん1]

>>9958 住民板ユーザーさん3さん
無駄な管理費は払いたくないですが、ここでいう無駄な管理費ってなんでしょうか？

[9961: 住民板ユーザーさん7]

>>9949 住民板ユーザーさん7さん
なぜ、車検証の車と違ったらダメなんですか？
そんな事したら法人契約の車、全部ダメになりますよ？
湾岸は半分近く、法人オーナーで支えられてます。
因みに3台入れてますが、全て法人です。複数オーナーは大体法人です。

[9962: 住民板ユーザーさん2]

>>9961 住民板ユーザーさん7さん
すみません、分からないので教えていただきたいのですが。。
駐車場契約するときに車検証まで要らないですが、車種の申請はします。
法人契約の場合は車種申請はしないし、社用車を変更してもマンションへの届出は不要となっているのですか？？

[9963: 住民版ユーザーさん1]

>>9961 住民板ユーザーさん7さん
申請している車以外を入れてしまうと、車検証を提出する意味もそもそもなくなりますし、適したサイズの車をちゃんと入れているかのチェックを車検証を見ながら申請時に行いますので、申請している車以外を常に入庫されるのは×。
よって防災センターの方には車種を変えた場合は申請が必要と聞きました。
一度ご自身で確認されてみてください。

[9964: 住民版ユーザーさん1]

↑あれ？車検証と照らし合わせてサイズのチェックをしていると確かに防災センターの方からは聞きましたが、車種変更の際の話だったのでしょうか？よく考えると車種・型番までは記入して入居前に申請しましたが、車検証までは提出してないような・・。
まあどちらにしても申請時に車種・型番を記入して申請するので、申請車以外の駐車がダメなのには変わりないですが。

[9965: 住民板ユーザーさん7]

>>9964 住民版ユーザーさん1さん

いずれにせよ、事が起きる前に声上げたほうがよさそうですね。法人であっても入庫が想定される車両は全て申請いただければ良いわけですし。

[9966: 住民板ユーザーさん3]

>>9960 住民板ユーザーさん1さん
来客用駐車場の多さでしょうか？

話題がアレコレと混同してますね。

[9967: 住民板ユーザーさん5]

>>9953 内覧前さん
私はガーデン駐車場に停めてます。

24時間出入庫可能で1日上限2000円。

[9968: 住民板ユーザーさん5]

来客用の駐車場が多過ぎで、平日の稼働率が奮わないのなら住民向けに開放しとくれ。ってとこからじゃなかったですかね？この駐車場の話題。

[9969: 住民板ユーザーさん3]

>>9967 住民板ユーザーさん5さん
そうすると、月6万近く？たかいですね…

[9970: 住民板ユーザーさん7]

>>9965 住民板ユーザーさん7さん
声あげてどうするのですか？全員、申請し直しですか？申請の時だけ別の車にすると思いますよ。
なので現車チェックですか？

[9971: 住民板ユーザーさん1]

>>9970 住民板ユーザーさん7さん
え？？そもそも申請し直さないといけない人なんて滅多にいないんじゃないです？
ほとんどの住民が申請した車をちゃんと停めてるでしょ。
収納可能サイズ内での買い替えなら問題ないけど、そうじゃない車を申請せずに買い替えて勝手に停めてるなら普通に不正。やましい事がないならちゃんと申請し直せば済む話ですし。
要は問題はサイズオーバーの車が申請をかいくぐって停めてるって話ですよね？
申請時に車種型番を偽ったか、買い替えて申請しないままか。
サイズオーバーなんて停めて何かあればかなりの金額請求されますよ、、よくやるなって思います、、