《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[6505: 住民板ユーザーさん3]

>>6504 住民板ユーザーさん1さん

そこは組合での話し合い次第かと思います。
かなりのウェイトを占めているはずなので、それに見合うだけの価値があるか？という議論になると思います。

[6506: 育児ママ]

すみません、ここら辺で
6ヶ月から食べれる離乳食を売ってるお店ご存知の方いらっしゃいますか？

マンション内ですれ違うご家族で
同じくらいのお子さんいらっしゃるんですけど、
みなさんどこで買ってるんだろう。
トモズはほぼ種類がなくて、
イオンスタイルにも7ヶ月以降しかないんですよね。
子供が多い地域だからこそ離乳食の種類に期待してたのですが、、、。。

[6507: 住民板ユーザーさん3]

>>6506 育児ママさん

7ヶ月以降のものが売ってるなら、それでいいんじゃないですか？
お子さん6ヶ月ですよね？

[6508: 住民板ユーザーさん6]

>>6504 住民板ユーザーさん1さん

3000万浮きますよ？どうしましょう

[6509: 住民板ユーザーさん3]

>>6506 育児ママさん
お台場や豊洲の赤ちゃん本舗などは如何でしょうか？

ここのテナントもオープンして間もないですが、いずれニーズに応じてバラエティも増えてくると思います。

[6510: 住民板ユーザーさん6]

サービス含め、管理費や修繕費は一度下げると中々次回値上げするのは難しいと思いますので、しっかりと議論する必要はあるかと思います。

特に修繕費は貯金だと思ってますので、将来的に足りなくなるよりは、しっかりと計画を立てていった方が個人的には良いと思います。

[6511: 住民板ユーザーさん2]

今Everyで有明ガーデン出てます！

[6512: 住民板ユーザーさん6]

>>6511 住民板ユーザーさん2さん
先日ヒルナンデスでも紹介されてましたねー！

[6513: 住民板ユーザーさん2]

>>6510 住民板ユーザーさん6さん

私はここが気に入ってます。
いつまでも永く快適に暮らせると良いなあ。

[6514: 育児ママ]

>>6507 住民板ユーザーさん3さん

6ヶ月だからこそ6ヶ月から食べれるものが欲しくて。

[6515: 育児ママ]

>>6509 住民板ユーザーさん3さん

お台場と豊洲ですね！
あまり遠出したことがないので近隣が分からなくて、、、ありがとうございます！！

[6516: eマンションさん]

東雲イオンにもそれなりにあったと思うよ

[6517: 住民板ユーザーさん1]

>>6516 eマンションさん

東雲イオンだと、二階の奥(ダイソー側じゃない方)の赤ちゃん用品コーナーにあるのかな？
もう赤ちゃんがいないため、改装後はそっち側に行ってないですが…

[6518: 住民板ユーザーさん3]

>>6510 住民板ユーザーさん6さん

修繕費を下げる必要は無いと思います。
見直しが必要なのは、あくまで管理費です。

[6519: 匿名さん]

管理費↓
修繕費↑
が理想に思います。

誰も乗ってない空のシャトルバスを見ると、なんだかなーと思ってしまいます。バス無くせないなら豊洲以外のルートのアンケートとったりしてもいいかもですね。

[6520: 住民板ユーザーさん1]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん
朝からつまらないコメント、いらねー

[6521: 住民板ユーザーさん2]

>>6519 匿名さん

管理費は下げて、修繕費は今のままで良いのではないですか。
利用した事はありますが、シャトルバスは無料でもないし、利用する人が多くないのにデメリットが強い気がしています。
管理費ムダに取られるくらいならバス停も近いし、都バスで十分かも。
バス廃止できないなんて事は無いと思います。

[6522: 住民板ユーザーさん1]

>>6508 住民板ユーザーさん6さん
正直、シャトルバスはありがたいです。買うときにも、それを見込んでましたので、簡単に無くすのはと思います。

[6523: 住民板ユーザーさん2]

>>6520 住民板ユーザーさん1さん
ならスルーしましょう！

[6524: 住民板ユーザーさん2]

>>6522 住民板ユーザーさん1さん

管理費のウェイトと、どれくらいの人が必要としているかの兼ね合いになりますね。
きちんと議論が必要ですよね。