《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5118: 住民板ユーザーさん6]

帰宅時に駐車場入る時って右折イン禁止ですが、許可して欲しいですね。
真面目に左折インのみだとイースト寄りの交差点からぐるっとUターンして入ってくるコースのみなので、右折インに比べて5分増しなイメージです。

[5119: 住民板ユーザーさん1]

この前セントラルのカートにカゴ載せてイオンに持ち込んでる人いたけど、調整完了したのかな？
カゴもイオンマークがあったけど持ち手が赤色で店舗では見たことないやつだった。

[5120: 住民板ユーザーさん5]

>>5119 住民板ユーザーさん1さん
赤いカゴはマイカゴですね。イオンで普通に買えます

[5121: 住民]

>>5119 住民板ユーザーさん1さん

どうなんでしょう？完了したならお知らせ欲しいですね。前に、カートはマンション内のみみたいな貼り紙をUPしている方がいましたが、あれって掲示板ですか？それとも、カート置き場？

[5122: 住民板ユーザーさん1]

>>5118 住民板ユーザーさん6さん
同感です。
なんで右折入庫禁止なんでしょうね？

[5123: 匿名さん]

>>5118 住民板ユーザーさん6さん

まあ、半分賛成ですが、
ドライバーの都合だけで考えない方が良いとおもいます。
あくまでも、住民、子供に事故がないように。

ちなみに、オリゾン前の交差点、
有明ガーデンのバスターミナルくぐる所からくれば
良いんじゃないですか？

[5124: 住民板ユーザーさん1]

>>5123 匿名さん
私は車に乗らないので間違ってたらごめんなさい。

先日タクシーで帰宅した際、ガーデンの真ん中をくぐってマンション前まで到達しました。
セントラル民なのでセントラル車寄せに入ってもらおうとしましたが、その時に右折進入禁止と表示がありました。
ガーデン下をくぐってセントラルに入る場合、右折することになります。
その日は悪天候で酷かったのと、周りに車も人も誰もいなくて、私が右折進入禁止に気付く前にタクシーの運転手さんが右折してしまっていましたが…
これから先帰宅する時はイースト側からぐるっと回って、時には有明小の間の側道からぐるっと回って来ないといけないんだな、とちょっと面倒くさくなりました。タクシーだから良いけど毎日運転する人は面倒くさいかもしれませんね。
だから、ガーデンの下をくぐったとしても、この件の解決にはならないと思います。

今はガーデンがオープンしてませんが、完全にオープンして車が増えたとしたら、右折進入禁止も仕方ないのかしれませんね。

[5125: 住民板ユーザーさん1]

>>5119 住民板ユーザーさん1さん

カートはつい最近防災センターの方に聞きました。
まだ運用ルールは変わっていません。
それでもイオンに持っていく人がいるのも事実だそうです。
強く止められないみたいでした。

防災センターの方も、ここにカートがあるのにイオンへの持ち込み不可はおかしいと思っておられました。
カートについては早く改善したいですね。

[5126: 住民板ユーザーさん1]

正直、カートを外からスーパーに持ち込むのはやめてほしいですね。衛生的に心配です。。

[5127: 匿名さん]

>>5126 住民板ユーザーさん1さん

イオン社員？

[5128: 住民]

>>5125 住民板ユーザーさん1さん

持っていくのをダメとは言えないんですね。だったら持って行きたいな。
本当、使えないカートなら置いてあっても意味ないし。
防災センターの人は権限ないから何も言えないんでしょうね。正式に決まる日がくるのか…
このままズルズルいきそう

[5129: 住民板ユーザーさん3]

ここの掲示板覗いてたり、張り紙見ていなかったら、営業の話信じて普通にカート持っていっちゃう人もいるよね。

[5130: 住民]

>>5129 住民板ユーザーさん3さん

イオン側からも注意されてないって事ですよね。
…わざわざカートなんか見てないか。
イオンさえOKなら、マンションからカート持って行き、荷物乗せて持って帰るってだけだからなんの問題もないですよね。

[5131: 匿名さん]

>>5124 住民板ユーザーさん1さん
Uターンすればいいのでは

[5132: 匿名さん]

>>5124 住民板ユーザーさん1さん

すいません、ウエストのことしか考えてませんでした。
そうですか。
ガーデンの下くぐれば、ウエストは左折になるんですけどね。
ウエストは右折なんですね。

では、答えはひとつ。

有明小学校からのルートに慣れること。

慣れです、慣れ。
それしか答えはありません。
右折してきて何か少しでも事故ったりしたら、もう引っ越すしかないですね。

[5133: 住民板ユーザーさん3]

>>5130 住民さん
イオンは個人のカートの持ち込み禁止はしていません。大きな手荷物扱いです。なのでイオン側はマンションカートを持ち込むことは問題ありません。
一方、マンション所有カートは敷地内での使用との細則があります。
さらに、イオン所有のカートはイオンからの持ち出しはNGです。
マンションとイオンの両方のルールを考慮すると問題が発生してしまいます。

[5134: 住民]

>>5133 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
では、マンションにあるカートがイオン限定で持ち出し可能となれば、クリアですね。
レンタサイクルのように鍵をかざして貸出返却管理すれば問題なさそうですね！

[5135: 契約済みさん]

イオン側が持ち込みカートをOKとしているなら、あとはここの規約次第ですね。

管理組合が正式に発足したら、是非この点を真っ先に改善して頂きたい。

[5136: マンション住民さん]

今日は植木屋さん？が、植栽剪定や草むしりをしてますね。

いつもは清掃員がマンション外周を掃除してくれてますが、正直人も頻度も多くないですか？

前に住んでた所(全然小規模)は掃除は2ー3週間に1度程度、草むしりや剪定など植栽の手入れは6ヵ月に1度程度でしたので、こんなにマメにやるのかと感心してる反面、結構お金もかかるだろうな。とセコイ事を考えてしまったりします。

大規模な物件だと、こんな感じなんでしょうかね？

[5137: 住民板ユーザーさん5]

皆さん管理費削減はもちろんいいことですが、管理組合には節約しすぎてマンション全体のクォリティへの影響が出ないようにしてもらいたいなと願っています。