《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4958: 匿名さん]

>>4955 住民板ユーザーさん1さん
あるけど一部しか点けていないみたい。
節電なのかもしかしたら航空法の関係かもしれない。

[4959: 住民板ユーザーさん3]

通信速度の問題が出てますが、その関連でNetFlixが立ち上がらないとかあります？？

[4960: 住民板ユーザーさん]

立ち上がるか云々は回線が通ってる限りでは関係ないかと

[4961: 匿名8]

>>4944 匿名さん

個人の特定につながる情報はいりません。新しいマンションに入居して、みんな幸せに暮らしたいはずです。よいコミュニティをつくるためにも、どうか、前向きな書き込みをよろしくお願いいたします。

[4962: マンション住民さん]

suisuiの時は、NETFLIXは再生はいいんですが・・。
ちょっと戻したい！ちょっと先送りしたい！って時に時間帯によっては、読み込み中になりました・・。結果、NUROを導入しやっとこさサクサクです。
そしてここもNUROの申し込み増えてるのか、私もだいぶ、申し込みをしてから工事してもらうまで時間かかったので検討してるなら少しでも早めに申し込むことをおすすめます。

[4963: 住民板ユーザーさん8]

>>4957 住民板ユーザーさん
この書き方は6/17じゃない？

[4964: 匿名さん]

>>4961 匿名8さん

うわー、でもこれはダメでしょう。

今すぐやめさせないと。
事故になります。

[4965: 住民板ユーザーさん3]

管理費の請求書。二度見してしまった笑笑
たしかに、たくさんの人が快適にしてくれてるもんね。
まずは、コンシェルジュ窓口で、クリーニングだそうっと。

[4966: 匿名]

>>4965 住民板ユーザーさん3さん

管理費高すぎますよね？
スパもジムもゲストルームもなくて、なぜこの金額？と思います。
以前いたマンションでも組合によって3割ほど管理費は安くなりました。組合の立ち上げはいつなのでしょうか…連絡も何もないですね。
メンバーは勝手に決められてしまうのでしょうか。

[4967: 住民板ユーザーさん1]

>>4966 匿名さん
いまは人件費も上がってるのと、防災センター３つあるのがでかいですかね。

[4968: 住民板ユーザーさん4]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん

この住戸数でコンシェルジュや防災センターの人件費なんて、たかが知れてますよ。
当然もっと安くなる余地があると思いますので、ぜひ組合で話し合いたいですね。

[4969: 住民板ユーザーさん]

>>4968 住民板ユーザーさん4さん
防災センター一つで、大きめプール1つの維持費がかかると言われております。もう少し管理を勉強して下さいな

[4970: 住民板ユーザーさん1]

>>4968 住民板ユーザーさん4さん
今後、コンサートホールなども動き出しますし
防災センターがここは他のマンションよりもしっかりと稼働する必要があると思います。
少し高いなとも感じますが、きちんと動いてもらうぶんの対価はお支払いすべきだとは思いますよ。

[4971: 住民板ユーザーさん1]

この火災報知器や放送って検査ですか？本当？
結構長くて子どもが不安で泣いてしまって笑
ホールやホテルの方から聞こえてきます…？

[4972: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
もう終わりましたし、検査のようですね。
失礼しました。

[4973: 匿名さん]

防災センターの点検放送やってますね。緊急時はこのくらいの音量で問題ないと思いますが少し不安になりますね。

最近気になったことですが、各階共有廊下の傷マーク剥がされてませんか？
アート引越センターのお兄さんが元からあった傷の箇所シール張っておきましたと言っていた箇所。傷は治ってないしどうなるんだろうと思ってしまいました。まさかこのまま放置？

[4974: 住民板ユーザーさん]

まぁ、分かってはいたけど、
管理費どどんときましたね。

使えないカート（笑）や
店舗管理費とかこども園の管理費とか
ここまで出さないといけないの？って思いますが、管理組合が発足するのを気長に待ちます。

[4975: 住民板ユーザーさん]

例え話ですけど、目先の数百円下げる為にクソみたいな管理会社にしてしまうような理事会にはならないで欲しい、本当に。

[4976: 住民板ユーザーさん1]

共用施設が、ほとんどなくてこの管理費は高すぎる。。デベと同じ管理会社使うメリットって何かいるのでしょうか？

[4977: 住民板ユーザーさん1]

ミスドの募集、ホテルの1階だからか？7月オープンとなってました。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job54575809/