《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4532: 住民板ユーザーさん1]

>>4526 住民板ユーザーさん
当事者ではないですが、そうは読めなかったので大丈夫ですよ。マスクしてない人もいたら嫌ですねという話ですよね。

[4533: 住民板ユーザーさん1]

ソーシャルディスタンスに気を付けて、不要不急ではないイオンスタイルへの買い物に行ってきます！

[4534: 匿名さん]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん

いってらっしゃい！

[4535: 住民板ユーザーさん8]

>>4529 匿名さん
皆さんのご意見を聞いて、適応畳数の中で必要最低限の機能があれば、フラッグシップにこだわらず節電になるものか値段が安い方を選びたいと思いました。

余談ですが、例えば体温を感知して風が集中する機能は、寒すぎ・暑すぎたり乾燥しやすいらしく、必要ないかなと感じています。

[4536: 住民板ユーザーさん]

ワシントンホテルが素敵なことしてますね。
窓がハートになってます。

[4537: 匿名さん]

フラグシップエアコンは電気代が安く、低スペックはエアコン自体が安い。イニシャルコスト(エアコンスペック)とるかランニングコスト(電気代)とるかじゃないですか？
電気代は5年前後でだいたいエアコン代超えてくるので、5年以上使うかどうかで判断すればよいかと。

[4538: 住民板ユーザーさん]

今日お昼過ぎにイオンで買い物後、ベンチに座っていたらガーデンの人からアンケート回答をお願いされました！
どこから来たか、来店何回目か、意見感想は、といった簡単な質問に答えて、ガーデンの商品券引換券をもらいました。
カートの件と、バス停までの通路がスムーズでないのが残念、と回答しました。
セントラル前からガーデンのロータリーへの車用通路は全面歩行禁止だそうです。危険だから、というのはわかるけど、有明2丁目バス停までは少し行きづらくなりますね。もう少しマンション居住者の生活に寄り添った設計をして欲しかったです。
カートは同じ意見が多いみたいなので、改善が期待できると私は思っています。

[4539: 住民板ユーザーさん1]

コロナが収まれば、イオンスタイルでいろんなお酒と食材を買って、パーティールームで飲み会しても楽しそうですね。
新居買ってから思ったんですが、まだ綺麗な家に酔っ払いを入れたくなくなってしまったので、パーティールームはありがたいです。

[4540: 匿名さん]

なんか、違うんだよね。

別にコスパを否定するわけじゃなくて、
気に入ったもの、欲しいもの、フラッグシップを1円でも安く買いたいという努力はしたいと思っている。

でも、
ランニングコストのためにスペックを極端に下げたりするコスパ追求は、
結果的にプラスかマイナスかわからないから
まったくやりたいと思えない、、、

みたいなことなんだよね。

最上位機種を１円でも安く買えるなら、
そのためのリサーチは頑張るよ。

でも、セコくて、我慢を伴うような節約はごめんなさい。。

[4541: 住民板ユーザーさん2]

こちらで教えてもらい、塩バターパン食べました！とても美味しかったです！
良い情報ありがとうございます！！

バスロータリーへの行き方はちょっと不便ですよね。
真ん中の車道の所に柵付きの歩道を作って欲しかったなぁ。

でも、イオンができてすごく生活が楽になりましたね。
お刺身がとてもおいしいです。特にまぐろの赤身が美味しかった。
イオンのお魚って美味しくないイメージだったので、嬉しかったです。

[4542: 匿名さん]

>>4541 住民板ユーザーさん2さん

商業が本格オープンすれば2Fからでも向かい側に行けるようになるので、また印象変わるかもしれませんね。
本格オープンが本当に楽しみです。

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4531 匿名さん
そんなに塩バターパン美味しいですか？

[4544: 住民板ユーザーさん1]

今日は空が澄んでいて夜景が綺麗ですね。
例のワシントンホテルです。

[4545: 住民板ユーザーさん8]

セントラルからです。
とても素敵だなと思いつつ、宿泊者がいないからこそできることなんだよなと少しだけ切なくなりました。

[4546: 住民板ユーザーさん]

塩バターパン、私が行った時は包装されておらず...
ちょっと抵抗があり買えませんでした。
またそのうち行ってみます。

[4547: 住民板ユーザーさん3]

>>4546 住民板ユーザーさん

おそらくいつも包装されてないですね。
確かに今時珍しく少し抵抗はありますよね！
他のパンも剥き出しのままが多く、店内は常に人で溢れてるし…
個包装してくれるようになったら安心して買えますね！

[4548: 住民板ユーザーさん5]

>>4540 匿名さん
フラッグシップの型落ちは買いますか？
性能は殆ど差がありません。
また、ネット最安値で買って業者は別で頼んだりしますか？
量販店止まりですか？

[4549: 匿名さん]

私の場合、シスコンでフラッグシップをお願いしましたが、今の価格com最安よりちょい高いくらいです。
工事の手配や立ち合いの時間など考えたら全然シスコンありだと思います。
量販店に比べたら圧倒的に安いです。（量販店は交渉次第かもしれませんが）

[4550: 住民板ユーザーさん5]

量販店で1個前のフラッグシップモデルを買いました。
メーカーの方曰く、最新モデルとほぼ機能的な差異はないとの事で、価格はシスコンで同等機種を買うより10万円近く安価でした。
また当初は畳数に応じた機種で検討してましたが、フラッグシップモデルは動作効率が良いため一つ下の畳数のモデルで問題無いとメーカーの方に言われたのでそうしたのですが、実際全く問題ないです。
エアコンに限らずですが、家電はモデルチェンジしたての型落ち機種を狙うのが費用対効果の面で良いと思います。

[4551: 住民板ユーザーさん5]

>>4550
うちも型落ちモデルを購入しています。
同じくシスコンより10万は安くできたと思います。
シスコンは新しい2020年モデルを導入しているようで、価格コムの最安値とあまり変わらないのは単純にまだ値が動いていないだけだと思います。
エアコンは需要の関係で5月6月に価格が一旦上がり、8月、9月頃下がっていきます。

スペックも20畳でも16畳くらいのモデルで十分です。
エアコンは、というか家電全般、型落ちモデルの購入が正解ですね。
車と違って性能変わらず毎年出てきますから。