《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

[4112: 住民板ユーザーさん1]

イオンも目と鼻の先なわけなので、カート満載にして買い溜めるでしょうか？

マイバッグで必要な分だけ、ちょこちょこ待てる分だけ買いに行くのがリアルではないでしょうか？！

[4113: 匿名さん]

というかよほどの大雨でない限り傘さすか何かかぶせて渡ればいいと思いますが

[4114: 住民板ユーザーさん2]

>>4110 匿名さん
あれ？カートも横断歩道でいいんじゃなかったでしたっけ？

[4115: 匿名さん]

カートでウエストって、どういうルート？
エレベーターとかあって、２階に上がるってこと？

[4116: 匿名3]

劇団四季の劇場までできるんですね。楽しみ。

[4117: 匿名さん]

もうちょっと見た目なんとかしてほしいですね。
http://nishigakim.jp/?p=1989

[4118: 住民板ユーザーさん]

>>4117 匿名さん
区の管轄なら、寄付でも植木プランターを置くとか、提案したいですね。

[4119: 住民板ユーザーさん]

>>4101 入居済みさん
マンションの代理店が決まっているので、公式サイトや他の代理店からは申し込めないはずです。うちもキャンペーン狙いで他に電話かけたら、指定代理店からと言われました。
NURO導入に尽力した代理店が一定期間は優先権を得るみたいですね。代理店名は各棟内1階のチラシにあります。(宣伝とみなされるのでここでは記載を避けます)

[4120: 少佐]

>>4089 住民板ユーザーさん
私も上階からの子供の足音の騒音に悩まされかなり鬱になってました。
結論から申し上げると、上のお部屋にほぼ間違いありません。あとお隣からも伝わります。お隣がリビングにしてるところの壁から伝わります。
犬猫といった意見がありますが、当マンションでは柴犬以下サイズしか飼えず、可能性としてはありえません。このマンションの床は普通に歩いてもドンドンと太鼓のように響くのが自分でもわかります。
つまりマンションで暮らしてた方であれば響くだろうと容易に想像が付くわけです。
なので単に引っ越したてで防音マットを敷いてなかったり、戸建てから引っ越されて、集合住宅に住んだ事がない方、一期でマンションに入居した為、下の階に住人がいるという認識がない。こういった事が考えられます。
防災センターは基本居住スペースは未対応の姿勢をとっておりますので、まずはインターホンから挨拶。後日、改めてお伺いを立てたほうがよろしいかと思います。
決して安くないマンションを購入された方が住んでるので、話せばわかる方だと思います。頑張ってください。

[4121: マンション検討中さん]

>>4114 住民板ユーザーさん2さん
セントラルに二箇所カート置き場ありますよ。濡れないためには、って文脈じゃないですかね

[4122: 住民板ユーザーさん7]

>>4120 少佐さん
>決して安くない
いや、有明プライスで手を打ったのですから、こんなものかと思いますよ。。

[4123: 住民板ユーザーさん1]

足跡問題は悩ましいですよね。幸いここではまだ足跡に悩まされたないですが、一つ前のタワマン住んでる時に悩みました。
音楽かけたりと緩和策を講じながら慣れたり、今回のように少し勇気がありますが対話を通した解決させていくしかないですね。あとは管理組合で声を集めてその部屋とおぼしきところに手紙するとかあればいいなと思います。前のタワマンでは最後の方そういう対応策をやっていたところがあり、早く相談したけば良かったと後悔しました。。

話変わりますが、スイスイが設備工事やるみたいです。遅いという声に対応して回線増やす工事かな？

[4124: 住民板ユーザーさん]

うちも足音がかなりドンドンしてますね。昨日今日は朝7時代から。全く気にしてなさそう。あの足音は二足歩行のリズムですね。
掲示板の生活音の注意事項って他人事だと思って見逃してそうです。
なぜ管理会社で注意喚起のビラを入れてくれないかな、と苛立ちますね。キリがないのかもしれませんが、住民ですらポストに直接投函も簡単にはできないし、別フロアにも簡単に行けないですので、住民間で直接トラブルとなっても関与しないというような態度に思えてしまいますね。

[4125: 住民板ユーザーさん8]

>>4122 住民板ユーザーさん7さん
共用部での親子の様子を見る限り、有明プライスといわれても仕方がないですね。
先日もセントラルとウエストの間の屋根付きの通路で親子がサッカーしてました。

[4126: 住民板ユーザー]

>>4125 住民板ユーザーさん8さん

ここ、マナー悪い人多いですよね。
前のマンションはもっと安いところだったけど、こんな事なかったです。

[4127: 匿名さん]

>>4121 マンション検討中さん
あー、雨で且つカートを使い時ってことですね。

[4128: 住民板ユーザーさん1]

>>4119 住民板ユーザーさん
公式から申し込みましたよ
今はダメなんですかね

[4129: 住民板ユーザーさん8]

そういえば管理組合って発足してるのでしょうか？

[4130: 住民板ユーザーさん]

1期で価格が安かったそれなりの人しかいないのか、マンションのルールに慣れていない人が多いのか。。
巨大すぎて同じマンションの住人という意識も少ないのかもしれませんね。

[4131: 住民板ユーザーさん7]

プライスと住民のクオリティは相関関係大。今でも安いけど一期は特に激安だったので止む無しです。