《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3007: 住民板ユーザーさん5]

>>3004 住民板ユーザーさん6さん
私も営業さんには確認したわけではないですが、どうやら住友と前田の工事請負契約が規定日より前になるっぽいですね。

[3008: 匿名さん]

>>3004 住民板ユーザーさん6さん

以前営業に確認しましたが、
対象外らしいです。

[3009: 入居前さん]

一昨日に契約センターに問い合わせしたところ、次世代住宅ポイントは対象外の回答をもらいました。

[3010: 住民板ユーザーさん2]

引越しを機に家電の買い替えを考えていらっしゃる方にお聞きしたいのですが、今回のコロナのせいで在庫なしが続出してるようですが、在庫確保出来てますでしょうか…

[3011: 住民板ユーザーさん1]

4月入居予定です。すでにお住まいの網戸がない住居の方にお聞きしたいのですが、虫は気になりますか? 網戸がないのに虫だらけだと窓開けられないので、危惧しております...

[3012: 匿名さん]

>>3010 住民板ユーザーさん2さん

洗濯機は5月中旬予定ですね。
ダイニングテーブルも引越し後に届きます。
特にきにしてないです。

[3013: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん2さん
早めに注文しておいたので間に合いました。
今頼んだら5月、6月になるかもですね。
在庫商品から選ぶしかなさそうです。

[3014: 匿名さん]

>>3011 住民板ユーザーさん1さん

南東向き購入者ですが、南東向きは騒音のため窓を開けることはないだろうと思い、網戸はつけまけんでした
北西は窓を開けられそうですが、有明はテニスの森にたくさん虫がいますし、高層階まで飛べなくても風で流されてくるので、窓を開けたいのであれば、網戸をつけることをオススメします
元の住まいも湾岸タワマン高層階ですが、40階以上でも虫はたまに窓に張り付いていました

[3015: 住民板ユーザーさん1]

>>3014 匿名さん
ありがとうございます。やはり窓開けたいなら網戸必須なのですね。。。もしくは虫を気にしない。。。

[3016: 入居前さん]

どなたか知っていたら教えてください。
NUROをマンションに引き込めたとしてMDFから各戸へはどうするんですかね？
既存のSUISUIのルーターからNUROへ配線を差し替えられるのですか？
下駄箱にあるHUB以外にボトルネックになりそうな個所ってあると思うんですがそのへんの話はどうなんでしょうか？

[3017: 住民板ユーザーさん2]

>>3016 入居前さん

宅内へ新たに光回線の引き込みが必要です。
https://www.nuro.jp/mansion/owner/flow.html

SUISUIの設備は関係ないのでそのままです。
宅内へ引き込んだ光回線にnuroのONU兼wifiルーターが繋がる感じですね。

[3018: マンション検討中さん]

セントラル北西ですが、今のところ虫は見かけませんね
テニスの森に近くなければ大丈夫なのではないでしょうか

[3019: 匿名さん]

ウエストの西向きです。
高層でまさにテニスの森の目の前ですが、虫のリスクよりも眺望を優先しました。
今のところはまだ遭遇してませんし網戸付けたら、その部分の眺めがなくなりますからね。

ワンシーズンでセミ3匹くらいは覚悟してますよ。
窓開けるよりも椅子出して寛ぐ方が気持ちいいですよ。

[3020: 匿名さん]

ちなみに虫が多くなるのはこれからのシーズンなので、夏まで掲示板で定期的にヒアリングかけてはいかがですか？
後から付けることもできますからね
ちなみに網戸なしで夜寝ることだけはやめた方が良いです
耳や口に入ったりしたら悲惨なので‥
また夜も照明をつけていると虫が集まりやすいので注意してください

[3021: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます。
また分かりやすいサイトもありがとうございます。
この光回線って何分岐までできるんですかね？
後は各戸までの工事費がどのくらいかかるのかとかも気になりますね。
ある程度利用者を募った方が安くなったりするんですかね？

そもそもの話になりますが既存の設備を使ってプロバイダーを変えるっていうのはダメなんでしょうか？
過去に話題に上がっていたらごめんなさい。

[3022: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
工事費のことはいただいたサイトを見ると書いてありますね。
確認不足で申し訳ありません。

[3023: 住民板ユーザーさん5]

suisuiが月2000円って上の方に出てましたが、しおりを見たら月900円弱くらいでした。
これならわざわざリプレイスせず、希望者だけNUROなり使えばいい気もします。
工事不要で入居したらすぐ使えるっていうのも一応メリットなので。

[3024: 入居済みさん]

共用スペースwi-fi（ウエストタワー）のIDとパスワードはコンシェルジュで紙に書いていたのを貰えますが、どうやっても コンシェルジュの親切な青年と一緒に悪戦苦闘してみたけどどうやっても繋がらない。結局その紙の番号が間違っていたということでした。オープン後1ヶ月誰も気がつかなかったなんて驚きました。なんとか繋がったのですがちょっと不安定のようですね。

[3025: 住民板ユーザーさん1]

さっき鍵もらいました！
明日引っ越しです！
2年半待ちました！
天にも昇る嬉しさです！

[3026: 住民板ユーザーさん1]

来月頭入居です。

皆さんの中で、エアコン室外機を二段重ねにした方いますか？またその写真を見てみたいです。
2ldkなので少しでもベランダを広く見せたいです。