《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2987: 住民板ユーザーさん1]

SUISUIから変えても、エントランスやパーティールームで無線LAN使えるとうれしいです。

[2988: 住民板ユーザーさん2]

>>2987 住民板ユーザーさん1さん

そうですね！共用部も含めて見直しが必要ですね。

[2989: マンション検討中さん]

音は構造上、全く気になりません。排気ガスに関してはマンションというより橋でしょうから、通勤経路によりだいぶ異なるかと思います。ちなみに私は北側かつシャトルで豊洲へ通勤なので全く気になりません。洗濯は念のため確認なんですが外に干すイメージでしょうか・・・

[2990: 匿名さん]

>>2984 住民板ユーザーさん1さん

うちも最初鍵かざしてましたねー笑
EV入ってすぐにタッチする場所に目が行ってしまうので、その後もマニュアルみないまま鍵かざして方お見かけします。

[2991: 住民板ユーザーさん1]

ご存知のかたありましたら、教えて下さい。

今週末、引っ越しなのですが、
前日積み込み、朝に搬入の時間帯です。
前日に部屋に入る予定なのですが、
布団の貸し出しなど、コンシェルジュにお願いすれば貸してもらえるのでしょうか？

[2992: 住民板ユーザーさん8]

>>2989 マンション検討中さん

ありがとうございます。洗濯は外干しと思ってるんですが、難しそうですね。。。

[2993: 住民板ユーザーさん1]

>>2991 住民板ユーザーさん1さん
引渡し時の資料の中にレンタル布団のチラシがあったような。コンシェルジュが手配してくれる可能性はありますが、マンション内で在庫している訳ではないと思うので急いで手配した方が良いと思いますよ。

[2994: 住民板ユーザーさん1]

思ったより、風がすごかったですね。
検討版でも排ガスの話題、ありましたが
これだけ風が吹いてれば排ガスなんてどこへやらの感じですかねー。
日によっては植栽がしなるほど吹いてますね。

[2995: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのミニストップ、内装と外装が進んでますね。
最初はセブンとかの方がいいなと思ってましたが、思ったより店舗が大きそうなことと、エントランス側の入り口看板に色がないので建物の雰囲気を壊さないので、良いかなと思いました。セブンですと、あの看板の色合いがどうしても目立ってしまいますので、、

[2996: 住民板ユーザーさん1]

鍵の件で教えていただきたいのですが。
追加で鍵を注文予定です。
その場合、タッチレスの、同じ構造の鍵しか注文できないのでしょうか？
子どもたちに預けるので、タッチありの方でも全然良いのですが。
ミワの書類を見ても理解できず。
すみません。

[2997: 住民板ユーザーさん1]

>>2996 住民板ユーザーさん1さん
出来ないと思います。
非接触といっても実際は接触させてリーダーに傷が付いて汚くなるので個人的にも出来ない方がいいです。
その代わり、もう少し安くして欲しいですけどね。

[2998: 住民板ユーザーさん7]

>>2997 住民板ユーザーさん1さん

そうなんだ。
できないんですね。。
私もあの資料、よくわかってません。

あのいろいろ並んでるやつ、つくれるのかと思いました。

[2999: 住民板ユーザーさん1]

>>2998 住民板ユーザーさん7さん
タッチレス部分と物理キーはそれぞれ注文が分かれていて、物理キーは現在のキーのタイプに合わせて注文する仕組みのようです。美和ロックの汎用的な資料だからマンション住民からすると分かりづらいですよね。うちもそろそろ届く頃だと思いますが個別に届いて自分で組むものと思います。

[3000: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。鍵は鍵、タッチレス部分はタッチレス部分で別に作成されて、自宅で組み合わせて完成させるんですよね。
やっぱりタッチレスしか作れないですよね。
子供に持たせるので落としてしまわないか防犯上心配で。大きい方が紛失しにくいとは思いますが。

今はタッチする鍵のマンションなのですが、タッチ部分の傷はついてますね。
複数本同時に作るので出費は痛いですが、タッチレスキーを注文してきます。いちいちバッグをゴソゴソせずにマンションに入れるという点では、タッチレスの方が安全かもしれないなと今思いました。

みなさんありがとうございます！

[3001: 住民板ユーザーさん5]

次世代住宅ポイントの対象かご存知の方いますか？

[3002: 匿名さん]

>>2960 住民板ユーザーさん4さん

うちも個別申し込みキャンセルしました。
これでスムーズにネット回線が使えそうです。
引越しが楽しみです！

[3003: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税っていくらくらい準備しておけばいいですかね？

[3004: 住民板ユーザーさん6]

>>3001 住民板ユーザーさん5さん
エコポイント事務局に連絡したところ、確か施工か何かの申請日で対象かどうか条件があるらしく、ここは対象外だったと記憶してます。
もし営業さんに確認して、対象であれ教えて欲しいです。

[3005: 住民板ユーザーさん1]

ガスも選べるのでしょうか？
皆様、どこにしました？

[3006: 住民板ユーザーさん2]

>>3003 住民板ユーザーさん1さん
評価額や取得時期にもよると思うので何とも言えないかと…