エステムプラザ浦和(仮称)

[匿名さん]

公式URL：
売主：株式会社 東京日商エステム

浦和駅近くイトーヨーカドー裏手(プラウド浦和高砂マークスのモデルルームの向かい)にて建設予定とのこと。89戸の14階建ての共同住宅とのこと。浦和駅にも近く利便施設が周りに多いです。2019年5月に完成予定との事ですが、情報あったらよろしくお願い致します。

住居表示 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-10
構造 鉄筋コンクリート造
階数（地上） 14 階
戸数　89戸
施工者 柏木建設株式会社
施工者住所 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-638
着工 2017/06/01
完成 2019/05/31

【物件概要を追記しました。2020.5.12　管理担当】

[1: 匿名さん]

単身向けですか？

[2: 匿名さん]

向かい側は複合医療ビル建設中ってあります、歯医者はいるかな？

[3: 匿名さん]

賃貸マンションじゃないの

[4: マンション検討中さん]

あの辺りは駐車場がまだ多いから、再開発の余地ありますね。

[5: マンション検討中さん]

ここら一帯は2020年頃完成で一気にマンションが建ちますね。高砂小、岸中のクラス数は大丈夫でしょうか

[6: 匿名さん]

ここはファミリー向けマンションではないので高砂小には影響は少ないでしょう。
他に予定されている仲町小学区では。

[7: 匿名さん]

「埼玉県さいたま市浦和区仲町1-62-4」ですね。住所調べてGoogleマップ検索してみました。

イトーヨーカドー近く？
毎日の買い物はヨーカード―ですみそうです。

あとは、あまり行かないですけど常盤公園。スーパーはいなげやもあります。市役所にも近いといえば近いのかな。

>>ここはファミリー向けマンションではない
もうそんなことがわかるんですか？間取りが出るのは当分先と思っていました。

[8: 匿名さん]

周辺が駐車場が多いので、将来的にはマンションやら、動きがありそうですね。

[9: 匿名さん]

ぶりりあどうなる

[10: 匿名さん]

ブリリアの看板は出てるよ。

[11: 匿名さん]

また裏門通が混む

[12: 匿名]

ところで、ここは賃貸物件でしょうか？既に更地で結構、広い敷地ですね。側のブリリアより、やや駅近ですかね。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
新規分譲って看板出てましたよ。
道路挟んでブリリアより線路離れるので、こっちの方が場所いいかもですね。

[14: 匿名さん]

工事してましたね

[15: 匿名さん]

あの面積で89戸ってことは、1LDK中心になるのかな。ファミリー物件ではなさそう。

[16: 匿名さん]

エステムプラザ浦和、調べたらここがトップでヒットしました。

あとはこちら。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=42908

まだ建設前段階でホームページもできていないホヤホヤ段階なのかと思いました。

14階なのでタワーマンションまであと一歩になりそうです。駅にはすごく近いエリア。ちょうど北西に位置する場所なのかと思いました。駅まで歩いてすぐかもしれないです。

[17: eマンションさん]

看板出てましたね。新規分譲との事。ブリリア仲町のモロ向かいですね。

[18: 匿名さん]

名前は決まりましたか？

[19: 匿名さん]

こちらのマンションはいつから販売予定なのでしょうか。
予約広告も公式サイトも何もないですね。
来年の５月に完成予定なのに。
建設が遅れているとか。
エステムシリーズは駅から近いマンションが多いですね。
ここも浦和駅が近いので利便性は良さそうですけど。

[20: 匿名さん]

ブリリアがはけてから？

[21: 匿名さん]

工事まだ始まってすらいません。工事の覆いが取れたかと思ったら、コインパーキングになっていて目を疑いました。

[22: 匿名]

ブリリアの販売状況見ながら動くのでは？立地いいから焦る必要もないんじゃないでしょうか。

[23: 検討板ユーザーさん]

ここって、その後、どうなったのでしょうか？

[24: マンション掲示板さん]

ここってブリリアより敷地が小さいけれど供給戸数はブリリアより多かったですよね。
当初は1DKや2LDK中心のマンション建てる予定が、ここにきてファミリータイプの供給に変更したとか、あるかも、、

[25: 評判気になるさん]

>>21 匿名さん
工事が延期になったとかで、とりあえず駐車場にして、土地の有効活用とかでは？

[26: 通りがかりさん]

ブリリア建ったけど、こっちは全然動きないですね

[27: 匿名さん]

延期でいいと思います。
埼玉も東京の隣県。東京都と同じでコロナウイルスが落ちついてからでも充分と思っています。
インターネットで見たのですが埼玉は今週から小学校あるんですか？
調べてみたところ、熊谷は入学式を行うみたいです。さいたま市は休校？

経済活動が…という人もいますが、今こそ資料請求者に動画を配信したり、ネット契約や打ち合わせができるように制度を整えるチャンスだと思います。
私も子供がいるので、モデルルーム見に行く時にだれかに預けたりもできないため、自宅で打ち合わせや説明が聞けるとありがたいです。

[28: 通りがかりさん]

今日目の前を通ったら工事の方が入ってました。

[29: 通りがかりさん]

>>28 通りがかりさん
駐車場閉鎖されてました

[30: 匿名さん]

なんだか野村が開発するの？

[31: 匿名さん]

続報アリ？

[32: 匿名さん]

賃貸かもしれないですよね

[33: マンション検討中さん]

野村不動産と看板が出ていましたね。
賃貸なのでしょうか、立地と学区がいいので気になります

[34: 検討板ユーザーさん]

エステムの建設予定地という看板は取れましたが、計画は残ってるんでしょうか？それとも一帯を野村が単独開発ですかね？

[35: マンション検討中さん]

柵が２つに分かれているような気がするので、一帯ではない気がします。
野村不動産が開発するようですね

[36: 匿名さん]

野村もやるねぇ。ぬけめない。

[37: 通りがかりさん]

15階建て、153戸のようです。
敷地は2500㎡くらいでしょうか。
ソースは現地の標識。

[38: 検討板ユーザーさん]

情報ありがとうございます。北口前に野村のミーフルができたので商業ビル系第二弾かと思いましたが、この駅近で大きいマンション来ましたね。浦和タワーよりも戸数多いですかね。

[39: マンション検討中さん]

竣工時期はいつなんでしょうか？

[40: 通りがかりさん]

>>39 マンション検討中さん
2021年1月着工、2023年3月完成予定のようです。

[41: マンション検討中さん]

情報有難うございます。
子供の学区＆スーパーなどの毎日の利便性とても魅力的です。
値段次第ですね。来年になれば、少しは価格が落ち着いてることを願います

[42: マンション検討中さん]

現地向かって右側にお知らせ標識が付いていました。囲いが分かれてるように見えてましたが野村単独なんですね。間にある新しい飲食ビルはタイミングが悪かった。テナントも埋めれてないですし。

[43: 匿名さん]

意外と大規模だね

[44: マンション検討中さん]

15階建て153戸ということは狭めの部屋が多いんですかね。

[45: マンション検討中さん]

狭めの部屋が多い印象ですね。1LDKや2LDKも作るのでしょうか?ホームページ完成まで４ヶ月ぐらいは待つ感じですかね。楽しみです

[46: マンション検討中さん]

駅近、大規模、学区もよく期待しています。情報が更新されるのを楽しみにしたいと思います。

[47: 匿名さん]

マンションホームページが早く公開されないかなと期待しています。まだまだでしょうか。
1LDK、2LDKありますか？我が家は家族で住みたいので3LDKや4LDKが多いといいなと思っています。

散歩ついでに現地を確認してくるのもいいかもしれないですね。

[48: 通りがかりさん]

旧中山道にも出れるんですかね。
もしそうだとしたら、２方向から出ることができて凄く便利(浦和タワーみたく)。

[49: マンション検討中さん]

我が家も3LDKを期待しています。今度お散歩がてら現地を見てきたいなと思っています

[50: マンション検討中さん]

パークハウス浦和タワーが20階建てで146戸だったので、こちらは15階建ての152戸だと、ブリリア浦和仲町と同じく2LDKを作るような気はしますが、どうなのでしょうか。。。
うちも3LDKを購入予定なので、どうなるか不安です