セントエクシア緑井駅前ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

セントエクシア緑井駅前についての情報を希望しています。

　公式URL：http://sentoexia.com/midoriiekimae/

利便性のいい駅前で、アクティブな生活ができると便利だなと考えています。
どうでしょうか。



所在地：広島県広島市安佐南区緑井5丁目3563番1（地番）
交通：可部線 「緑井」駅 徒歩2分
間取：未定
面積：70.85平米～89.49平米
売主・事業主：泉都
販売代理：リヴリアル
施工会社：プランニング三誠
管理会社：不二ビルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.12.30 管理担当]

[1: マンション検討中さん]

ここは場所が良いので価格が早く知りたいですね。
いくらぐらいからですかね？

[2: 場所はいいです]

4~5千万位ではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4: 名無しさん]

立地が素晴らしいですね！！

[5: 匿名さん]

施工会社がゼネコンでも、地元大手でも無いのが気になります
完成時期も当初現場掲示とは遅れています

[6: 検討中]

広島県でBランク
http://chotatsu.pref.hiroshima.lg.jp/tyoutatu-hp/k03/file/koji/hiroshi...

[7: 買いたいなー]

ここの88m2かな？
広い部屋はいくらくらいからなんですか？
低層でも高いですか？

管理費が上がらないとか？？

[8: マンション検討中さん]

修繕費が上がらないみたいですね
http://sentoexia.com/midoriiekimae/outline/

他の物件だと5年目までの修繕費は5、6,000円程度ですが築20年で修繕費20,000円程になる計画でした。

築10年以内で売りに出すなら修繕費の支払額は割高になるでしょうが、私はここの均等積立方式の方が最初から払う金額が変わらないから、わかりやすくていいなって思います。

室内設備は床暖とミストサウナがあったら個人的には完璧なのに…
でもエントランスから自宅ドアまでのハンズフリーと、お風呂自動洗浄や洗面所のエアコン、浄水設備がある点が良い！！

安佐南区民ですがマンションは中区で探してたので、中区にこんなマンションほしかったけど…そしたら値段も全然変わるんでしょうね…
悩ましい

[9: 匿名さん]

床暖とミストサウナならオプション対応出来るのでは？

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
そうなんですね！
完成間近の物件しか見に行ってなかったので知りませんでした、、
ありがとうございます！

[11: 評判気になるさん]

売れ行き好調なんでしょうね
設備いいですねー。
安佐南っぽくないですね。

[12: 匿名さん]

>>11
価格も安佐南っぽくないみたいですよ。

[13: 匿名さん]

施工会社のマンション実績が、、、、

[14: 評判気になるさん]

セントエクシアの住民の方の評判が聞いてみたい･･･。
設備も立地も良くて魅力的に感じますが、
おっしゃる通り施工会社に不安があり、
しっかりした土台のマンションになってるのか非常に不安が･･･
別の地区のセントエクシアに既に住んでる方いらっしゃらないかなー

[15: 匿名さん]

立地は言うまでもありませんが、今までに見たモデルルームの中では一番良いと思いました。

[16: 匿名さん]

案内が来ていましたが、残りすくないみたいですね
みんな、お金持ちだなー

[17: 匿名さん]

お金持ちというよりも、ここは価格の安さと利便性がよいですよね

[18: 匿名さん]

安くないでしよ、安佐南区だよ？

でも緑井は雪がさして降らないし、フジと天満屋とコジマが目の前でしよ？
買える人うらやましいですよねーたしかに。。。

[19: 匿名さん]

90平米近くが5000万以下で購入できるというのはお安く感じます。

[20: 匿名さん]

舟入のパークハウスも買えますよ

[21: 匿名さん]

中区の価格の安佐南区マンションって、資産価値大丈夫？

[22: 匿名さん]

中区以上のグレードですから。
こんなのが中区に欲しかったけど高くなるんだろうね。

[23: 匿名さん]

グレードは別にどうってことない
立地でしよう
市内に出る必要がないなら、へたな中区より便利だわ

[24: 検討板ユーザーさん]

>>21 匿名さん
この場所に限っては大丈夫だと思いますよ。

[25: 匿名さん]

あと1戸みたいですよ。

[26: 匿名さん]

中区にこだわらなければ正直この立地は凄いですね。

[27: 匿名さん]

>>23 匿名さん
へたな中区より便利というのはその通りだと思いますが、設備グレードはよそには無いものが多くやっぱり独特ですよ。

[28: 匿名さん]

完売してるみたい

[29: 匿名さん]

10ヶ月ほど前、ここのモデルルームに行きました。妻も私もいいマンションだとは思ったけど私の転勤もあるかもしれないし、今の自分たちにはまだマイホームは先のことだと思い、軽い気持ちで検討すらしませんでした。
この春子供が小学校に上がるのに合わせて子供の同級生の中にはお引越しをする子もいました。
元々少し離れた所の幼稚園にバス通園させていたので小学校に上がるとともに結構みんなバラバラになります。だからお別れ会も無いし、ただそれだけの事だと思っていました。
妻も後になって知ったそうですが、引越したのは実はマンションを契約していて、そのマンションの引き渡しまでの間、買ったマンションと同じ学校区内の賃貸マンションに仮住まいするとの事。
なるほど、羨ましくもあったがよそ様の事。と、既に割り切れなくなってしまったのが我々夫婦。
今になって突然マイホームについて色々と情報を集めるようになりました。
また、それと合わせて最近数件のモデルルームにも見学にお邪魔したりもしました。10ヶ月前とは異なり、今回は軽い気持ちではなく、真剣です。
で、今だからこそ思うことがあります。

「あの時買っときゃ良かったー」って。

完売すると余計に欲しくなるんですよね。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
引渡しがまだまだ先ならダメもとでキャンセル情報もらえるように問合せしといたら？

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん　29です。
ご返答ありがとうございます！
実はあれから別のマンションを申込しました。今月中ならば消費増税前の価格で契約できるとのことで思い切りました。どちらを選んだのかはごめんなさい、ナイショです。

[34: マンション掲示板さん]

[NO.32～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言のため、削除しました。管理担当]

[35: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。