アクアブリーズ川崎（カワサキフラッグプロジェクト）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アクアブリーズ川崎（カワサキフラッグプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.aqua-breeze279.jp/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）
交通：ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.79m2～85.29m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[552: 地元民]

駐車場の件について営業さんに聞いてみたのですが、全体の申し込みはまだわからないが、すぐ出せる平置きや下段は人気が高く、最近多い車高の高い車が置ける最上段などの希望が多い傾向があるとのことです。
逆に車高制限のある中間層の区画は希望が少なくなる傾向があるそうです。

近隣の駅からもう少し離れた築２０年近いマンション（７０～８０世帯）に住む友人の話だと、最初は抽選で申し込みになったが、車が無くても不便はないので次第に空きが出始め、１０台前後常に空きが出ている状況だそうです。（全部で４０台ぐらいの機械式で）
もう少し減るなら機械式のコストが高いので、更新せずに撤去して平置きにし、近隣相場並みに値上げして、残るか近隣の月極にするかしてもらうことも検討しているようです。

ここと同じような規模と駅距離で一年前にできたイマジンテラスさんは、駐車場の空きがすでにあるような話がネットではでてましたね。
総戸数３３８、駐車場１７０台もあるので、アクアブリーズよりかなり多いですけど。
将来的な需要とコストを考えると悪くは無いと思ってるのですが、最初はちょっと苦労するかもしれませんね。（私も車持ちなので気にしてます）

個人的にはカーシェアを１台じゃなく２～３台にしてくれたらすごく便利なのになー、と思ってます。
もしそうだったら、車も買い替えしないで持たなくなりそうですが（笑）

[553: 匿名さん]

２０２０年に川崎駅東口のルフロンに水族館が出来ることが決まったようです。
ファミリー向けならお子さん連れて行きやすそうですね。

[554: 匿名さん]

バス通勤費が会社から支給されるなら、ここ買ってたわ。

[555: マンション検討中さん]

>>554 匿名さん

>>487 マンション検討中さん
アクアブリーズ検討してないなら、何のためにここに投稿してるの？

[556: 匿名さん]

結果はどうあれ、検討者の判断材料になるのであれば、検討・判断した内容を投稿するのは全く問題ないと思います。

[557: 匿名]

以前、ひどいネガコメントが多発してたから、本気で検討してる人達は、少しナイーブになってるんだよね。どうか多目に見てやって下さいませ。

[558: マンション検討中さん]

556さんに同意
検討内容や判断材料についての投稿なら、他の人の参考にもなるでしょうし問題無いのでは。

554さんの投稿の方がよっぽど意義が無い様に思うわ。

[559: マンション検討中さん]

>>558
訂正、意義がない投稿というのは554ではなく555

[560: 匿名さん]

結構部屋売れてますね。残り68戸ですね。全部で279戸だったからもうすでに75%売れた事になります。
入居まであと4ヵ月間。
入居前完売出来るかも知れませんね。
良い物件なので、残りもすぐ完売するでしょう！

[561: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れ行き良好と言うことは、良いマンションと言うことを証明してる。

[562: マンション検討中さん]

まぁ3月までに完売すればそこそこ好調に売れらマンションって言っていいと思います！
完成在庫を抱える事になれば好調とは言えないでしょうが、ぼちぼちだったマンションって事でいいのでは

あと数ヶ月ラストスパートですね。

[564: マンション検討中さん]

[No.563と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[565: 匿名さん]

皆さん、オプションなにつけましたかー？
インテリア相談会楽しかったぁ♪

[566: 匿名さん]

オプションはカップボード、エコカラット、フロアコーティング、洗濯box着けましたよ。

高いけど、任せると楽だから。

エアコン、カーテンはビックカメラで選びます！

[567: マンション検討中さん]

オプションのカップボードめっちゃ高いですよね…。

[568: 匿名さん]

高いですけど、部屋に組み込むことと手間、色を考えて、オプションでオーダーしました！

[569: マンション掲示板さん]

オプションだと入居時には全部出来てるのが良いですよねー
後から自分でとなると現在賃貸の部屋の引き渡し時期が1ヶ月後になって家賃が1ヶ月無駄になります
それを考えたら割高なのも我慢しようかと思いました

[570: 匿名さん]

>>569 マンション掲示板さん

12月のオプション会に参加した時に施工は鍵引き渡し後、2週間ぐらいかかると言われたのですが、もしや12月より前のオプション会だったら、鍵引き渡し前に終わってるのでしょうか。

[571: マンション検討中さん]

>>570 匿名さん
早い時期に相談会に参加しましたが、造作家具などつけると入居は4月になると言われました。でも3月は引越し代もかなり高いのでそれも踏まえると4月になっても良いかもと??

[572: 匿名さん]

>>571 マンション検討中さん

なるほど。
そのあたりは条件同じなんですね。
引っ越しも3月末は高そうですね