デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ～さいたま西Weekendプロジェクト～［旧：大宮プロジェクト］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス～さいたま西Weekendプロジェクト～についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地：埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地（底地：埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他）【保留地】 埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192番4他【従前地】 埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区2画地【仮換地】
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
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【物件名を修正しました　2017.8.31 管理担当】
【物件名を正式物件名称に訂正しました　2017.10.19 管理担当】

[341: マンション検討中さん]

>>340 匿名さん

海浜幕張のタワマン←ここより竣工早い

[342: マンコミュファンさん]

>>340 匿名さん
最近は大規模のマンションの完売はなかなか難しいと思います。

一般的にはマンションギャラリーを閉じるために、再販業者が残りをまとめて買い取って一旦完売とする場合もあります。

現在残っているのは、一階3LDKや南向きではない4LDKなので、需要を考えると、最後まで売れ残っても仕方ないよかなという気はします

[343: マンション検討中さん]

ラスト7戸
コロナのお陰で落ち着いた街が評価されたのか？

[344: 評判気になるさん]

>>343 マンション検討中さん
人口密度が低いから、パンデミックの際は都心よりは安心感ありますよね
それでいて、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニングなど、生活に必要なものが徒歩5分圏内にあり、都心に出たい場合は、40分から1時間で直通でいけるというのは今後かなり強いと思いました

[345: マンション検討中さん]

>>335 匿名さん
くじ引き抽選で、その場で結果がわからないって…。それは抽選では無いですね…。そんなやり方するのですね、ここは。

[346: マンション検討中さん]

ラスト7戸とは、どこかに掲載されてますでしょうか？

[347: マンション検討中さん]

物件概要に最終期3戸、先着順4戸の計7戸

[348: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん
ありがとうございました。

[349: 通りがかりさん]

なかなか最後の7戸売れないですね....。

[350: 匿名さん]

未入居物件を考慮しても、さすがに残7戸ではなさそうですよ。

[351: マンション検討中さん]

カウントダウン?
ラスト3戸

[352: マンション検討中さん]

カウントダウンペースが早くなってラスト3戸ですか
追い打ちをかけての2戸に家具付き
年内勝負に出てますね

何かコロナ特需？

[353: 通りがかりさん]

隣区住民ですが、少し前にここの中古物件のチラシが入ってました。
現在居住中となっていたので1年ほどで売却されることにしたんですね。

[354: 名無しさん]

>>353 通りがかりさん
デュオヒルズもルピアコートもたびたび売りに出されて成約事例も何件かありますね。

近くに沢山ある戸建てを見て、住んだ後にやっぱり戸建てがいい！と住み替える人もいるでしょうし、

転勤が決まった…
通勤が思ったより大変だった…
他エリアのマンションに住替え

など、いろんな事情はあるような気はします。

西大宮三丁目付近の戸建ては南口方面と比べると結構高額なので、同じ価格で住替えするにしても近所は難しいですけどね。

[355: マンション掲示板さん]

残り2戸ですね

[356: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます
コロナが長引き始めてからの売れ行きが良かったですね

キャンセル待ち中だそうです

[357: 匿名さん]

ついに完売ですか！おめでとう！

[358: 住民板ユーザーさん1]

本日、議事録がゴミ箱に捨てられていました…
せめて家で読んでからにしたいところです…

[359: マンコミュファンさん]

>>358 住民板ユーザーさん1さん

私はいつも議事録を熟読しています。理事会の方々は大変だなと思いますので、せめてどんな意見が出てどのように回答しているか、住人の方は把握する必要があると思いますね。

検討されている時間も開始時間と終了時刻から分かりますし、今回は2時間くらいですね。本当に大変なお務めだと思います。感謝しています。

[360: マンション掲示板さん]

敷地外駐車場、なぜあんなに高いのか。　
敷地内と価格差がきになる