クリオ大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ大橋についての情報交換しませんか。
実際の部屋とかチェックできるみたいで、いいなって思いました。
明るさとか、広さとか、実物見れるとわかりやすいですね。
周辺の利便性や物件のことなど、ご意見などお願いします。

公式HP：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/813_Ohashi/



所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1、229番2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 、鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数：20戸（住戸19戸、管理事務室1戸）
竣工時期：平成29年9月下旬
間取：2LDK・3LDK
面積：59.79平米～73.66平米
売主・事業主：明和地所　福岡支店
売主：ラ・アトレ
施工会社：片山組
管理会社：明和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 匿名さん]

今買ったら損というわけじゃなく、何処を買うかによるのではないかと思います！

[183: 口コミ知りたいさん]

えらいこだわるね
買ったわけでもないのに損って言われるのが嫌なの？
住人なら分かるけど、高騰化したんだから時期が悪かっただけじゃん

[184: 口コミ知りたいさん]

4300万から4200万になってる
値下げした？

[185: マンション掲示板さん]

残り3戸みたいですね

[186: マンション検討中さん]

やっぱり、新築はいいですね
匂いがたまりません

[187: マンション検討中さん]

ちょっと高いですけどね…
あれから、目新しい中古出ませんよね。

[188: eマンションさん]

大橋駅の西鉄名店街がリニューアルされて、スターバックスなどの使い勝手がいい店舗が入りますね！
半分づつのリニューアルだけど、あと半分にどんな店舗が入るか今から楽しみです！

[189: マンコミュファンさん]

本屋や靴屋さんは間違いなく入るでしょうね
リニューアルオープンが楽しみです

[190: マンコミュファン]

この辺りを通ると、人通りが少ない割に東南アジア系の人が結構歩いてるんですが
アジア人街が有るんですかね。

[191: マンコミュファンさん]

国際専門学校が近くにあります

[192: eマンションさん]

スタバか入るってすごいですよね

[193: 口コミ知りたいさん]

今、中古の築浅はファーネストだけですね
南大橋の新築戸建てなら沢山ありますが

[194: 匿名さん]

3月にいい物件が出てましたが、直ぐ売れてしまいましたよね！
値段も手頃でしたから、購入出来た人はラッキーでしたね

[195: 口コミ知りたいさん]

次はどこにマンション建ちますかね？
1年半は大橋には建たないですもんね

[196: マンコミュファン]

近いうちに駅近の大橋アドレスでますよ。

[197: 名無しさん]

どこにでますかー？かなり気になります！
ちなみに、大橋駅前のパチンコ屋は解体されてますが、後は何になるかご存知の方いませんか？

[198: 口コミ知りたいさん]

>>197 名無しさん

セブンが建つかもしれませんよー

[199: マンコミュファンさん]

パチンコ屋の跡地、気になりますね
マンションが建っても賃貸でしょう

[200: 検討板ユーザーさん]

那珂川の遊歩道が整備されたら、ここから竹下駅までノンストップで行けるので、５分は短縮できそうですね！
自転車も走れるみたいですし。

[201: 検討板ユーザーさん]

>>196 マンコミュファンさん
大橋アドレスどこですか？
塩原小校区じゃないと人気はないですよー。

[202: マンコミュファンさん]

>>200 検討板ユーザーさん

橋が出来るんですか？

[203: マンコミュファンさん]

2LDKももう少し、広かったら良かったんでしょうねー
静かで駅近なのにもったいないです

[204: eマンションさん]

塩原って3丁目までは街並みが綺麗なのに、4丁目は安アパートがあったり、戸建てはあるけど極端にボロかったり、外国人多いしで街が混沌としている気がする。
道も狭いし。

[205: eマンションさん]

塩原4丁目の区画は大橋団地、大橋2丁目、塩原4丁目、と
混ざってますよね
塩原1丁目と2丁目は大橋駅から遠いので塩原3丁目か4丁目がいいですね

[206: マンション掲示板さん]

大橋駅に靴屋さんは入らないんですかね？
スタバ、薬局、本屋は出来るみたいですけど

[207: マンション掲示板さん]

パチンコ屋の跡地、気になります
何が建つんだろう？

[208: マンション検討中さん]

向かいのグランフォーレは投資型マンションみたいですが、民泊とかに使うんですかね？
あんなに沢山のワンルーム、大橋といえども全部は借り手がつくとは思えないし。
普段でさえ外国人が多くてカオスな場所なのに、これ以上増えるのは治安が心配です。

[209: 検討板ユーザーさん]

グランフォーレの投資型マンションですよ
最近、1Lの賃貸ばかり建っていてワンルームのマンションは希少なんですよ
需用はあるかもしれませんね

[210: マンコミュファンさん]

グランフォーレさんは全部、1LDKみたいです
需用はないでしょうね
塩原3丁目の駅近に沢山の1LDKが建ったけど埋まらない状態です
家賃設定を安めにしないと厳しいと思います

[211: 匿名さん]

やはり、向かいのグランフォーレさんは民泊か、外国人をあてにして建てているのかもしれませんね。これ以上外国人が増えるのは正直言って嫌だな…

[212: マンコミュファンさん]

>>211 匿名さん

外国人は高い部屋には住まないと思いますよ
民泊にしても駅から少し距離ありますし

[213: 名無しさん]

外国人は2〜3人で1部屋に住みますからね、払えなくはないし、学校側が寮として借り上げる可能性もありますよね。
じゃなきゃ、あんな場所のワンルームマンション100戸以上借り手がつかないでしょ。

[214: マンション検討中さん]

近くに外国人が沢山住んでるマンションがあるけど何も悪いことはしてきませんよ
そんなに気にしないでいいと思います

[215: 検討板ユーザーさん]

ここを賃貸で貸すと月いくらで貸せますかね？

[216: eマンションさん]

大橋駅、リニューアルオープンしましたね
靴屋、洋服屋さんがないのが残念でした

[217: マンション検討中さん]

後、1500万安ければ買うのになー

[218: 匿名さん]

まだ、何戸も売れ残ってるのですかね？
出来てから、半年以上経っているので…そろそろ値引きされるのでは？
1500万引きはないでしょうけど

[219: 匿名さん]

諸費用のサービスはありましたね。
100万だったか200万だったか。
数か月前、チラシがポストに入ってました。
物件からの値引きはどうなのかな？

[220: マンション掲示板さん]

残り3戸です
値引きはしないと言ってました

[221: 検討板ユーザーさん]

中古で出ていますね
まだ、1年未満なのに

[222: 匿名さん]

未入居物件みたいですね。
グランフォーレが近くにあるのがひっかかります。

[223: 検討板ユーザーさん]

もう、新築では売れないと思ったからでしょう
グランフォーレはほとんど日本人だと思いますよ

[224: マンション検討中さん]

立地はいいけど狭い

[225: 匿名さん]

狭いうえに、高い(-_-;)

[226: マンション検討中さん]

キッチンとかパナだった
パナは高いだろうね

[227: マンコミュファンさん]

>>173 eマンションさん
どれだけ勉強しているのか知りたくもありませんが、人の人生を左右する大きな買い物を真剣に考えている人達に対して、いま買ったら損をするとか大橋エリアに1.5年は新しい物件は出ないから妥当なマンションの方を検討しておきなとかよくもそんな無責任かつ自分本意の思考回路で捻じ曲がった発言が出来るもんだなぁって感心します。
人ひとり、家族ならそれぞれの人生模様があって、収入、家族構成やその時々の家族の状況などを踏まえて、このサイトを見にきて情報収集しているんだなって自分と一緒の目線で検討されているのを拝見して参考になる部分も多いのですが、貴方の考えが全ての人に当てはまるはずもなく、全てお見通し的な具体的根拠を提示することが不可能な発言については、とても見苦しいのでやめた方がいいと思います。
不動屋の方なら新しい物件は出ないとか分かるのかもしれませんし、不動産全般の景気動向や価格高騰傾向はオリンピックが終わった後、急激にしぼむという話はよく聞きますが、買うのそこまで待たないと全ての人が損をする？その発言自体が勉強不足というより人生経験の浅さを露呈している恥ずかしい行為だと早くお気づきになられるように願っているのは私だけでしょうか？

[228: マンション検討中さん]

>>227 マンコミュファンさん

損しているのは事実
実際に今、価格は下がってきてるし
購入されたからムキになってるのでしょうかね？

[229: マンション検討中さん]

この物件は狭くて高過ぎ
この平米数なら3200万ぐらいが妥当

[230: マンション検討中さん]

>>228 マンション検討中さん
今下がってきてるんですね。知らなかったです。
うちは子供の学校の関係でその前に購入予定ですが、もし待てるならオリンピック後の方が安い？

[231: マンション比較中さん]

オリンピック後の方が安いかどうかはわからないが
福岡に関しては
今と価格帯はあまり変わらないと思いますので
一番大事なのは、場所が自分達にとって便利で
気に入るかだと思います。