ウエリス豊中三国ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト

OUTLINE
物件概要
「ウエリス豊中三国」共通概要
所在地 大阪府豊中市三国2丁目5番1（地番）
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 1,153.33m2
建築延床面積 7,353.21m2
建築確認番号 BCJ16大建確103（2017年3月17日付）
敷地面積 3,495.79m2 （有効敷地面積）
敷地の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定（通勤管理予定）
駐車場 50台 （平面式駐車場「内1台 来客用平面式駐車場」）[月額使用料：未定]
自転車置場 203台 （平面式2台・上段ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用自転車置場・来客用自転車置場）[月額使用料：未定]
バイク置場 2台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場 10台 [月額使用料：未定]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
［国土交通大臣（4）第5856号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7］
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
［国土交通大臣（9）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3］
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[121: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん
これ以上さがるんですかっっ？

[122: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん
ほんとに
たかいですよ、破格かな笑
オプションみてくださいよー
駅も遠いよー

[123: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん
これ以上さがるというより、何としてでも下げないとグランドパレス完売しちゃいますし…
元々さほど多くはないパイの取り合いをするのに、強気な態度で価格(設備)設定をしてしまったがために、多少値下げしてみたものの一向に集客できず、1期の販売が延期になるという…

幾度の値下げは印象悪くするだけだし、もう採算度外視で価格設定しなおしてくれることを期待しています。
他北摂地区のウエリスはそれなりらしいので、ここは勉強代と思えば何とかなるんじゃないですか？(笑)

[124: マンション検討中さん]

>>123 匿名さん
すばらしい解説！

[125: 匿名さん]

将来的に近くのNTT社宅あたりにマンション建つ可能性があるってのが気になるよね。建つとしたら眺望も抜けるだろうし、NTT都市開発が建てるんならグループ内での土地取得で余計なコストもかからないだろうし、今回の反省も踏まえてそれなりのグレードのものが建つんじゃないかな

[126: マンション検討中さん]

>>125 匿名さん
私もそれがきになります、かなりボロボロの社宅だしそろそろ建て替えないとやばい！となると社宅の方をいれつつ分譲マンションがたつんじゃないかと思います。
それこそ橋渡ってすぐだし、眺望はいいし
目の前アルゴニトリだし、こちらのほうがいいじゃない！
グレード悪い排気ガスがきになるウエリスを買うのをやめて待とうかな笑
買おうと思ってましたが、発売が延期の時点で申し込みやめました。
しばらく様子みます。竣工後でもかなりのこってそう

[127: マンション検討中]

>>123 匿名さん
モデルルームいきましたが、値下げはないとおもいますよー！
100万円分のプレゼントがある分いいですね。

値段は安いと買うのかな？あまり安くてもかえって怖い

[128: 匿名さん]

デベは大きな会社でどっしりしているし、
すぐにキャッシュ化したいわけで
ないのであれば、値下げはなかなか無い
でしょうね。

値下げを待っている間に、良いところから
売れていって、値下げ交渉できる頃に
なれば、希望の間取りは無いかも。

ここが第一希望でないなら、値下げを待つっていう
戦略もあるでしょうが、値下げで得れる差額と
値下げを待ったことで希望間取りを失う損失を
考えて評価した方がいいですね！

これってよくある話だから。

[129: マンション検討中]

>>128 匿名さん
ほんとに
のこり1戸とかに、ならないと大幅値引きないから
ある程度いい間取りならそうすべきですよね。
1月末に延期になりましたね。

[130: 匿名さん]

>>128 匿名さん
>>129 マンション検討中さん
通常の新築分譲マンションなら、そのような駆け引きがあると思うんですけどね。
こちらは予定価格帯発表後まもなく個別に値下げを打診してきたマンションなので(笑)
１月の販売予定がさらに延びることがなければいいですね。

[131: マンション検討中さん]

皆様心配されてるように、またまた値下げ、延期あるんじゃないかと、、、。
購入考えてましたが。こんなに値下げ、そして延期
。どんなか売れてないの？と不安に
買ったはいいけど、完売しなくて
管理費修繕費が負担になってきたらと心配です。
ここの売りは目の前のライフのみ、、、
なのかなとも、思えてきた。
将来売りたいときも、こんなに不人気なのに売れるのかな。
一生住むにしても、あまりに値下げして入ってきた方が多いとそれも大丈夫かなーと。

[132: マンション検討中さん]

>>131 マンション検討中さん
実際人気ないんですかね？
三国在住です。

なかなか気に入ってますが、、

[133: 匿名さん]

実際のところはわからないですねー
まぁ、単に供給過多になってるだけで
人気がないって訳じゃないと思うけど。
地域外の方から、なかなか申込者がないんじゃ
ないですかねー

[134: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
132です。
そうかもしれませんね。
三国。
大阪市アドレス豊中市アドレスにかかわらず結構住みやすい町なんですけどね。
地方から嫁いできたけど梅田も近いし。
治安も悪いとおもったことないんですけどね。

[135: 匿名さん]

いやいや、人気がないから値下げして
それでも人気がないから発売延びてるんですってば。
供給過多が理由なら、どうしてグランドパレスは売れてるの？って話です。

[136: 匿名さん]

買いたい人なの？
買いたかったけど
買わない人なの？

人気無いと思ってるなら
それでいいんじゃない？

他を検討すればいいと思うが。

なんかまだここにこだわりたい
理由があるのかい？

時間をもてあましているのか
嫌がらせなのか

[137: 匿名さん]

値切りたいのか？

[138: ご近所さん]

他の人の意見が聞きたいんでしょう？
口コミ掲示板なんだからいろいろ書き込むのは別
によくないですか？

[139: マンション検討中さん]

私は購入するつもりで考えている者です。
まだ日にちあるため申し込みはしていませんが、どのお部屋を申し込もうか家族で話し合いしています。

私達的には場所が希望通り
駅から歩ける、暗くない、ライフが近い、あと実家が近いなどなど笑
なにかメリットないと購入にはいたらないようですかね、
盛り上がってほしい掲示板ですが少し残念です

[140: マンション検討中さん]

>>139 マンション検討中さん
検討している人いますよー！
平日モデルルーム行ったけど年配〜若い家族まで、見に来ていました。
ここは年明けに動きがありそう！

[141: マンション検討中さん]

>>140 マンション検討中さん
急いで売れたからいいとはかぎらないでしょう。
結局マンション購入後管理組合がしっかりしている長谷工で安心ですけどね

グランドパレスと比較されるようですが、聞いたことない会社でそっちのが心配

[142: 匿名さん]

>>141 マンション検討中さん
関西に馴染みがないだけでデベとしての実績はたしか向こうの方が上だよ。施工はどっちもおんなじような感じ、同じグループだし。

[143: 匿名さん]

長谷工が得意なしょぼいCDマンションにウエリスってつけて割高で売ろうとしたら失敗したってイメージが強いけど、本当にこのエリアに住みたい人にとってはとりあえず安くなったのは良かったんじゃない？こういった掲示板のおかげかもね

[144: マンション検討中さん]

>>143 匿名さん
たしかに！このエリアに暮らしたい地元民も近くで賃貸してた人もいますもんね。
賃貸と同じくらいで分譲にくらせるからよかったと思います。
めちゃめちゃいーグレードばっかいらない人もいるので

[145: マンション検討中さん]

>>144 マンション検討中さん
最近は、価格＝所得ではないそうです。
高所得の方も価格を抑えて購入して
旅行や趣味や教育などにお金を使う傾向にあるそうですよ。
老後資金に残したりね

[146: 匿名さん]

東三国西三国の再開発から

阪急三国、豊中三国～神崎川までの
トータルでの発展を期待したいですね

新しいマンションが増えてきているので。

[147: 匿名さん]

こちらの建設現場と隣の元ラブホの建物との間にある
細長い空き地の入り口に生和コーポレーションのフェンスがありました。
まさかの賃貸マンション！？形状と階数によってはかなりの圧迫感が…
ＭＲで詳細聞かれた方いらっしゃいますか？

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
そんなスペースが残ってるんですね。どうなんだろう、建つのかな

[149: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん
たしかにスペースありますね。毎日買い物でとおるので駐輪場スペースかとおもってました。
バルコニー側じゃないとはいえ、
高層賃貸とかだと入り口丸見え笑
嫌だ笑
やっぱりウエリスはやめようかな笑

モデルルームではなにも聞かなかったです。

[150: 匿名さん]

販売側に不利になる情報なんて突っ込んで聞かない限り、わざわざ教えてはくれないですよね～
横の土地も買って、大きめの間取りにした方が差別化できて良かった気がしますが。
それとも当時は横がラブホだったから、印象悪化を懸念してわざと手放したとか？
これで本当に建つとしたら、元々の販売時期に買っていたはずの方々は冷や汗ものでしたね。
にしても、ここまで販売側の思惑のはずれる物件も珍しいですね。次は何が出るのやら(笑)

[151: マンション検討中さん]

>>150 匿名さん
ほんとに笑
延期にならなかったら知らずに購入した次第です。
色々評価でてきて、急いで買わないでよかった！
ある意味延期ありがとう笑
でも、ここ
管理費
修繕費たかくないですか？
ミニバイクも、、、
延期なったついでに他のマンションもみたけど、、

[152: マンション検討中さん]

>>151 マンション検討中さん
やっぱり延ばしすぎは客が逃げますね

[153: 匿名さん]

>>151 マンション検討中さん
駐車場少ないのと余計な共用設備のせいですかね。この規模でキッズスペースなんか作らんでいいでしょうに。あとは管理会社がぼったくりの可能性

[154: 匿名さん]

横の元ラブホは普通のホテルにリニューアル（リコホテル三国）なんですよね。
どういう客層になるんでしょうかね。

[155: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
なるほど！駐車場代って管理費の上乗せになるみたいですよね。
エレベーターも一個しかないし、平面駐車場やのに
なんで最初からこんなに管理費高いの？他の100戸くらいのマンションみんなだいたい五千円程度
修繕費も！後々上がるのはわかるけども、最初からこれじゃあ後がこわい！
ファミリーに人気な学校地区なわけでもないのに
どちらかとゆうと不人気な場所なのに
キッズスペース、子供いない人からしたらいらんでしょうね。
管理会社にお金回しすぎな可能性もありますね。
マンションの、値段もオプションわるくてあまり安くもないのに、管理費まで高い
ここ申し込みした方居るのかな

[156: マンション検討中さん]

>>154 匿名さん
ここにホテルって
泊まりにくる人いるのでしょうか？

[157: 匿名さん]

>>155

駐車場が管理費の上乗せって、
あたりまえですよね。

本当にマンション検討したことあるんですか？
それ以外の内容も浅いですし。
それと、申し込みしている方もいる中で、
かなり失礼な発言だと思うので、
気をつけた方がいいですよ。

[158: 匿名さん]

>>156 マンション検討中さん
最近は大阪でもホテルが不足しており、新大阪や梅田で宿泊地を確保できなかった出張等の方々もいらっしゃるでしょうが、隣国の観光の方々がこのような観光拠点に近く、さほど高くないホテルに宿泊されるようです。そうなると、騒音やら治安やら色々不安になって来ますね。

[159: マンション検討中さん]

>>158 匿名さん
ほんとに！
治安とか心配。購入したかたからしたら指摘が嫌みたいですが情報交換の場なのでね

[160: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん
駐車場が上乗せにしても、他の同じ戸数のマンションより割高。平面は機械よりメンテナンスかからないのにおかしいですね

[161: 匿名さん]

管理組合できてから内容変えればいいんじゃない？
駐車場上乗せという言葉が何を意味しているのかが分からないです。

[162: マンション検討中さん]

そもそも完売も心配、売主が賃貸にしたり
完売後も飽きがでて管理費修繕費が負担になるのはこわいですね。
その辺を教えてもらってから契約したい。
とある不動産物件は飽きがでたら、今すんでいる住人で管理費修繕費を負担するときいたので

[163: マンション検討中さん]

>>162 マンション検討中さん
完売しない場合は売主が賃貸にだすのは仕方ないですよ、他のマンションでもよくある話です。
ここまで延期のマンションもめずらしいのでありえるかもしれませんね。
デペに勤めてる友人曰く、延期は顧客が逃げるためよっぽどでないとしないらしく、、
売れてたらそんなことせず、はやく売り第1期完売って広告だすはずらしいです。
残念ですが、ここはこんな感じみたいですね。
グレードがグランドパレスと同様であればこっちを買いたかったですが。

[164: 匿名さん]

ウエリスもグランドパレスも
どっちもあんまりじゃないですか？
永住ならグランドパレスですが。

同じお金を使うなら、
もうちょっと豊中中心方面か、
大阪市内の方が良い気がします。

[165: 匿名さん]

こういう書込みの８割は、不動産業者の人みたいらしいですね。不動産関係の友人が言ってました。

[166: 匿名さん]

そんなつまらんこと言うなよ～
夢の無い（笑）

あなたは２割の方ですか？

[167: マンション検討中さん]

>>166 匿名さん
ほんとほんと笑
検討している人がなんやかんやゆう場所でしょー笑？

[168: マンション検討中さん]

>>164 匿名さん
やはり三国人気いまいちですね笑
地元民からしたら悲しいですが、おっしゃるとおり！
でも悪いとこでもないですよ

[169: マンション検討中さん]

いやさすがにグランドパレスと比較したら
ここは厳しいと思う。なんで同時期に出したんだw

[170: マンション検討中さん]

>>169 マンション検討中さん
やはりそうですよね(^^;;(^^;;
ほんとなんで同時期に建築販売になったのでしょうね。
なんたかならなかったのかな

[171: 匿名さん]

>>170 マンション検討中さん
今頑張って販売時期をずらしてるところです。もうしばらくお待ちを。向こうがある程度捌けるのを待ってますので。

[172: 匿名さん]

頑張れ！

きっと、出来上がったら、幹線道路から
見えるマンションの存在感では、
グランドパレスより誇れるよ！

マンションの場所の説明はしやすい

どっちにしても、この辺車混むので
結構イライラきますよね～

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん
わかる！
なかなかマンションに入れない可能性もある。
車込みこみですもんね

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
マンションに入るのも出るのも
時間かかることあるでしょうね

奥のグランドパレスも同じでしょうね
一方通行や細い道も多いし。もっとかな。

どの道でアプローチするのが
いいか検討してる方いらっしゃいますか？

[175: 匿名さん]

なんだかんだ言って、最終的には
お得物件になりそう

下がると見せかけて、
上がって行きそうですよね

人気が出たあと価格も上がりそう

近くのマンションが落ち着いてからでしょうが。

[176: マンション検討中さん]

ここはさすがにグレードが低すぎます。後から変えられない部分はちゃんとしてほしかった。

[177: マンション検討中さん]

例えばどこが低いのですか？
ないとダメなのですか？
案外すみふの物件でも最低限の
グレードの設備だったりしますが。
お風呂のミストとか泡風呂？は
結局ほとんど使わないですし。
床暖房と食洗機は便利だから
欲しいですけどね

[178: 匿名さん]

>>177 マンション検討中さん

>>177 マンション検討中さん
床暖ありますが、食洗機はないです。浴室は知りませんが。
すみふのシティテラス神崎川も、食洗機とディスポーザーは標準設備。
近所のグランドパレスも同じです。
今時、分譲でディスポーザーはまだしも、食洗機ないとか驚きました。よく言えば、スタイルオーダー。逆を言えば、デベは最低限しかお金かけないから、設備良くしたければ自分で出してねということ。
もともとNTTの社宅跡地だから、土地の値段そんなにかからないはずで、その分、上物のお金かけられると思ってしまうんですが。デベが利益たくさん欲しいんでしょうかねと、消費者側は思ってしまう。

[179: 匿名さん]

うーん、デベからの上物請負金額条件が
厳しくて、コストダウンでゼネコンが
提案したんじゃないのかなー？

けど設備のグレードはゼネコンで
提案するかもだけど、付ける付けないは
デベが仕様書を作成するから、
どっちがどうかわからないですね。

この規模のＭＳだと、ディスポーザーは
運用厳しいんじゃないでしょうか。

ゴミ出しは２４時間ですか？
案外これ大事ですよね。

[180: 匿名さん]

>>178 匿名さん

ほんとに
廊下のルーパー面格子もない。
これは安いマンションにはつけないとスミフの方もゆってました。
デベが利益を重視したマンションですよね。
がっかりです。
またドアの内側の隠し窓もない。
防犯的にいかがなものか。
食洗機もない。
スタイルオーダーで変えられない部分で安っぽい作りすぎる。これじゃ今のすんでいる賃貸の方がよっぽどグレード上なんです。

[181: 匿名さん]

>>175 匿名さん
ならないですね。
完全にグランドパレスに負けてますし、学校地区も向こうより悪い

ファミリーが集まりようがない。
その上マンションのグレードがわるい。
価格があがる見込みがないです。
この辺のマンションはリセールでも5年後2.3割落ちつ値段でもうれてません。

[182: 匿名さん]

>>180
>>181

でも、すみふのシティテラス神崎川でも
廊下のルーパー面格子は無いですよ
外に格子がついているだけです。

天王寺とかの物件ではついてますが
５０００万円クラスです。

そもそも、今の時期で３ＬＤＫで３０００万円と
なると、人件費・建材費が高騰する中では
こうなっちゃうんでしょう。
要は安いマンションだということでしょう。

グランドパレスがたまたま土地も材料も
安く手に入ったのか、何か裏があるんでしょう。

特に長谷工と不二建設は同じグループ会社なのだから
何か理由があるんだと思います。

採算が合わないようには作らないけど、
明らかに素人が見ても分かるぐらいなので
あれば、原因があるんじゃないですか？

[183: 匿名さん]

今住んでいる賃貸の方がグレード高いって
結構ありますよ！

すみふも３０００万円台の
マンションは、売れると強気なので
設備仕様は最低限の標準モデルしか
採用していません。

引戸とかソフトクローズではないし。
お風呂も案外グレード低い。（棚板が無いとか）
トイレのウォシュレットのグレードとか
便器のサイズとか。至る所が普通で
賃貸の方がグレード良いです。

この値段なら、設備仕様がこれでも
売れると見込んでのことだと思います。

自身にマッチしないなら見送りましょう。

自身にマッチする物件と言うのは
高くなる、高くなると予算から外れるので
マッチしない。

不動産の購入はいつまで行っても、ベストマッチは無く
ベターマッチを見つけて、折り合いをつけるって
感じになります。

どうしても譲れない部分は無理に受け入れる必要は
ないですが、

一長一短で、すべてが揃わない物だと思います。

この設備なら問題ないって言う人は必ずいますので
じっくりと時間をかけて売れていくと思います。

あとは売れるのと狙いのタイミングだけだと思います。

バーゲン直前的な。。。

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん
そっか
この値段ならこの設備でオッケーな方が購入していくものですよね。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
天王寺のような文教地区はお金持ちが集まるのでここは検討しないでしょう。
ここはそれなりにこの場所を気に入って暮らす方が購入されるのでそれでよいですよね

[186: 匿名さん]

>>182 匿名さん
そもそも、今の時期で３ＬＤＫで３０００万円と
なると、人件費・建材費が高騰する中では
こうなっちゃうんでしょう。
要は安いマンションだということでしょう。

そーゆうことなんですね。
あまりやすいとかえって心配なので、もうすこししっかり作ってほしかった、

[187: 匿名さん]

設備は案外、住めば慣れると思います。

それよりも、マンションの外観とか立地とか
ブランドイメージとか、
そのマンションのパッケージを
気に入るかどうかが、住みだしてからも
引っかかると思います。

ですので、設備内容でそのマンションを
諦められるのであれば
それは、実はそのマンションを
そこまで大して気に入ってないっていう
証拠かなと思います。

逆に、そのマンション自体を本当に気に入っているなら
多少の設備不足は生活の中でアジャスト
できると思います。

あとからあっちが良かったとか、
そっちが良かったとかならないように
好きなマンション、好きになれるなマンションを
買いたいですね！

[188: 匿名さん]

シティテラス神崎川の設備は…っておっしゃってる方がいましたが、
あそこは超駅近っていう目玉があるので、こちらと比べものにならない気がします。

[189: 匿名さん]

確かにですね。
その目玉と引き換えに設備は低いです。
こちらのそれくらいの目玉と
見込んだのでしょうが、
ちょっとパンチ弱かったってオチでしょうか。
売れゆきと価格の心理戦になるのかな。

すみふだったら強気＆値下げしないので
２年とか５年かけても売るでしょうが
ここのデベはどうなんでしょうね。

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん
ほんと
値下げされても困るし、売れ残りを売り出して賃貸にされるのも嫌だなぁ

[191: 匿名さん]

>>189 匿名さん
竣工後の売れ行きしだいで値引きするデベですよ。逆に住友は値引きしないのでシティテラスの買い時はとうに過ぎちゃってますね。

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
絶対売れ残るのに、先に買って損するのは嫌ですよね、
やはりマンション前の車の混雑、廃棄が気になりますね、、、
子供が通るたび必ずむせる、、、

徒歩でいける飲食店もそんなにないし
この距離雨の時駅まで辛いですよね

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん
その距離に加えて風の強い橋の上を渡るというオマケつきですからね(笑)
なんにせよ、竣工後に価格の様子を見て判断すればいいって話ですね。

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
やはりそうですよね
加えて
恐ろしいほど、グレードの低いマンション設備
1.2カイはやすめだけど、高層階はそんなにやすいわけでもないから
やっぱりイマイチ？？
ただ、スーパー目の前だけは便利笑

[195: 匿名さん]

>>193 匿名さん
値下がりかなりしそうですかね。
値段によっちゃ買いたい

[196: 匿名さん]

かなりって言っても、200万も無いんじゃないですかねー
デベ的には完成前の完売を図りたいタイプでは無いでしょうから。在庫抱えても問題ない売り方しそうな感じです。これがプレサンスとかなら分かりますが。

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
そうなんですね、
この設備でこの価格
なかなか強気なんですね(^^;;

普通に設備のグレードあげててくれればいいマンションだとおもうのに残念です

[198: マンション検討中さん]

>>197 匿名さん

ねえ？毎回グランドパレスと同時にネガ投稿するのやめたら？

[199: 匿名さん]

別にそれでも困ってない
者もいます

[200: 匿名さん]

>>197 匿名さん
ウエリス検討してます。
いろいろ検討する場なのでよいのでは？

[201: 匿名さん]

>>199 匿名さん
よい面悪い面両方知って購入する方もいますもんね。

[202: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
ウエリスとグランドパレス
この２つのマンションは比較している方
多いと思いますよ

なかなか悪い面ってモデルルームや販売の方は教えてくれないから知りたい人もいます

[203: マンション検討中さん]

ウエリスとグランドパレス、いろんな比較をして結局グランドパレスにしました。比較できる物件があるって分かりやすくていいですよねー。

[204: 購入経験者さん]

私は去年に契約したのですが、当初からグランドパレス一択でした。
北側の万年渋滞や、四方八方囲まれる生活は気分が暗くなりそうでしたので。。。

[205: 匿名さん]

私はトータル的に検討した結果、ウエリスに決めました。

[206: マンション検討中さん]

わたしもウエリス検討中でしたが、他に良い物件が見つかりやめました。
ちょっと販売が延期になりすぎたかな笑
売れてなすぎて申し訳ないですが心配でした。
ただファミリーなのでキッズルームは魅力でしたが。
グランドパレスかウエリスなら、グレード落ちてもわたしはウエリスの方がよかったです。

[207: 名無しさん]

失礼ですが、全く持ってウエリスさんの良さがわかりません。

[208: 匿名さん]

そんなことわざわざ言わなくても

あなたがわからないだけなら
心に秘めておくだけでいいでしょ

[209: マンション検討中さん]

>>207 名無しさん
スーパー目の前だし、キッズルームもあるし
駅までまっすぐの道だし夜道明るいし
いいところはたくさんありますよ！

[210: マンション検討中さん]

>>208 匿名さん
情報はどんな情報でもあった方がいいですよ。ここマンションコミュニティですからw

[211: マンション検討中さん]

>>210 マンション検討中さん
そうてますよね、いろんな方のいろんな捉え方の意見聞きたいですしね！

[212: 匿名さん]

でも、内容の無い意見だよね
良さがない、内容を言うなら価値あるけどね

[213: マンション検討中さん]

>>212 匿名さん
確かに笑

ウエリスは、販売方がとても、親切ですよね

[214: 匿名さん]

1月販売開始予定とありますが、また販売延期？？それとも販売開始されたんでしょうか。

[215: 匿名さん]

やはり再延期でしたね。レス見ると購入決定されている方がいらっしゃるようですが、とりあえず売ってしまう選択肢は無かったのでしょうか？

[216: 匿名さん]

酷いなこの再延期しまくりの状態はw

[217: マンション検討中さん]

2月に延期になっていますね。

[218: マンション検討中さん]

ここまで販売延期になる理由は何なんでしょうか。

[219: 匿名さん]

あまりにも人気が無いから売れる見込みがないのでグランドパレス がある程度売れてからじゃないと始められないのでしょう。他のエリアでも同じようなことになっている物件を見たことがあります。

[220: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん
私達は11月に申し込みここまで待たされ怒りも限界
キャンセしました！