売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
OUTLINE
物件概要
「ウエリス豊中三国」共通概要
所在地 大阪府豊中市三国2丁目5番1（地番）
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 1,153.33m2
建築延床面積 7,353.21m2
建築確認番号 BCJ16大建確103（2017年3月17日付）
敷地面積 3,495.79m2 （有効敷地面積）
敷地の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定（通勤管理予定）
駐車場 50台 （平面式駐車場「内1台 来客用平面式駐車場」）[月額使用料：未定]
自転車置場 203台 （平面式2台・上段ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用自転車置場・来客用自転車置場）[月額使用料：未定]
バイク置場 2台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場 10台 [月額使用料：未定]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
［国土交通大臣（4）第5856号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7］
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
［国土交通大臣（9）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3］
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-08-09 11:08:04
ウエリス豊中三国ってどうですか？
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101:
匿名さん
[2017-11-30 22:21:40]
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102:
匿名さん
[2017-11-30 22:55:18]
なんにせよ、千成小・6中7中は人気校区ではないってことです。
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103:
マンション検討中さん
[2017-12-01 00:04:42]
>>102 匿名さん
やはりそうなんですね、、、、 アドレス的な立地は三国橋越えようが超えまいがたいして変わらないし、周辺環境便利だから検討してたんですが、やはりやはり学校地区が気になりますね(^^;;皆様賛否両論みたいだけど、人気ないことには間違いなさそうですね。 でも、ここのマンション ディスポーザーない、平面駐車場だから 将来修繕費があまりあがらないってゆう魅力ありますよね？ |
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104:
マンション検討中さん
[2017-12-01 00:08:42]
結局このマンションはいつから販売開始ですか？
近況聞いた方いらっしゃいますか？？ |
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105:
匿名さん
[2017-12-01 05:57:26]
>>100 匿名さん
評判は三国小中、豊中千成小・6中7中共に変わりません。 三国小中学校は淀川区では評判が良いというだけです。住んでるファミリー世帯の年収帯も不動産価格の似通った状況から同じと伺えます。 |
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106:
匿名さん
[2017-12-01 05:59:22]
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107:
匿名さん
[2017-12-01 06:54:43]
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108:
匿名さん
[2017-12-01 11:30:22]
2024年度開校予定の小中一貫校の場所が未定なのは購入に影響しませんか？
区域から見ても千成小より近くなることは、まず無いですよね。 もし以前の計画のように千成小とせんなりこども園の場所になれば こども園はどうなるのかわかりませんし、北校の例からすると 一貫校建設中の2年間は庄内南へ通学の可能性が出てきます。 在学中にあちこち行かされるのは子どもにとって、どうなんでしょう。 小中一貫校の可否、開校するなら場所、早期に決めてください！豊中市さん！笑 |
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109:
匿名さん
[2017-12-01 13:16:27]
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110:
マンション検討中さん
[2017-12-01 14:38:27]
>>109 匿名さん
ほんとに 発売ちゃんと、決めてくれないと困る 価格さげないと誰も買わないよ グレードどーしてこんな低くしたのかな だからオプションであげないといけないんやし。 完全ミスでは？ とりあえず価格と発売日決定してほしい |
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111:
マンション検討中さん
[2017-12-01 20:24:16]
購入希望してましたが、発売延期、、、
購入辞めようと思います。 なんか購入意欲が減退しました。期待させて延期って |
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112:
匿名さん
[2017-12-01 20:42:36]
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113:
マンション検討中さん
[2017-12-01 21:18:21]
>>112 匿名さん
ほんとに。 多分売れ残るから竣工後だとかなり値引きありそう。 個人的にされたらわからないですもんね なんか信用できない。ここまで値下げしてさらに延期して まだ日にちも決まらないとかありえない |
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114:
マンション検討中さん
[2017-12-04 17:41:47]
どう比較しても内容はグランパレスの方が良かったです。
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115:
匿名さん
[2017-12-04 20:14:15]
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116:
マンション検討中さん
[2017-12-04 20:35:26]
>>115 匿名さん
そうですか、私は地元じゃないのですが三国駅ぐ便利だと検討はじめました。 スーパーが目の前主婦なのでとても惹かれています。 オプションでグレードはあげればいいだけだし、場所はいいなとおもってます。 子供がいるためキッズスペースも雨がでも遊べていいかなと。 |
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117:
マンション検討中さん
[2017-12-06 15:09:23]
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118:
マンション検討中さん
[2017-12-06 22:30:52]
3Lが2500万て破格じゃないですか？
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119:
マンション検討中さん
[2017-12-07 14:51:10]
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120:
匿名さん
[2017-12-07 16:37:30]
破格ですか？今のこちらの状況からいくと、まだ下げられるはずと思ってますが(笑)
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その話も既出だけど、「昔から」ではなく「昔は」だよ。