サンズガラリエ楽々園

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/rakurakuen/index.html

売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社Sunsサポート

名称：サンズ ガラリエ 楽々園 BY THE SEA
所在地：広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通：広島電鉄「楽々園」駅　徒歩10分

【物件情報を追加しました　2017.8.10　管理担当】

[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.10.2 管理担当]

[28: マンション検討中さん]

>>26 マンション検討中さん
モデルルームに10月上旬に行ったら角部屋は80パーセント超は完売。中部屋はまだ残ってるみたいです。広告を出したのが9月中旬ぐらいだった様に記憶しているので1カ月で角部屋はほぼ完売みたいです。中部屋はその時はまだ残ってました。みなさん、ヴェルディの価格発表待ちみたいでした‥
ヴェルディと比べるのは中部屋を購入予定の人でしょうね。角部屋を購入する人は元々ヴェルディと比べないでしょう。それぞれの売りが違います

[29: マンション検討中さん]

1人の発言でマンションの区分所有者全員が同じ品のない住民とみられますので注意してください。

[30: 通りがかりさん]

海寄りに建つんですね。全く話題にもあがってませんね、、、

[31: 匿名さん]

話題になればいいってものでもないけどね
まったりでよろしいかと

[32: 匿名さん]

本業の家が売れません。
悲しかなマンションの売り上げだのみなのですよ。

[33: 匿名さん]

なるほど。
大和ハウスもミサワホームもパナホームもそうだし、
東亜地所も日東不動産もみんないっしょだね！

[34: 通りがかりさん]

マンションの方が人気ですよね。山切り崩して宅地にしてたくさん家建ってるけど将来見据えて建ててるの？っておもってしまう。

[35: 通りがかりさん]

参考までに。週末は前の小学校で朝から掛け声をかけてランニングのあと、少年野球の練習が１日中行われますよ。

[36: 通りがかりさん]

>>35 通りがかりさん
そばを流れる川と海から特に夏は磯の匂いがキツイです。

[37: 匿名さん]

海と川が近いと津波が心配になりますが、皆様はどうお考えでしょうか。
あと小学校、中学校の学区はどうなのか気になります。
それ以外には不安はないように思います。

[38: マンション検討中さん]

>>36 通りがかりさん
近くのマンションの住人さんに聞いたんですが、磯の匂いは確かにするらしいですね。
ただ、満潮には匂いはほとんどしないそうです。後、4階以上であれば匂いは上がってこないそうです。

[39: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん

隣に建設予定の賃貸マンションのこと？

確かに、2000万円台で買えるここからしたら、土地だけで3000万円するセキスイ一軒家が羨ましいのはわかります。

ただし、同じ区画に住む賃貸マンションを見下して揉めたら、いろいろ厄介だと思いますよ。
あちらは、引っ越せば終わりですが、こちらは逃げれないんですから。

[40: マンション比較中]

>>39 マンション検討中さん
隣に賃貸マンション建つんですか？
そんな土地、ありましたっけ？

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション比較中さん

賃貸建ったらいけないんですか？
ちなみに同じ区画に戸建もたつみたいよ。

仲良くしましょ。

[42: マンション比較中]

>>41 マンション検討中さん
あの一帯は全て戸建て用地かと思っていました。
グランドだったところでしょうか？

[43: 匿名さん]

賃貸が建つんですか？
嫌ですね。

[44: 名無しさん]

ワンルームとかだと、明らかに住む層が異なりますからね

[45: マンション比較中]

>>44 名無しさん
同じマンション居住者間でも、上層階の方が下層階の方を見下すこともあるようですよ。
要は、それぞれの人格によるもので、同じ立場の人が、全て同じではないですよ。

[46: 匿名さん]

ヴェルディのスレッドは書き込みが多いのに、こちらは書き込みが少ないですね。
立地は大きく変わらないのに何故でしょう。
こちらも天然木の床で高級感もあって良いと思うのですが。

[47: 検討中]

>>46匿名さん
　近接物件間でスレ数に差がありすぎますね。
　私もなんでだろ～と、不思議に感じています。
　ヴェルディさんの方が、（価格面で）対象客層の幅が広いのかな？？？

[48: 匿名さん]

>>47
もしくはステマとか。

[49: 匿名さん]

現地を見に行ってきました。賃貸はダイワハウスが建設してるようなので、ワンルームマンションじゃなさそうですね。

[50: 匿名さん]

フロアは無垢なんですか？
見た目香り、踏んだ感触は好きなんですがデメリットに色々気をつかうし普通の複層フロアに変更できますか？

[51: おせっかい者]

>>50匿名さん
　フロア材は、木の単板を表面に貼ったいわゆる複合フローリングと呼ばれるものです。
　無垢材はオプション工事になると思います。
　因みに、ヴェルディは、プリント合板貼りが標準仕様です。

[52: ？？？]

>>49匿名さん
　それは、今まさに東側で建設中の物件のことですよね。
　当方は、戸建て用地として造成されている西側の元グラウンド用地に建設されるものについて懸念しています。

[53: 眺望優先]

この建物の南側に高層が建つ事はないだろうから、眺望優先するなら絶対買いかな？？

[54: マンション検討中さん]

そうですね。
ヴェルディの南棟からの眺めは約束されてないですね。

[55: 匿名さん]

管理仕様をきちんと見てないので確定的ではないですが、
管理費がやたらめったら高すぎる！！

と、憤慨していたところ、
良ぉ～く見てみると、駐車場使用料なんと０円！
納得納得。良いですね～
もっとわかりやすく書いといて～！

[56: マンション検討中さん]

普通気付くだろ笑 何見てんの笑

[57: マンション検討中さん]

Sunsハウジングの社長の名前は？
公表してないの・・・。

[58: 匿名さん]

1971年（昭和46年）
（株）共立組（現社名（株）共立）の住宅部門を独立させ、（株）共立ハウジングを設立
代表取締役 八幡貞一
資本金1,000万円
本社を広島市中区大手町5丁目2-23におく
http://www.sunsgroup.co.jp/group/


書いてるよ。

[59: 鸚鵡返し]

少し調べればわかるだろ笑 何聞いてんの笑

[60: マンション検討中さん]

>>58: 匿名さん

創業者のようですが、すでに故人です。

>>59: 鸚鵡返し

ソースを記してね。ｗ

[61: 匿名さん]

株式会社Sunsハウジング　代表取締役　八幡欣也
http://suns.jp.net/iframe_w/entry/213657/
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%83%E3%...(%E4%BC%81%E6%A5%AD)
どうぞ。

[62: マンション検討中さん]

>>61: 匿名さん

確かに以前はこの人が社長でしたが、今は違いますよ。

[63: 匿名さん]

>>61: 匿名さん　

この方、東京都千代田区の本社がある　株式会社　サンテックの社長（兼任？）ですが、
広島に来られるのは、年に数回のようです。

[64: 何の意味が???]

社長（代表取締役）が誰だとか、マンション購入検討者にとって何の意味があるのかわかりません。
経営状態とか、人材（組織）のことであればまだ理解できるのですが・・・

[65: 匿名さん]

私も社長がどうとか関係ないけど、思ってたのよりもはるかにスケールのでかい会社だったことが分かりました。

[66: 匿名さん]

1月20日の中国新聞に、サンズガラリエ楽々園の記事があった。
取締役の名前が載っていたけど、広島信用金庫のOBみたい。

[67: マンション検討中さん]

どうでも良いですね

[68: 匿名さん]

HPには福山営業所があるとまだ書いていますが
2017年10月で閉鎖されてます。

それを修正しない、営業所をこっそり閉鎖する会社を
あなた方は信用しますか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

[69: 匿名さん]

ステマブログを乱立させるデベよりははるかにマシだと思う。

[72: 検討板ユーザーさん]

[No.70～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[73: 決めちゃいました。]

販売状況のお知らせがあった。
1／26現在、１９戸の物件が販売中とのこと。
全55戸、約束された眺望と価格相応の仕様、恵まれた利便性。検討中の方はお早めに‼︎

[74: 2018.2.3]

西側道路より臨む

[75: マンション検討中さん]

>>73 決めちゃいました。さん

4割近く売れ残ってますね。

いつから値引きして、どのくらいまで値引きされますかね？

[76: マンション検討中さん]

入居まで1年以上あるので値引きはないっしょ
逆に他の物件に比べると売れているほうでは・・・

[77: 匿名さん]

最上階3戸はお買い得価格ですね。
五日市駅前物件と比べると激安です。

[78: 2018.3.6]

西側道路より

[79: 匿名さん]

だんだん建ってきましたね。
景色は間違いなく良いでしょね。　

[80: マンション検討中さん]

モデル見学に行ってきました。
思ったより安くて欲しくなった。
他のマンションよりお洒落、内装もこだわりを感じました。

[81: マンション検討中さん]

マンションのモデルルームを初めて見学しましたが、バルコニーが広くとってあり面白い取り方がしてありました。キッチンに窓がありとてもよかったです。
オプションをつけなくても、キッチン収納がかなりあるのは魅力的でした^^
窓も大きくとってあるので明るそう！
シューズクロークも4～5人家族になっても十分収納できそうでとても便利だと思いました。

[82: マンション検討中さん]

自分たちはマンションには住んだことがないので、最新の設備や内装には驚きました。
見学してみて、リビングダイニングがもう少し広いものが良いかなと感じました。

[83: マンション検討中さん]

モデルルームを見てみて、マンション全体的にゆったりとした感じがして、将来ずっと長く住んでいけそうな感じがしました。
床に使われた天然木もとてもよかったです。
ちょっと西寄りかな～と思いましたが、日当たりはとてもよさそうです。

[84: マンション検討中さん]

初めてのモデルルーム見学は第一印象が良かったです。
生活感が描けそうな間取りで、夢ではなく現実的に検討しやすかった。
ここで生活したいと思いました

[85: 信じられない？！]

ここに来て、ベタ褒めのコメントのラッシュ。
何か感じられます。
素直に受け入れられないのは、私だけではないはず・・・

[86: 匿名さん]

そんなことありませんよ。
hitotoスレの見過ぎで心がさもしくなってらっしゃいませんか？

[87: 信じられない？！]

>>84 マンション検討中さん
直感は大事ですが、一つだけ見て決めるとは、余程決断力のある方か、お金に困っておられない方なのでしょうか？

[88: 俯瞰的視野]

>>83 マンション検討中さん
モデルルームは、広さやオプション品が最高級のもので作られていることを認識されているので、だいたいどの物件を見てもわーっ！いいなー！と思うものですよ。

[89: マンション検討中さん]

自分達の理想がたくさん詰まったお部屋でした。
前向きに検討したいと思います。

[90: 匿名さん]

お金に困っていなければ中心部の物件を選ぶように思います

[91: 匿名さん]

サンシティ仁保の屋上看板、いつまで出すのだろう・・
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

[92: 匿名さん]

https://goo.gl/maps/saEuyFQMUdU2
これのことですか？

[93: 購入経験者さん]

カップボードのオプション金額が２０万以下でした
他の物件で聞いた時には倍以上の金額だったと思います
良心的だと思いました

[94: 匿名さん]

こちらのマンションは網戸は標準仕様ですか？オプション設定ですか？

[95: 匿名さん]

>>92

そう、それです。サンクス

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを追記しました。管理担当]

[96: ご近所さん]

オール電化とオーシャンビュー最高だね。建物外観もオシャレだし。
長年近くに住んでいました。すごく住み良い所ですよ。

[97: マンション検討中さん]

床の質感がいいなと思いました。
間取りも特徴があり、オシャレだなと思いました。

[98: マンション比較中さん]

飛び込みながらとても親切に対応して頂きました。
子供にもテレビやスリッパ等対応して頂き楽しそうでした。
室内、外観とも高級感ある造りで驚きました。
室内のタイプも色々と選べ、その一つ一つを丁寧に
教えて頂き分かりやすくイメージしやすかったです。
自分達は未だ勉強不足ですが今回とても勉強になり
マンションについて色々考えたいと思いました。

[99: 匿名さん]

Sunsハウジングさんは、マンコミュじゃ珍しく評判のいい会社ですね。

[100: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[101: マンション検討中さん]

モデルルームの見学をしてきました。
キッチンが広くてとても使いやすそうだと思いました。

[102: 匿名さん]

実際に購入者さんいますか？

[103: マンション検討中さん]

担当の方がとても丁寧に優しく案内して下さいました。
内装、外装ともにセンスが良く、今すぐ住みたい気持ちになっています。
サービス等の話がなかったのが残念ですが、妥当な価格だと感じています。
前向きに検討したいと思いました。

[104: 別物件購入者]

物件自体に魅力を感じることに加え、担当者の印象、大事ですよね。
私も、両者をポイントに物件を決めました。

[105: マンション検討中さん]

マンションに来客用駐車場があれば嬉しいと思った。
モデルルームの雰囲気が良く、担当者さんの説明も分かりやすくいろいろと理解できました。
今日は時間がないと言ってゆっくり見れなかったので(急かしてすいません)頂いた資料等でしっかり検討してみたいと思います。

[106: マンション検討中さん]

B,Cタイプのリビングの間取り、バルコニーが他社とは異なりオリジナルであると感じました。
外観のデザインも高級感があり良かったです。
モデルルームの敷地面積上やむを得ずだと思いますが、部屋全体が見れると尚良いと感じました。全体のイメージをしたかったです。

[107: マンション検討中さん]

モデルルームで洋室を見たかったが、なかったので残念でした。

[108: 匿名さん]

部屋から海が見えるところや、バルコニーとリビングの一体感を感じ、開放的な空間に魅力を感じました。部屋からの景色や室内の雰囲気が素敵で高級感や特別感も感じました。

[109: 匿名さん]

海が見えるっていうのがとても素敵だと思いました。
バルコニーまでこだわりがあって、ぜひ住みたいです。
内装も無料て変えれるとのことで、カスタムして見たいです。

[110: 匿名さん]

部屋から海が見えるところがとても素敵だなっと思いました。バルコニーとリビングの一体感にとても魅力を感じました。壁や床の質感がとても高級感があっていいなと思いました。

[111: ステマに注意⁉︎]

このところのコメント、本当に購入検討者のものでしょうか？
私には、ステマに感じられる。
もしそうであるとしたら、ここを利用しての営業活動は控えてほしい。

[112: 匿名さん]

ステマてなに？

[113: 匿名さん]

>>111
同感。もう1棟、中山にも計画しているようだけど
この2棟に書き込まれてるコメントはわざとらしく持ち上げる内容ばかり
注目度が低くアンチが少ないのを逆手に取って関係者がステマしているようにしか見えない

[114: eマンションさん]

>>113 匿名さん

心狭いなー。

君は、ここを買うの？

いちいち、レスに対する意見を言うのではなく、検討板スレですから、ここの事を伝えれば良いのでは？

検討してもない。評価も出さない。
ただの嫌がらせ、しか思えませんよ。

ちなみに私は、ここの検討をしてるものです。

[115: 立場の違い？？]

114: eマンションさんへ
　「レスに対する意見を言うのではなく」このお言葉、そのままお返しします。意見しているのはあなたでは？
　私も113:匿名さんも、他人のレスに意見を言ったのではなく、感じたままの思いを述べただけです。
　物件自体の印象も大切ですが、そこを検討している人間、どのような人が同じ入居者になるのか、デべは信頼できるかなど、物件選びは多角的に検討する必要を感じています。
　お互い俯瞰的に物事を見て、良い物件を見つけたいものですね。

[116: 通りがかり]

利用規約中、削除対象とされる事項に次のようなものがあげられています。
・営業行為と判断されるもの
・自作自演の可能性があるもの

[117: 匿名さん]

だからステマてなによ？

教えてください

[118: 通りがかり]

≫117:匿名さん
ネット環境ありますよね。
https://liskul.com/wm_st6-5140

[119: 匿名さん]

こういうのをステマと言います。



＞・［　章栄不動産　田中常雄　］でググれば山のようなステマの嵐。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
章栄不動産＞＞＞＞＞＞＞＞圧倒的な売れ行きの差＞＞＞＞＞＞＞＞大京

[121: 匿名さん]

Bはダイニングから景色を見渡すことができ魅力的でした。DはBとはキッチンの方向が違い、少しリビングが狭く感じました。内装の変更ができるということで、スペースをうまく使うために収納含めオプションをつけたいと思いました。

[122: マンション検討中さん]

担当者の方が丁寧に説明してくださいました。
２つのタイプの部屋を見ましたがそれぞれ特徴があり素敵でした。
Dタイプの方がバルコニーが広く人気のようですがBタイプの方がダイニングからの景色がよく素敵でした。細かいところにこだわりがあり高級感もあって良かったです。
見せていただいたモデルルームはオプションがたくさんついていたので、その通りにしようと思うとだいぶお金がかかると思いました。

[123: マンション検討中さん]

既にdタイプは完売。キャンセル待ちが5件だそうです。
aタイプは残り1室。
全部屋残り10室切ってる見たい。
思ったより、売れ行きいいみたいですね。

[124: 匿名さん]

>>123 マンション検討中さん
結構残ってますね
どのタイプを選びましたか？

[125: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
あのモデルルームでよくダイニングからの景色のイメージができましたね

[126: マンション検討中さん]

モデルルームを見たがモデルルームが、リビングだけで他の部屋がなくイメージしづらかった。

[127: マンション検討中さん]

>>124 匿名さん
私はcですね。
来年3月竣工の物件で残り10室切ってるのは売れ行きって芳しくないんですかね？
ベルディの売れ行きは確かに凄まじいものがありますが…

[128: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん

ヴェルディが売れてますもんね
完成までに完売してくれたら嬉しいですが

[129: 通りがかり]

海側の眺望については、将来的にも担保されている立地だと思います。
ＬＤＫのレイアウトが変則的なプランで、好みが大きく分かれるように思いました。
個人的には、ＬＤＫは矩形のプランが好みです。

[130: 匿名さん]

担当者の方に説明をしていただいてモデルルームを見ました。内装の色で全く雰囲気が違い選べることや、天然木を床板に使っていることで温かみや優しさが感じられ、子どもがいる家庭でも安心だなと思います。間取りを変えていただけることも魅力的だと思いました。

[131: 匿名さん]

ここはモデルルームを見に行くと感想の投稿を求められるのでしょうか？

[132: 検討者]

眺望に魅力はあるが、ここ最近の似通ったスレに・・・
申告敬遠な気分。
何か怖い空気を感じる。

[133: 匿名さん]

無垢のフローリングってそのうち反るって言われてますが、それも味わいと言う事が理解できる方が購入されているのでしょうね。

[134: 通りがかり]

床材、無垢板？そんなわけないでしょーーー
表面にスライスした無垢材を貼った床材ではないでしょうか？
通常、そんなに反ったりすることはないと思います。

[135: 匿名さん]

>>134
仰るとおり突き板のフローリングでした。
フローリングはコンクリート直張りなんですね。

[136: 検討した人]

複数のMG(マンションギャラリー)見学しました。
それぞれにコンセプトがあり、楽しませてもらいました。
仕様の違いは、そのまま価格に連動。
標準かオプションかの違いも価格の差となっている。
私は、分相応な物件を選ぶこととします。
どうにもならないのは、職人さんの腕と工事監理の力量。
これは、ゲタをあづけるしかない。

[137: 匿名さん]

Dタイプです。
家内は内装が気に入ったようです。
私は景観重視でした。
お互いの意見が一致したので決めました。
来客用駐車場がないのが残念ですが…
子どもはまだ小さいけれど隣に小学校があるのでいいなぁと思います。

[138: 匿名さん]

ここは公式サイトのようですね。
公式によくある住人へのインタビューや「私がここを選んだ理由」がここへ書き込まれるのは珍しく思います。

[139: 匿名さん]

モデルルームは肩ひじ張った高級感はありませんが、ゴテゴテしたいやらしさが無くて品の良いすっきりとした感じですね。
内装がマンションというよりも戸建てっぽく感じました。

[140: マンション検討中さん]

今通っている幼稚園が遠いので引っ越ししたら転園しようと思っているのですが、ここの近くの幼稚園は評判どうでしょうか？
マンションや戸建がたくさんできるので、定員オーバーで入れないかもと懸念してます。

[141: 匿名さん]

裏に大きな崖があるけど崩れる可能性はありますか？
かなり不安です。

[142: かつての検討者]

>>141: 匿名さん
　どこの物件の話しですか？

[143: マンション検討中さん]

>>141 匿名さん
当物件の近くに崖はありませんが…

[144: マンション検討中さん]

>>141 匿名さん
もしかして、中山の方ですか？
中山の物件の近くに崖があるかどうかは知りませんが。

[145: マンション検討中さん]

眺望良さそうですね。宮島の花火大会はしっかり見えますか？

[146: マンション検討中さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[147: ご近所さん]

去年は、あの辺りで花火を見てる人多かったですよー！

[148: 情報提供]

>>147 ご近所さん
ご存知かもしれませんが、今年の宮島水中花火大会は中止になりました。
商工会が主催する9/15の花火大会は、廿日市浄化センター(串戸港)で開催されます。
今年限定なので、サンズガラリエからは見ることにはなりませんが・・・

[149: マンション検討中さん]

先日モデルルームへ行ってきましたがデザイン性が高く、こだわりも細かいところまであって魅力いっぱいでしたよ。天然木の床も良かったし景色の良さを最大限に生かした間取りも良いなと思いました。

[150: マンション検討中さん]

先日モデルルームの見学に行きましたが、床に天然木が使われていて温かさを感じることが出来とても良かったです。バルコニー2面が一体の造りにびっくりしましたが、子供が遊ぶスペースとして使えていいなと思いました。宮島方面を正面にバルコニーからの眺めも良さそうで、宮島を眺めながら食事をバルコニーで取れるのは良いと思いましたよ。

[151: 匿名さん]

ステキなイメージが湧きますよね！
あんなバルコニーが良いなって思います。

[152: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。バルコニーが広くて感動しました。キッチンのシンクがステンレスじゃなかったので利便性がいいし見た目も良かったです。全体的なデザインも良くて気に入りました。

[153: 検討板ユーザーさん]

>>152 マンション検討中さん

買わないの？

[154: マンション検討中さん]

色々モデル見ましたが、
サンズガラリエが良く思えたのですが、
皆さんはどうですか。

[155: 匿名さん]

>>154 マンション検討中さん
個人的には変形したベランダ、平面プランが好みではありませんでしたが、十人十色だと思います。
大切なのは、ご自分が気にいるかどうかだと思いますよ。人の意見で決めないでしょ。

[156: 匿名さん]

個人的に私は、サンズガラリエのベランダはモデルを見た時に素敵だと思いました。確かに人それぞれ好みが違うので、ご自分で見られて気にいるか判断した方がいいと思います。

[157: マンション検討中さん]

ベランダは共用部分。ベランダのが広くて価格が高い
のはやめたほうがいいと友達が教えてくれました。

[158: 匿名さん]

海すぐ近くにあって景色が良さそうでした。ちなみにベランダって避難経路ですから単に通路としてあるより、奥行ある方がいろいろ使い勝手良くないですか？実家の分譲マンションは角住戸で3面にありますが1メートルちょっとしかないから物置にもなりません。

[159: 匿名さん]

共用部分とはいえ、ベランダ空間は避難経路としての機能を損なわない限りにおいてある意味専有的に活用できるし、雨の降り込みも抑えられるので奥行きがある方がお気に入りです。

[160: 匿名さん]

眺望は大事ですね

[161: マンション検討中さん]

急遽3月入居できるマンションさがしているけど、佐伯区エリアでお薦めのマンションありますか？

[162: マンション検討中さん]

>>161 マンション検討中さん
アルビオガーデン五日市は３月入居ですよ。

[163: マンション検討中さん]

検討したいと思ってますが
残戸状況はどんなでしょうか。
角部屋はもうないんですかね。

[164: 匿名さん]

購入を決めた者ですが、担当者が上から目線だったり重要なことを後から言ってきたりあまり信用できません。担当だけ変えてもらえないかな。

[165: マンション掲示板さん]

>>164 匿名さん
担当は役職が次長とか？

[166: 匿名さん]

担当者って販売代理会社の人でしょうか？
変えてもらうのは可能だと思います。
せっかくのマイホームですから、気分良く購入したいですよね。

[167: 匿名さん]

>>165 マンション掲示板さん
いえ、名刺見たら特に役職は付いていないです。

[168: 匿名さん]

>>166 匿名さん
確かに気分よく購入したいです！モデルルーム見に行ったときから何となく合わない気がするなと思っていたので、今回ちょっとトラブルあったのでこれを機に変更してもらえないか言ってみます！

[169: 匿名さん]

こちらのマンションを契約しました。先程近くを通ったらマンションの幕が外れていて外観がイメージ写真よりも良くて入居が楽しみです。

[170: 匿名]

私も契約しました。こちらの書き込みを見てマンションの周りを見てきました。完成まであと少しみたいですね。私も入居が楽しみです。

[171: 通りがかりさん]

いよいよ夢が現実になりますね(^｡^)

[172: 匿名さん]

>>169 匿名さん
やっぱり見た目がいいと気分がいいですね。

[173: 匿名さん]

『サンズ ガラリエシリーズ』の正しい呼び方知らなかった。
https://www.youtube.com/watch?v=DNf8x8H3YAw&feature=youtu.be&t=129

『サンズガラリエ』じゃなくて
『サンズ ガラリエ』なんですね。



ヒアルロンさんが正しく発音しています。

[174: 匿名さん]

パンフレットのCGと実際の建物の外観イメージが全然違うように思いますが、>>169さんと同じく実物の方がカッコイイなって思いました。

[175: 検討板ユーザーさん]

担当者が海に面した場所で対岸から見るとわかり易いからと言うので見に行ったら想像以上に良い。

[176: 匿名さん]

ホントだイメージ違うね。

[177: 匿名さん]

こちらのマンションを契約しました。内覧会や説明会のスケジュールも届いていよいよだなと感じます。ただ、何もかも初めてなので書いてある内容を理解するのに苦労します。準備する書類もたくさんあって提出期間も短くて…
担当者からの説明があるのかと思いましたが冊子が届いただけです。
マンション契約ってこんな感じなんでしょうか？？

[178: 匿名さん]

そんなもんですよ。
私はここの購入者ではありませんが今までに2回マンションを購入したことがあります。
提出機関が変に長いと逆に忘れちゃいますので短期集中でパパっと済ませちゃいます。
私なんかは書類が届くたびに担当の人に必ず電話して、提出書類はモデルルームに確認しに行きましたからね。返信封筒じゃなくて持って行ってましたし（笑）
しかし、ココのマンション素敵な外観ですね。

[179: 評判気になるさん]

>>178 匿名さん
ありがとうございます。
私も直接行って聞いてみます。直接聞くのが1番ですよね。
あと少し、頑張ります！

[180: 匿名さん]

素敵ですね
貧乏だから買えないけどこのマンション住みたいなー

[181: 匿名さん]

間取りや仕様が素敵なマンションだと思います。

>>180さん
この物件はかなり安いのに、どういう意図で書かれているのでしょう？

[182: 名無しさん]

>>181 匿名さん
高いでしょ。

あんたが残り全部買えや

[183: マンション比較中さん]

安いですよね。お手頃価格の割にこだわりを感じる内装が素晴らしいです。
しかし、この価格帯のマンションを購入できないとなるとどこを購入するというのでしょうか。

[184: 名無しさん]

>>183 マンション比較中さん

あなたは購入者ですか？

[185: 通りすがりのおじさん]

素敵なマンションですが
同系の中古マンション販売部門は課長1名
部下なし
課長の上司を尋ねると『東京に・・』との回答

[186: 名無しさん]

>>185 通りすがりのおじさん
意味がわかりません

[187: 通りすがりのおじさん]

名無し(三途の川さん)
同系会社の名称：サンズ？ステー？安い物件の仲介は
課長さん一人で５ヵ月『無視』
サンズガラリエ楽々園１０年後の売り買いは何処の不動産に
しましょうか？

[188: マンション検討中さん]

東京に、上司はおらんやろ。地元、広島の企業じゃけんね。

[189: 三途の川]

>>187 通りすがりのおじさん

いやいや意味わからないですよー

[190: マンション検討中さん]

場所を見に行きましたが、入口がよくわからないマンションですね。

[191: 匿名さん]

幼稚園の奥と公園の間に通路がありますよ。逆に良いのでは？と思いました。

[192: マンション検討中さん]

海辺の環境の良さは分かるけど、角部屋ないらしい。悩む。

[193: 匿名希望]

角部屋が必ずしもいいとは限りません。
角部屋、中部屋、それぞれにメリット、デメリットがあるので、最終的には、自分としては、どちらの方がメリットが大きいか、許容できないデメリットがあるのかということを総合的に判断するしかないでしょう。

[194: 匿名さん]

角部屋のデメリットって、コスト以外にあります？

[195: 匿名希望]

コスト、最大の要素ではないでしょうか？
省エネ効果の違いから、イニシャルだけでなく、ランニングも違ってきます。

[196: 評判気になるさん]

メリットデメリットに縛られすぎるから無くなっちゃうんですよ。

[197: 評判気になるさん]

中部屋にもたくさんメリットありますが、買えるなら角部屋が一般的にはいいと思います。人気の物件はやはり早く選ばないと角部屋とか無くなるし、完成間近になって立地以上に角が欲しくて中で割り切れないならやめたほうが良いです。お金がないなら普通中部屋しかどのマンションも出来ないという現実。それでもあきらめきれないなら中古やさらに安い物件で角部屋優先しますよね。

[198: 匿名さん]

角部屋なのか、高層階中部屋なのか、立地が全てで間取りも眺望もどっちでもいいのか、希望をはっきりさせたほうが後悔ないかもね

[199: ご近所さん]

ここのマンションおしゃれですね
達川さん風にいうと「ものがちがう」って感じがします
モデルハウスに見に行って検討したいんですがダンナが動いてくれません。。。
もともとこういった家のほうには全く興味がなくあまり誘うと機嫌が悪くなり一人で行って来いって言われます
どうしたらいいかなー？

[200: 匿名さん]

そんな旦那さんも、hitotoタワーなら食指が動くはずです！！

[201: 匿名さん]

>>199 ご近所さん

1人で行ってみては？
1軒目で決める必要はないし、いろんなところを見て、旦那さんがその気になる日までに知識を増やしたらいいですよ。

あんまりたくさん行くと営業がめんどくさいでしようけどね。(経験済)

[202: 匿名さん]

友達誘って「見るだけなんですけど・・・いいです？」って言ってみたらいいと思いますよ。

[203: マンション検討中さん]

>>173

西区商工センターにある、サンズ ガラリエ マンションギャラ―に行くと、
Sunsグループ 住環境デザイナー 坂井由美さん に会えますか？

[204: 通りがかりさん]

現地見せてもらいましたが、
見晴らしがすごく良かったですよ。
気になったのは海に近いからか季節柄か風が強かったです

[205: 匿名さん]

ステキなマンションなんでもう完売してると思ってました。

[206: 評判気になるさん]

最上階と真ん中が残ってのかな?

[207: 匿名さん]

角住戸は完売でした。実物の部屋が見学できたので安心して検討できましたよ。
他のモデルルームもたくさん見学したけど値段がお手頃でしたね。

[208: 匿名さん]

てっきり売れていると思ったが、まだ未販売の部屋があるとは思わなかった。中部屋だから安いんでしょうね。

[209: 匿名さん]

まさか最上階が残っているとは思わず見学に行かなかったのですが、大体おいくらなのでしょうか？

[210: 匿名さん]

5,130万円で解決しました。

[211: 匿名さん]

ガラリエリビングで焼肉OKですか？

[212: 匿名さん]

どうもお疲れ様でした。

[213: 匿名さん-戸建て全般]

サンズガラリエに住まわれてる方いらっしゃいますか？

違うとこに建っているサンズガラリエ検討中ですが遮音性などが気になります

[214: eマンションさん]

>>213 匿名さん-戸建て全般さん

遮音性でお悩みでしたらあまりオススメはしませんよ。普通にガタン、ドン！って上、横からします。住人の質によるとは思いますが…
以前住んでたマンションは無音でした。

[215: eマンションさん]

>>214 eマンションさん
や........やはりそうなのですね。泣
横からもですか。それは辛いです。

いま賃貸で二階建ての二階に住んでまして、上からの音がどんなものか想像できないのでストレスになりそうですね.....

やはりここのマンションはダメか。

契約してしまったが。笑

[216: 匿名さん]

後悔するほどダメではないでしょう。
新築分譲マンションですから、そりゃ賃貸に比べたら雲泥の差だと思います。

[217: 通りがかりさん]

>>216 匿名さん
後悔するほどダメではないですか。
ならよかったです。
上からの騒音というものを感じたことがないのでよく分からなくて.....

小さい子がいるので、今の賃貸では一階の方にはかなりストレスを与えてしまっていると思います。。。

[218: 匿名さん]

スレ違いになりますが、床にマットを敷くなり、騒がないように躾けるなり、それらが無理なら一番下の階を購入するなど手段は色々あるかと思います。

[219: 匿名さん]

軽量鉄骨造の賃貸コーポとかだとかなりでしょうけどね

[220: 通りがかりさん]

>>218 匿名さん
騒がないように躾けるのはもちろんですが、こどもが1.2歳じゃさすがに限度があります。
言葉がはっきりして親の言ってることがしっかり理解してからじゃないと難しい部分もあるかと。

ちなみに一番下は契約済になっておりました。

[221: 匿名さん]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>215 eマンションさん

今は何区にお住まいなんですか？

[223: 住民板ユーザーさん3]

>>222 住民板ユーザーさん2さん

すみません、県外でございます。

[224: 住人]

サンズサポート　まともな管理会社？

[225: 住民板ユーザー4]

単車の駐車場が満杯の中、無断で駐車し管理会社犯人探しをされた後、勝手に仮の駐車場を与えられているようです。それも自転車の駐輪場のど真ん中に、小さいお子さんも駐輪しているスペースです非常に危険です。
管理会社からの案内は土地の有効利用・有料でと理由にならない案内で日付が10月吉日
(イベントの案内ではありません)
本来ならば駐車場が不足であれば当事者から申し込みが有った後、皆の話し合いで安全な場所を取り決めた後、許可をするのが常識では
無断で駐車する方も管理会社の対応もおかしくはないのでしょうか
このような運営では皆が勝手に駐車したらどう対応するのでしょうか？今後の運営を危惧します。早めの解決を望みます

[226: 住民板ユーザー]

>>225 住民板ユーザー4さん



敷地外に駐車場を借りて空きが出るまで待ってもらいたいです。

[227: 住民板ユーザー4]

その通りですね