サンズガラリエ楽々園

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/rakurakuen/index.html

売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社Sunsサポート

名称：サンズ ガラリエ 楽々園 BY THE SEA
所在地：広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通：広島電鉄「楽々園」駅　徒歩10分

【物件情報を追加しました　2017.8.10　管理担当】

[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.10.2 管理担当]

[178: 匿名さん]

そんなもんですよ。
私はここの購入者ではありませんが今までに2回マンションを購入したことがあります。
提出機関が変に長いと逆に忘れちゃいますので短期集中でパパっと済ませちゃいます。
私なんかは書類が届くたびに担当の人に必ず電話して、提出書類はモデルルームに確認しに行きましたからね。返信封筒じゃなくて持って行ってましたし（笑）
しかし、ココのマンション素敵な外観ですね。

[179: 評判気になるさん]

>>178 匿名さん
ありがとうございます。
私も直接行って聞いてみます。直接聞くのが1番ですよね。
あと少し、頑張ります！

[180: 匿名さん]

素敵ですね
貧乏だから買えないけどこのマンション住みたいなー

[181: 匿名さん]

間取りや仕様が素敵なマンションだと思います。

>>180さん
この物件はかなり安いのに、どういう意図で書かれているのでしょう？

[182: 名無しさん]

>>181 匿名さん
高いでしょ。

あんたが残り全部買えや

[183: マンション比較中さん]

安いですよね。お手頃価格の割にこだわりを感じる内装が素晴らしいです。
しかし、この価格帯のマンションを購入できないとなるとどこを購入するというのでしょうか。

[184: 名無しさん]

>>183 マンション比較中さん

あなたは購入者ですか？

[185: 通りすがりのおじさん]

素敵なマンションですが
同系の中古マンション販売部門は課長1名
部下なし
課長の上司を尋ねると『東京に・・』との回答

[186: 名無しさん]

>>185 通りすがりのおじさん
意味がわかりません

[187: 通りすがりのおじさん]

名無し(三途の川さん)
同系会社の名称：サンズ？ステー？安い物件の仲介は
課長さん一人で５ヵ月『無視』
サンズガラリエ楽々園１０年後の売り買いは何処の不動産に
しましょうか？

[188: マンション検討中さん]

東京に、上司はおらんやろ。地元、広島の企業じゃけんね。

[189: 三途の川]

>>187 通りすがりのおじさん

いやいや意味わからないですよー

[190: マンション検討中さん]

場所を見に行きましたが、入口がよくわからないマンションですね。

[191: 匿名さん]

幼稚園の奥と公園の間に通路がありますよ。逆に良いのでは？と思いました。

[192: マンション検討中さん]

海辺の環境の良さは分かるけど、角部屋ないらしい。悩む。

[193: 匿名希望]

角部屋が必ずしもいいとは限りません。
角部屋、中部屋、それぞれにメリット、デメリットがあるので、最終的には、自分としては、どちらの方がメリットが大きいか、許容できないデメリットがあるのかということを総合的に判断するしかないでしょう。

[194: 匿名さん]

角部屋のデメリットって、コスト以外にあります？

[195: 匿名希望]

コスト、最大の要素ではないでしょうか？
省エネ効果の違いから、イニシャルだけでなく、ランニングも違ってきます。

[196: 評判気になるさん]

メリットデメリットに縛られすぎるから無くなっちゃうんですよ。

[197: 評判気になるさん]

中部屋にもたくさんメリットありますが、買えるなら角部屋が一般的にはいいと思います。人気の物件はやはり早く選ばないと角部屋とか無くなるし、完成間近になって立地以上に角が欲しくて中で割り切れないならやめたほうが良いです。お金がないなら普通中部屋しかどのマンションも出来ないという現実。それでもあきらめきれないなら中古やさらに安い物件で角部屋優先しますよね。

[198: 匿名さん]

角部屋なのか、高層階中部屋なのか、立地が全てで間取りも眺望もどっちでもいいのか、希望をはっきりさせたほうが後悔ないかもね

[199: ご近所さん]

ここのマンションおしゃれですね
達川さん風にいうと「ものがちがう」って感じがします
モデルハウスに見に行って検討したいんですがダンナが動いてくれません。。。
もともとこういった家のほうには全く興味がなくあまり誘うと機嫌が悪くなり一人で行って来いって言われます
どうしたらいいかなー？

[200: 匿名さん]

そんな旦那さんも、hitotoタワーなら食指が動くはずです！！

[201: 匿名さん]

>>199 ご近所さん

1人で行ってみては？
1軒目で決める必要はないし、いろんなところを見て、旦那さんがその気になる日までに知識を増やしたらいいですよ。

あんまりたくさん行くと営業がめんどくさいでしようけどね。(経験済)

[202: 匿名さん]

友達誘って「見るだけなんですけど・・・いいです？」って言ってみたらいいと思いますよ。

[203: マンション検討中さん]

>>173

西区商工センターにある、サンズ ガラリエ マンションギャラ―に行くと、
Sunsグループ 住環境デザイナー 坂井由美さん に会えますか？

[204: 通りがかりさん]

現地見せてもらいましたが、
見晴らしがすごく良かったですよ。
気になったのは海に近いからか季節柄か風が強かったです

[205: 匿名さん]

ステキなマンションなんでもう完売してると思ってました。

[206: 評判気になるさん]

最上階と真ん中が残ってのかな?

[207: 匿名さん]

角住戸は完売でした。実物の部屋が見学できたので安心して検討できましたよ。
他のモデルルームもたくさん見学したけど値段がお手頃でしたね。

[208: 匿名さん]

てっきり売れていると思ったが、まだ未販売の部屋があるとは思わなかった。中部屋だから安いんでしょうね。

[209: 匿名さん]

まさか最上階が残っているとは思わず見学に行かなかったのですが、大体おいくらなのでしょうか？

[210: 匿名さん]

5,130万円で解決しました。

[211: 匿名さん]

ガラリエリビングで焼肉OKですか？

[212: 匿名さん]

どうもお疲れ様でした。

[213: 匿名さん-戸建て全般]

サンズガラリエに住まわれてる方いらっしゃいますか？

違うとこに建っているサンズガラリエ検討中ですが遮音性などが気になります

[214: eマンションさん]

>>213 匿名さん-戸建て全般さん

遮音性でお悩みでしたらあまりオススメはしませんよ。普通にガタン、ドン！って上、横からします。住人の質によるとは思いますが…
以前住んでたマンションは無音でした。

[215: eマンションさん]

>>214 eマンションさん
や........やはりそうなのですね。泣
横からもですか。それは辛いです。

いま賃貸で二階建ての二階に住んでまして、上からの音がどんなものか想像できないのでストレスになりそうですね.....

やはりここのマンションはダメか。

契約してしまったが。笑

[216: 匿名さん]

後悔するほどダメではないでしょう。
新築分譲マンションですから、そりゃ賃貸に比べたら雲泥の差だと思います。

[217: 通りがかりさん]

>>216 匿名さん
後悔するほどダメではないですか。
ならよかったです。
上からの騒音というものを感じたことがないのでよく分からなくて.....

小さい子がいるので、今の賃貸では一階の方にはかなりストレスを与えてしまっていると思います。。。

[218: 匿名さん]

スレ違いになりますが、床にマットを敷くなり、騒がないように躾けるなり、それらが無理なら一番下の階を購入するなど手段は色々あるかと思います。

[219: 匿名さん]

軽量鉄骨造の賃貸コーポとかだとかなりでしょうけどね

[220: 通りがかりさん]

>>218 匿名さん
騒がないように躾けるのはもちろんですが、こどもが1.2歳じゃさすがに限度があります。
言葉がはっきりして親の言ってることがしっかり理解してからじゃないと難しい部分もあるかと。

ちなみに一番下は契約済になっておりました。

[221: 匿名さん]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>215 eマンションさん

今は何区にお住まいなんですか？

[223: 住民板ユーザーさん3]

>>222 住民板ユーザーさん2さん

すみません、県外でございます。

[224: 住人]

サンズサポート　まともな管理会社？

[225: 住民板ユーザー4]

単車の駐車場が満杯の中、無断で駐車し管理会社犯人探しをされた後、勝手に仮の駐車場を与えられているようです。それも自転車の駐輪場のど真ん中に、小さいお子さんも駐輪しているスペースです非常に危険です。
管理会社からの案内は土地の有効利用・有料でと理由にならない案内で日付が10月吉日
(イベントの案内ではありません)
本来ならば駐車場が不足であれば当事者から申し込みが有った後、皆の話し合いで安全な場所を取り決めた後、許可をするのが常識では
無断で駐車する方も管理会社の対応もおかしくはないのでしょうか
このような運営では皆が勝手に駐車したらどう対応するのでしょうか？今後の運営を危惧します。早めの解決を望みます

[226: 住民板ユーザー]

>>225 住民板ユーザー4さん



敷地外に駐車場を借りて空きが出るまで待ってもらいたいです。

[227: 住民板ユーザー4]

その通りですね