匿名さん　[更新日時] 2017-08-13 09:57:16

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理事会代理出席について語りましょう。

交通事故などやむをえない状況の場合に限り、理事の代理人が出席することを認めると規約をもうけている管理組合はあると思いますが、理事の嫁がわがままを履行するために理事になった旦那でなく嫁が理事会に出席し強引に意見するのをどう思われますが？

例えば一部屋2台の駐輪スペースが不足していると通路に駐輪することを認める。
そのことから、これまで建物内はもちろん敷地内も走行を禁じていた自転車が住民に接触ぶつかる事故が発生。
（道路でないから道路交通法違反にならない？保険はおりない？）

もし区分所有権の共有名義人であれば理事に任命されていなくても、委任状なしに理事の嫁が代理人として理事職を務めることが可能なのでしょうか？

この理事の嫁は、管理規約を破りモラルなく他の住民に迷惑行為を繰り返してきただけに今後が懸念されます。

[スレ作成日時]2017-08-06 10:49:53

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理事会に理事の嫁が代理出席ってどうよ？

61: マンション管理士試験上位合格者　

[2017-08-11 21:55:59]

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↑自分で調べろ。あほ

62: 匿名さん　

[2017-08-11 22:28:20]

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>>61
嘘ついて言い訳すらできない偽物マンション管理士　（笑） aho

63: 匿名さん　

[2017-08-11 22:56:06]

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６１みたいなマンション管理士が本物ならマンション管理士会も
普通でさえも信頼性の無い資格なのにさらに信用が落ちる。

私もマンション管理士の端くれだが、ここまで落ちぶれた発言を
するのであれば見過ごせない。

日本マンション管理士連合会はなぜ黙認するのか、信用を挽回せよ。

64: 匿名さん　

[2017-08-11 23:06:41]

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http://www.mlit.go.jp/common/001122893.pdf

ご一読ください。

65: 匿名さん　

[2017-08-11 23:38:11]

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http://www.mlit.go.jp/common/001122893.pdf

ご一読下さい。第３５条～第３６条の２コメント。ついでに第３４条

66: マンション管理士試験上位合格者　

[2017-08-12 07:12:48]

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>>63 匿名さん
日本マンション管理士会連合会は分裂しました。知らんのか？
あほ

67: マンション管理士試験上位合格者　

[2017-08-12 07:13:53]

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63は親泊氏を信じるアホ

68: 匿名さん　

[2017-08-12 08:12:23]

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連合会が信じられないマンション管理士会なら、信用できるマンション
管理士会を都道府県に設立せよ。できないくせに、ほざくな。

69: 匿名さん　

[2017-08-12 08:30:06]

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　それぞれのマンションの管理規約通り。　これ常識。

70: 匿名さん　

[2017-08-12 10:14:04]

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改正標準管理規約とコメントを張り付けた者ですが、これ等はマンション管理士の
試験に出る問題の参考程度と考えて下さい。６９さんが仰るようお宅のマンション
の規約の方がはるかに難問だと思います。但しこの標準管理規約を理解することは
各マンションの管理規約を理解を容易にしてはくれます。築古マンションになると
規約の改正、変更、廃止が繰り返されて、各期の議案書、議事録をひも解いて調べ
なければなりません。私は理事長を機に修繕積立金が近い内不足するとの前理事長
からの引き継ぎで、過去の収支報告書を各期別に精査したところ収支に不正がある
事を発見したので管理会社の担当に問い詰めました。担当は違いますが一応調べま
すとの返答で回答はありません。日本でもＮＯ３に入る大手の管理会社です。

各マンションに居住しているマンション管理士等に事の次第を説明して、分譲当時
～現在までの議案書、議事録、重要事項説明書を精査される事を提案致します。

真面な管理をしていさえすれば修繕積立金が不足して値上げをしたり、一時金の徴
収をしなければいけないマンションは、踏みとどまって不足の原因を突き止めるこ
とが肝心です。