【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

[名無しさん]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。

[62: love]

こんにちは。こんな表札良いですね

[63: とと]

>>62 loveさん

素敵ですね。
玄関には取り付けたいのですが、まだ、なかなか良いものに巡り会えていません。

[64: 契約者]

残り１週間！

[65: love]

新居用のマットレス・・憧れのシモンズを購入しました。少し贅沢しました

[66: 名無しさん]

そういえばゴミ置き場ってどのへんにありますか？
質問するの忘れてました(_ _;)

[67: とと]

>>66 名無しさん
たしか、駐輪場と駐車場の通れる車道側(隣のマンションとの境)にあったと思います。

[68: 楽しみ]

中沢地区で水害が毎年起こる場所みたいなので冠水時も故障しないように車高の高い車も買いたいですね

[69: 購入]

水害…危険な区域なんですか。嫌だな…

[70: 購入2]

>>69 購入さん
ハザードマップ見ても、ヴェレーナの周りは大丈夫ですよ！

[71: 購入]

購入２さん
ご助言ありがとうございます。本当に安心しました

[72: 楽しみ]

ハザードマップ見ても、串崎新田あたりは、冠水のバツ印が市内最多です。マンションには掛かりませんが、極近所はボロボロなので変な安心はしない方がいいと思います。また、ハザードマップは平成8年から２6年までの実績と書いてあるので近年の異常気象は加味してませんね。安いので、安全のために装備とかで補完したいと思っています。

[73: 名無しさん]

>>66 名無しさん
ありがとうございました！確認して見ます

[74: 名無しさん]

>>69 購入さん　マンション付近に知り合いが住んでますが、毎年、水害がある地域だったて聞いたことなかったです。ネットで検索してもあんまり出てこないですし。（おとなりの馬込沢のインパクトが強いからか）
異常気象のときはわからないけど、住んでみないとですよね
引き渡しいよいよですね

[75: とと]

明日の引き渡し時間、先程担当さんから連絡があり、変更しました。せっかくなので、帰りに住民票を取ってきちゃおうとかんがえています。

[76: 住民板ユーザーさん5]

72 の発言を見ても、この方は少し別の地域と間違えていると思われます。
もしくは、タチの悪い嫌がらせです。
無視して問題ありません。
30年以上、マンションの付近で水害など起きていません。
数年前に、新京成線の習志野駅が水没し、運休した台風の時も、水害など起きていません。
普通にどこにでもできる水溜りのことを水害などと言うならば別ですがね。

[77: 楽しみ]

７６、タチの悪い嫌がらせと決めつけるのは失礼ですね。３０年も見てきた方なのですか。ならば、新鎌ヶ谷駅の遍歴やオリンピック前の冠水、セイコウ社通りの地形と言えば土地勘わかりますよね。危機意識を持つのは当然で、危機意識も持たず嫌がらせ扱いとはこれからの管理組合の運営が大変そうです。どこにでもできる水溜りで水害と言うレベルなら地震で建物にクラックができてもよくある事とおっしゃり、修繕もままにならなそうです。

[78: 名無しさん]

水害とか地震ておきてみないとわからないですよね。
住んでみて初めてわかるというか。難しいですよね。
まずはけっこう外部の業者が待ち構えてるようなので
そこから立ち向かっていきたいと思います。
皆さん引っ越しがんばりましょうね

[79: 楽しみ]

外部の業者は気を付けたいですね！

[80: 購入]

不審な業者が７～６階辺りで写真撮っていました。怪しいと思い注意したら階段から逃げたの｢不審者｣と叫んだら逃げて行きました。他にいた業者も退散していきました。危ないですね

[81: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。
皆さんも、お風呂の排水関係の説明だと言われて、業者の人に家に上がられましたか？
側面を開けられ、半年に一度掃除してくださいとだけ言われましたが、後から怖くなり、上げない方が良かったのではないかと思い返しています。
あの人達は、本当に関係ある人達だったと思いますか？

[82: 契約者]

今日から少しずつ荷物をもっていこーと思います❗

[83: とと]

朝、散歩がてら万年草を持って新居に行ってみました。
朝日がきれいでしたよ。
私もぽつぽつ運びます。

[84: 名無しさん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

うちもお風呂の浴槽の説明で一人作業着の人を上げました。長谷工の人かと聞いたら違うと言われました。うちの浴槽は掃除しなくても良いタイプといわれました。浴槽て同じマンションで変わるんでしたっけ？あとから考えるとおかしいような。内覧会で説明してもいい話題だし。
他の方はどうでしょうか？

[85: 住民板ユーザーさん6]

>>84 名無しさん
そんな浴槽のタイプは聞いたことないですね。
怖いですね。。
みんなで気をつけましょうね！

[86: 契約]

その人らしき人に居住者の方が大声で怒鳴っていました。

[87: 契約者]

機械式駐車場停めましたが、かなりギリギリでした！
慣れてないと大変そうですね。

[88: 名無しさん]

>>86 契約さん　うちはその人あげてしまったんですけど大丈夫かな
お風呂の形状見てあとからなんか言ってくるんですかね

[89: とと]

鎌ヶ谷に初めて引っ越しされた皆様へ
ここはすごーくゴミの分別が細かいんです。
(神奈川にすむ友達が発狂してました。)
慣れるまで戸惑うかもしれませんね。

ちなみに、リサイクルキャラクターは「むだナシくん」
間違えた日に間違えたゴミを出すと悪キャラ「だいナシくん」
(ここは、24時間出せるので見られないかな？)

鎌ヶ谷のゆるキャラは「かまたん」

鎌ヶ谷の梨は美味しいです。

[90: 名無しさん]

>>89 ととさん　分別されてなかったり、指定のゴミ袋じゃないと貼り紙されて絶対もっていってくれないんですよね
市役所にとまってる、「かまたん」柄の車は
意外に可愛いです

[91: 住民板ユーザーさん8]

もう住まれてる方、住み心地はいかがですか？
引っ越しが待ち遠しいです！

[92: とと]

>>90 名無しさん
そうなんです。厳しいのです。

かまたんは背中に野菜の入った籠をしょっています。

かまたん号、かわいいですよね。

[93: 住民板ユーザーさん1]

鎌ケ谷市って治安はどうですか？街灯がないみたいですけど夜遅いと怖いですかね？

[94: 名無しさん]

>>91 住民板ユーザーさん8さん

意外と静かで快適な気がします。
まだ引っ越してる人少ないのかな？というかんじでした

[95: 名無しさん]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

夜遅いってどれくらいでしょうか？
北初富周辺は正直、道が狭いせいか車がスピード出して、急に飛び出すと危ないなという印象はあります。
マンションの駐車場入口に飛び出し注意の貼り紙がされてました。
横断歩道は一応あります。
北初富駅までは近いですが、新鎌ヶ谷駅までの歩く道は暗いところがあるので、どうかなという感じです。

[96: 名無しさん]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

連没すいません。街灯は全くないわけでは無いけど間隔が広いのかな。
お忙しいとは思いますが、実際気になる時間に歩いて検証すると体感できると思います。
治安の感じかたや暗い道の怖いは個人差があるのでいいきれないので。
安全と言われる場所でも事件、事故あったりしますので。
そう言われても住んでる方たくさんいますので難しいですよね

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>94>>95
返答ありがとうございます。
グーグルマップで見ると街灯が少なく道路が狭い感じがしたので…なるほど飛び出し注意ですね。
帰宅時間帯は夜21〜22時前後でしょうか。帰り道女1人だと怖いかな。確かに実際見に行かないと分からないですよね。
意外と静かなら良かったです。

[98: 名無し]

大和地所レジデンスや管理会社の大和地所コミュニティライフは評判が悪い
売るだけじゃなくて一生アフターケアしますと言ってたけどしっかりして欲しい
掃除や修繕など
変な業者も怖いわ

[99: 住民板ユーザーさん2]

>>98 名無しさん
確かに評判は良くないようですね。
こういった匿名の掲示板では本当の住民の口コミに混じって業者同士の潰し合いも混じっているようなので、あまり真に受け過ぎない方がいいですよ。
これから住む者としては先入観を持たずに様子を見たいです。
本当に駄目なら住民の皆で変えていきましょう、そのための管理組合ですしね。

[100: 住人]

住民板ユーザーさん2さん

ご意見の通りで私も同意見です。大和地所もそこらへんは認識していると思いますが、長く住む家なので、管理会社が杜撰な対応であれば一切妥協しないはつもりです。

[101: 名無しさん]

>>100 住人さん

>>100 住人さん
もう住んでる人もいるし、引っ越し前の方もいるし今更ひどいと言われても、もう住むしかありません。更に他に引っ越すお金ももうありませんし。個人で満足ならいいんじゃないんですかね。
100％完璧な会社ってあるのかな
評判がわるいと思う人もいるし、いい人もいると思います。いくら建物が良くても人間関係で悩むこともあるし。
98　名無し　様はもう住んでる方なんでしょうか？
早速アフターケア必要なんでしょうか？
むしろ何があったのかぜひ住民としては教えて頂きたいです
人間なので接客対応はあたりハズレがありますよね

[102: 名無しさん]

>>97 住民板ユーザーさん1さん

北初富で乗り降りするなら明るいほうかと思います。
道路はせまいですよ
買う前に自分は時間をかえて、何度も歩いて検討しました。
実際の駅までの時間と歩くスピードは一緒てわけでもないですしね。
お時間ありましたらぜひきてみてくださいね

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102
そうですね、何度も歩いた方がいいですよね。大きな買い物ですし。
あと残り2戸は抽選、2戸は先着なのであと少しで完売でしょうか？
北初富はマイナーな駅ですが徒歩２分ですし、仮に売るとなってもそこまで資産価値が下がらないかなとも思ってますが。

[104: 住民板ユーザーさん7]

もう入居って始まってますか？実際住んでみて防音はどうなのでしょうか？
上の階の物音はどうですか？隣から掃除機など音がしますか？

[105: 名無し]

>>101
管理会社って大切かと
安かろう悪かろうで済まされる問題ですか？？
もし問題あれば妥協は一切しません

[106: 住民板ユーザーさん4]

ここはハンガーレール引き戸ですか？モデルルーム見ると溝があるように思うんですけど
ハンガーレール引き戸、いわゆる吊レール引き戸だったらそんなに騒音等しないのかなと思います

[107: 匿名さん]

妥協しないって、、な、な、なにを？

[108: 住人]

ベランダでタバコを吸うバカがいた。写真撮って管理人に報告しました。

[109: 初日]

タカギ浄水器のカートリッジ を安く買う方法
ＨＰからのコピペです。参考までに
http://jp.gorocro.com/hikaku_takagi-html

[110: 名無しさん]

>>105 名無しさん　？？
ごめんなさい。
管理会社で、何かいい加減だと感じたことがあるのならこの場で共有して頂いても良いでしょうか？とお伝えさせて頂いたのですが。
意味がわからなかったならすいません。
妥協してかったわけじゃないですよ。高い買い物です。
安かろうなんて自分には高くて思えません。

[111: 名無しさん改め検証（名前かぶっててややこしいのでかえます）]

こちらは住民専用なので、検討スレも存在しています。最近少しごちゃごちゃな感じがあると思いましたので、
検討に関する質問、ヴェレーナや管理会社への評判は検討
に書いて頂くとありがたいです。
ネガティブな情報は具体的に何をされてそう思ったのかを書いて頂くとわかりやすいです。
こちらは住民専用で立ち上げさせて頂きました。

○騒音はお互い窓を開けてると音は入ってきています。
足音とかはあまり感じないですが、みなさんどうですかね。
○管理人さんてまだ見たことないな。タバコて外から目撃されたのでしょうか？
○カートリッジ情報ありがとうございます。
カートリッジ継続悩むところでした。

まとめての返信で申し訳ございません。宜しくお願い致します。