【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

[名無しさん]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。

[162: 匿名]

>161
いや日当たりってめっちゃ大切じゃん
確認してから買うべき

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[163: 引っ越しました]

昼前に水道、水回り点検の業者が来ませんでしたか？早口で社名聞き取れませんでしたが。
5分10分くらいで終わりますとか言ってましたけど不審に思ったので開けませんでした。

[165: 住民板ユーザーさん2]

>>163 引っ越しましたさん

来ましたね。
同じく聞き取れませんでした(笑)
あれっていろんな部屋のインターホン押してる間、管理人さんに注意されたりしないんですかね？

[166: 匿名さん]

管理人さんの業務内容に訪問営業を追い返すは無いかと

[168: 住民板ユーザーさん2]

近くに弁当屋ってありますか？

[169: 新住人]

歩いて3分もかからないぐらいの所に、ほっともっとがありましたよ！
ほっともっと東中沢店だったかな？
ﾛｰｿﾝの斜め前あたりにあったと思います！

[170: 匿名さん]

[No.164～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[171: マンション住民さん]

みなさんついに完売だそうです。これからは本当に住民だけの閉じたコミュニティーがほしいですね。

[172: とと]

エレベーター内の止まる階を示す電光掲示板、天気やなんの日かを教えてくれる。
今日は阪神タイガースの日だって。

天気もお知らせしてくれて、楽しみの１つになりました。

[173: 匿名]

完売したのですか？ＨＰでは販売中ですが？

[174: 検証]

あんまり争いが多いようでしたらこちらを閉鎖希望出してみようかなと思います。

[175: 住民板ユーザーさん2]

>>169
教えてくれてありがとうございます。

ってまだ完売してませんよね？
公式ページにはあるような…

[176: 引っ越しました]

>>142 ととさん

BWC部屋側のドアをしっかり閉めておくと、廊下側のドアも静かに閉まりました！
ぜひ試してみてください。

[177: とと]

>>176 引っ越しましたさん

やってみました！
本当に静かに閉まりました。
ありがとうございます。

[178: 住民板ユーザーさん8]

公式でも完売の表示出ましたね！

[179: ユーザー]

完売ですね。購入して良かったマンションです。
全てが満足です。

[180: 住民板ユーザーさん2]

静かでいいマンションですね
皆さん挨拶してくれますし

鎌ケ谷市って雪降ったり積もりますか？

[181: 住民板ユーザーさん3]

ポスト見に行くと、自動ドアが反応するの気になりませんか？

[182: ユーザー]

たしかに。センサーの感度が広いのかも。あと駐輪場から出る開き扉も狭くないですか？

[183: 住民]

質問です。
登記簿の書類ありますか？

[184: これから入居→入居済み]

>>183 住民さん
今月中旬から権利書と一緒に発送予定のようです。うちは先に欲しかったので司法書士に直接お願いしたら送ってくれましたよ。
お急ぎでしたら問い合わせてみてはいかがでしょう。

[185: 住民]

>>184 これから入居→入居済みさん
有難うごさいます！
会社に提出をしないといけないので、、、
情報有難うごさいました。

[186: 住民板ユーザーＸ]

>>180 住民板ユーザーさん2

１ヶ月経過しましたが静かなマンションですね。
上階・隣からの音も全くしません。大規模マンションにも憧れましたが、マンションの雰囲気、駅に近い、周辺環境など、ここは私に最適なマンションです。

[187: 住民板ユーザーさん1]

北習志野とか秋山とか、自分が検討した他の新築マンションに比べて早く完売して嬉しいです。ここにしてよかったと思っちゃいます。
あと、いつも皆さんが気持ちよくご挨拶して下さるたびに、本当に幸せな気持ちになります。

[188: 住民板ユーザー1さん]

>>187 住民板ユーザーさん1さん

きわもののマンションばかり検討されてたんですね。

[189: 住民板ユーザーさん4]

>>188 住民板ユーザー1さん

関係ないけど、失礼なことおっしゃるんですね。
そういう周りを不快にするコメントは控えて頂きたいです。
どんなところを検討しようが、その人の好みですから、あなたがとやかく言う資格はないと思います。
あなたは、余程良い物件ばかり検討されてきたんでしょうね？

[190: 匿名]

住民板ユーザー4さんに同感です。

部外者が口出ししないで欲しいですね。
他のマンションでも不快コメントを書いているみたいですが、
人を妬んでいないで頑張ってマンション買えるよう人生がんばれよ。

[191: 住民板ユーザーさん2]

北習志野、秋山、新鎌ヶ谷、きわものというか、最終的にいきつくエリアって感じですかね。私は新鎌ヶ谷の商業施設の便利さを知っててここにしましたが、北習志野わ秋山は安いだけでかなり不便なので始めから検討外でした。
低予算だとそのへんくらいしか検討できないのではないですかね。せっかくの楽しいマンション選びが残念な感じになっちゃいそうですね。

[192: 住民板ユーザーさん1]

何言われようが、個人が気に入って購入したんだから、別に気にしません！
ヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったって思いますが！

[193: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。良かったんじゃないですか？
身分相応が一番ですよ。

[194: 住民板ユーザーさん3]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

購入して良かったと思えるところに住めて幸せですよね！
193のコメントを見ると、ご自身でも身分不相応な人間だと思っていて、心の寂しい人なのでしょうから、気にする必要なんて無いですよね〜。

住人の方々は皆さんお人柄も良いようで良かったです！

[195: 住民ユーザーＸ]

この規模のマンションで２００件も投稿がありますが、住民から大きな苦情や不満が上がらないマンションって凄くないですか。私もヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったと思う住民です。

[196: 検証]

きわものじゃない場所ってどこでしょうか？？
住みたい街ランキングに入ってるところですかね？
逆に入っていないほうが住みやすいこともありますよ
（自分はね）
清宮くんもやってきますね〜！！

[197: 住民板ユーザーさん7]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷最高です！

[198: 匿名さん]

ズームアップしすぎだよ...。ほんとは豆粒くらいにしか見えない富士山を誇張しすぎです(笑)

[199: とと]

今、夕日とスカイツリーと富士山がきれいに見えますよ。

[200: 住民ユーザーＸ]

ととさん

情報ありがとうございました。
気候のせいか、いつも以上に景色が良かったでしたね。
外は寒いですが床暖のお陰で快適でした

[201: 住民板ユーザーさん7]

>>198 匿名さん

見るんぢゃねーよ！

[202: 住民板ユーザー９]

201 住民板ユーザーさん7

>>198匿名は日曜にどこにも行かず、せっせと書き込むダサイやつ。
相手にせず以後はスルーしましょう。
幸せな生活だと感じているのは確実に私たちなんですから

[203: 住民板ユーザーさん7]

>>202 住民板ユーザー９さん
有難うごさいます！
ついイライラきてしまいましたm(__)m

[204: 住民板ユーザー９]

住民板ユーザーさん７さん、

気持ちは同じです。
継続してヴェレーナ新鎌ケ谷ライフを楽しみましょう！

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>198 匿名さん

私は197さんが特にズームし過ぎとは感じません。
スマホで撮影しようとすると小さくなってしまうので、目一杯ズームにしてちょうど目視と同じ感じだと思います。
豆粒って、過小評価かと…

[206: 住民板ユーザーさん7]

>>205 住民板ユーザーさん8さん

ズームしてるよ。なんと言うか、富士山見えることって別になんのメリットもないんだから、偉そうに画像アップしない方がいいよ。バカにされる。

[207: 通報]

管理人

198 206は名前を変えていますが同一でしょう。
RESEARCHして特定の上、然るべく対応を

[208: 住民板ユーザーさん8]

>>206 住民板ユーザーさん7さん

ズームしていることは否定してませんよ。
カメラを通すと実際に見た感じより凄く小さく写りませんか？
カメラの専門ではないので分からないのですが、大きな満月をスマホで撮ろうとすると凄く小っちゃく写るのと同じような。
説明が下手くそですみません…

197さんの画像のズームの具合が実際に窓から見た感じと近く感じたので、ズームし過ぎとは感じないとコメントしたのです。

[209: 東中沢]

せっかく引っ越してきたのに、この環境、景色を楽しめない心の持ち主は可哀想ですね…

[210: マンション検討中さん]

あ

[211: 住民板ユーザーさん]

そもそもが、この環境と景色を楽しむためにここを買った人はいないと思うよ。購入した理由は大半が価格が安かったことでしょ。

[212: 住民板ユーザーさん2]

>>211 住民板ユーザーさん

>>211 住民板ユーザーさん
すみませんが、この環境の為に買った者です。
後から、富士山も見ることができるらしいと知り、入居を心待ちにしてました。
正直、この環境で無ければ、この価格では買いませんでした。
どうか決めつけてしまわないでください。

[213: 住民板ユーザーＸ]

>>211 住民板ユーザー

住人のふりして書き込まないで。
この環境は最高なんです。見識を広げてはいかがですか。

[214: 住民板ユーザーさん]

価格が安かったから買っただけでしょ。他は理由ではなく、単なる言い訳。言い訳は止めましょう。

[215: 東中沢]

皆さん、こういう方は相手にしないようにしましょう。
せっかくの新生活に水を差すようなことばかり書き込んで不愉快です。

[216: 住民板ユーザーさん2]

>>214 住民板ユーザーさん
あなたは、価格が安ければ、どんな環境でも買うと言うことなのでしょうか？

少なくとも、私はこの周辺で探していたので、環境を優先して探していましたよ？

言い訳ではない以上止めるも何もないですね。
それよりも、このマンションを安いと言いつつも買えなかった住民でも無い方に、ここに書き込みされるのは不快なので、即刻止めてくださいね。
思い込みなのか、ひがみなのか知りませんが、不快です。

[217: 検証]

富士山キレイですね
写真ありがとうございます
今日の廊下の掃除でドアを開けたらドアの下に水がはいっていてびっくりしてふきました。
ギリギリまでやるんですね

[218: 住民３助]

定期清掃してましたね。床や手摺、階段の各所を丁寧に清掃されてました。すれ違った際も感じの良い挨拶で本当にこのマンションで良かったと思いました

[219: 住民板ユーザーさん7]

>>216 住民板ユーザーさん2さん

この価格帯で購入できないのは、フリーターくらいですよ。

[220: 住民３助]

なるほど！
あなたはフリーター以下だ （笑）

[221: 住民板ユーザーさん7]

本日も快晴です。
富士山が『米粒』ではなく、『ハッキリ』と見えていて、気持ちいい日ですね！

何千万する買いものを簡単に買えませんよ！笑
顔を合わせたら縮こまって、なんにも言えなくなるタイプの人でしょうね。

くだらない投稿は止めましょう！！

[222: 入居前さん]

来週から入居致します。

みなさん、遅ればせながらよろしくお願い致します。

[223: 床暖最高]

>>222さん
よろしくお願いします♪
>>214さん、>>219さん
そんなにここは安いイメージありますかね？坪単価120〜150万円ぐらいなので別段安くもないし普通かと。
勿論価格で購入した面もありますが決め手は駅近と地盤の強さでした
ただそれ以上に住民の方々が優しく挨拶もしてくれて思ったよりも静かで快適です
マンションは住民の質も大切ですので私は買ってよかったなぁと思ってます
ゴミの分別になかなか慣れませんが笑

[224: 住民板ユーザー4さん]

安いと思いますね。他の沿線で都心へのアクセス時間を考えると。
人気のない路線は比較的安くマンション買えるので、通勤で北総線で問題ない人にはベストですね。ただ、売るときの値下がりはもちろん大きくなりますが...

[225: 住民板ユーザーさん8]

新鎌ケ谷駅の人気が高まっていて、年々地価が上がっているようですね。
今後、新鎌ケ谷駅までの道も近くなる予定だという話ですから、良いタイミングで買えたのかな？

[226: 床暖最高]

>>224
北総線ですか？新鎌ヶ谷経由かな
元々新京成沿いは人気は低いんです
自分は都内勤務ですが一度松戸まで出てJR乗ってますよ
松戸は新京成とホームが隣ですし

坪単価150万はここら辺では戸建買えますし、戸建も多いです
かつ仮に売却の場合も駅徒歩2分ですから資産価値はそこまで下がりませんよ
マンションは郊外でも駅徒歩5分圏内は人気ありますよ
もちろん新鎌ヶ谷の方が人気高いですが

って住民板なのにマンション検討板みたいです笑

[227: 床暖最高]

>>225
新鎌ヶ谷までアクセス短くなるといいですよね
確かに都内へのアクセス時間はちょっとあるなぁ〜って感じですね
北初富駅も新しくなったので近くにカフェやコンビニ出来たらいいのになぁ
映画館もないのであれば嬉しいんだけど

[228: 住民３助]

ここは本当にいいです。

ここに決めるまで規模が大きいマンションばかりを検討していましたが、自分のライフスタイルからはマンション自体に多くの施設は必要ではないと感じ、その中で環境、通勤・通学、総合病院が近くにあるなど踏まえヴェレーナに決めました。
実際住んで感じたことは、本当に静か！住民同士が明るく、住んでいる方々の顔が見えて安心感が感じられる。
私はここにして良かった。長く大事に暮らしていきたいです

[229: 住民板ユーザーさん6]

強いて悪いところをあげるならば、ゴミ捨て関係でしょうか。
粗大ゴミをきちんと出さない方がすでにいらしたようなので、間違えても良いから、すぐに直して欲しかったですね…。

[230: これから入居→入居済み]

>>229 住民板ユーザーさん6さん
布団でしたっけ。あれは見苦しかったですね(苦笑)かなり放置してましたよね。
引越が一段落して、みなさんお客さんを呼んだりし始めてる時期ですし。
何か理由があったのかもしれませんが。少し恥ずかしかったです。

[231: 検証]

今日なんてエントランスにゴミおいてありますよ！
生ゴミ？
あれはちょっとな^_^;
お客様来たときになんかちょっとね　って思っちゃいました

[232: とと]

>>231 検証さん

見ました。帰ってきて驚きました。
エントランスはちょっと....

[233: 東中沢]

エントランスのゴミ袋、鎌ヶ谷市の袋じゃなかったですね…
出した方が早く片付けてくれるといいんですけど。

燃えるゴミの置き場に回収されなかったゴミの写真が貼られてましたけど、お弁当とかお惣菜のトレーもダメなんですね。
汚れててもプラゴミで出すのがいいんでしょうか？
ちゃちゃっと水で流す位でいいのかな？

[234: 床暖最高]

>>233
さらっと水で流してから燃えないゴミに捨ててますよ

[235: 床暖最高]

価格表って前からありましたっけ？
すみません、見落としてました。
私のコメントよりも思ってた以上に高かったです。
平均だと150万ではなくて坪単価170万ぐらいですね。間違えて申し訳ないです。

[236: ヴェレーナ]

昨日から浴室乾燥機内部から「ヒューヒュー」と風切音がします。
１時間程度すると静かになりまりますが心配です。
24時間連続換気は「標準」設定だからでしょうか

[237: 匿名さん]

換気口が全室閉まってない？

[238: ヴェレーナ]

237匿名さん

ありがとうございます。確かに冷気が入らないように夜は閉めてます。
換気扇だけではダメですか？

[239: 住人]

付近散策がてら散歩していたらびっくり、
ベランダの外壁にマットやら何やら、洗濯物を挟んで干している方が…
そのうち布団も干してしまうのかなー。
ここも勿論ベランダの外壁(手すり？)には干すのは禁止ですよね…？

[240: 匿名]

マナー違反どころか規約違反です。
管理規約というルールに記載があります。禁止事項として「外観を損ねること」という条文が中に入っています。ベランダ・バルコニーやその手摺は「共用部分」となり、手摺りや外壁に直接干すことは「外観を損ねる行為」として違反事項になるそうです。細かく言いますと、落下した場合の危険性も規約や使用細則に抵触しちゃいます。
一軒の非常識を「見てみぬふり」はしないよう管理人に通報しましょう

[241: 住民板ユーザーさん6]

>>240 匿名さん
そこまで決めつけるのはいかがなものかと。
長谷工の方の話だと、禁止事項にはならないようですよ。
せっかく広いベランダだから、干したくなる人もいただけなのでは？

[242: 床暖最高]

>>240さんの意見が真っ当ですよ。
分譲マンションはどこもそうだと思いますが。
そもそもバルコニーの手すりやマンションの外壁にそのまんま布団干すのは汚いかと思うのですが…外から見ると見た目も悪いですよね。
布団干すならば折りたたみ式の布団干し(スタンドタイプ)が売ってますよ。
2200円程度ですし、ここはバルコニーの幅が広いので十分使えると思います。

[243: 床暖最高]

>>242
すみません、また値段間違えました。
それは最安値1人用でした。
他の布団干しだとアイリスオーヤマのが3500円〜5000円ぐらいかな
色々種類あるのでよかったら見てみてください。
個人的に折りたたみ式でステンレス製がオススメです。(買った後ちょっと後悔したので笑)
私は室内干しもしたくて以前買いましたがここはバルコニーにも広いので外にも干せていい感じです。

[244: 住民板ユーザーさん2]

私は、避難時の為に、ベランダに物を置くのはダメと聞いたので、買わずにいました。
置いても良かったんですね。

[245: 住民板ユーザーさん3]

>>240 住民板ユーザーさん6

長谷工確認ありがとうございました。
私も布団干し我慢していましたが今後は気にしないで
干せそうです

[246: 住民板ユーザーさん]

昨日からレクサス車の隣駐車外に泊めてるの迷惑ですね！

[247: 住人]

>>244 住民板ユーザーさん2さん
うちは布団を干すときだけ折り畳み式の物干しを出します。普段はクローゼットにしまってる感じです。
確かに避難時にの為に置かない方が良いですよね。なので通れるように隣との間隔は空けて立ててます。

ベランダの外壁、手摺りに干すのが禁止でないのならこれ以上言えませんが、
真下の庭付き住戸のお宅に落ちる可能性もありますし、やはり危険だと思うのでうちはやらないようにします。

[248: マンション住人]

このマンション、鍵落とす人多いですね。私も一度拾って管理人さんに渡しましたが、マンション外で拾いました。
住人以外が拾ったらって考えると…
簡単にマンション内に入れますし、気をつけて頂きたいですね。
鍵の落し物の張り紙を見るとまたかって思ってしまいました。

[249: 東中沢]

大和地所のホームページ見てみるとオープンエアリビングじゃないバルコニーでも椅子を置いたり植木鉢を並べて楽しまれている写真が載っていましたけど。
自分もああいうの憧れていたので、何も置いちゃ駄目だとつまらないですね。
限度を守って避難時の妨げにならないようにしたいです。

[250: 新住人]

ﾏﾝｼｮﾝ外ですか！？ﾏﾝｼｮﾝ内に入れるってことは、ﾏﾝｼｮﾝの鍵ってことですよね！？
まだ、入居が始まって数ヶ月で何度もってなると嫌ですね。

自転車の鍵とかならどうでもいいけど、ﾏﾝｼｮﾝの鍵はやめてほしいですね！

[251: 住人]

わざとカギを落とす人はいないと思いますが、掲示版にある危険性をエレベータなどに掲示して注意喚起してはどうでしょうか

[252: マンション住人]

はい。マンションの鍵でした。
怖いですよね。



わざと落とされる方はもちろんいないですよね。
いたら、逆にビックリです。


私が拾った時の鍵には、キーホルダーとか何もついていない鍵でしたが、個人個人何かしらの対策をして、落とさないようにして頂きたですね。

[253: 床暖最高]

>>244さん
避難のためにベランダに物を置かないではなくて、蹴破り戸（隔て板）には物を置かないだと思います。
ほとんどのマンションにはバルコニーの左右に蹴破り戸（隔て板）があります。(角部屋は１つのみ)
隣部屋を仕切ってる戸です。
避難する場合はそこを破って避難しますのでそこには物を置いて妨げることはしてはいけません。
(廊下(ベランダ)は共有部になるので物はおいてはいけませんが)

折り畳み式の布団干しは軽いですし、持ち運びもできます。
私も布団干し終わったら片付けてます。

仮にバルコニーの外壁に布団干すと下の階へずり落ちる心配がありますよね。
それで事故等おきる可能性があるし下の階への迷惑がかかります。
かつマンションの見た目も悪いですよね。
マンションの規約には外観を損ねる行為は違反だと思います。

折り畳み式布団干しだと下の階への影響全くないので、オススメです。
長谷工さんでは大丈夫？ようですが大抵のマンションでは規約違反になります、大丈夫なことを初めて知りました。
鍵に関してもですが、なるべく個人個人気をつけて過ごしていきたいものです。

ちなみにここのマンションはオープンバルコニーがメリットなので色々と楽しむのはありと思いますよ。

[254: 住民板ユーザーさん4]

>>253 床暖最高さん
下の階に落とすような干し方をしているのなら怖いですね。
ベランダ側を見る機会が少なくて気がつかなかったな。

外観外観と話に出てますが、個人的には、布団を干しているのは、普通の光景でしたね。今まで住んだところでも皆さん干していたし、外観を損ねる行為には当たらないと思います。
むしろ、こんなに話題が続いていることにびっくりしましたよ。

[255: 住人]

>>253 床暖最高さん
同意見で賛成です。

今まで住んだところでも皆さん干していた？？？
バルコニー内ですよね。
外壁に布団を干して普通の光景と考えるのであればセンスを疑うな。。

[256: 住民板ユーザーさん8]

この辺りのマンションでも、ベランダの柵にかけてるところ多いみたいですね。
夜中に洗濯物干してるのが見える方が、どうかと思いますが、これは個人の考え方次第なのかもしれませんね。

[257: 住民板ユーザーさん1]

>>253 床暖最高さん
避難する時に、その布団干しが倒れたり、ご近所の方の避難経路の妨げになって、人命に影響が出るなんてことがないといいね。
これは、布団を下に落とさないかってのと大して変わらない確率の話な気もするね。

軽いんだと、心配だな。
重ければ、毎回片付けない人もいそうだよね。

[258: 住民板ユーザーさん4]

布団を干してるとそんなに見た目が悪いんだ…。
生活感が出るの間違いじゃない？

都内の高層マンションじゃないんだから、布団を落とすとかどんなだよ。

[259: 住民板ユーザーさん2]

大和地所の人と話してた時に禁止だなんて言われなかったから購入を決めたのに、今更言われても困る。
ベランダの手すりのところも広いから、布団を干しやすくて良いですねって話してたけど、ダメだなんて言われなかったよ？

[260: 住人]

また指定のゴミ袋以外で出した人がいるみたいですね。
分別間違いは分かるけど、指定のゴミ袋に入れないのは故意に間違えているとしか思えない。
エントランスにゴミを置かれるのも嫌だし、どうにかして欲しいです。

[261: 住民板ユーザーさん5]

エントランスのソファの位置を変えて欲しいと思うのは私だけでしょうか？
ポストのところに行き来する時に植栽が近すぎて、通りにくいし、毎回自動ドアが反応して気になります。
オートロックの意味が失われないか気になります。