【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

[名無しさん]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。

[102: 名無しさん]

>>97 住民板ユーザーさん1さん

北初富で乗り降りするなら明るいほうかと思います。
道路はせまいですよ
買う前に自分は時間をかえて、何度も歩いて検討しました。
実際の駅までの時間と歩くスピードは一緒てわけでもないですしね。
お時間ありましたらぜひきてみてくださいね

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102
そうですね、何度も歩いた方がいいですよね。大きな買い物ですし。
あと残り2戸は抽選、2戸は先着なのであと少しで完売でしょうか？
北初富はマイナーな駅ですが徒歩２分ですし、仮に売るとなってもそこまで資産価値が下がらないかなとも思ってますが。

[104: 住民板ユーザーさん7]

もう入居って始まってますか？実際住んでみて防音はどうなのでしょうか？
上の階の物音はどうですか？隣から掃除機など音がしますか？

[105: 名無し]

>>101
管理会社って大切かと
安かろう悪かろうで済まされる問題ですか？？
もし問題あれば妥協は一切しません

[106: 住民板ユーザーさん4]

ここはハンガーレール引き戸ですか？モデルルーム見ると溝があるように思うんですけど
ハンガーレール引き戸、いわゆる吊レール引き戸だったらそんなに騒音等しないのかなと思います

[107: 匿名さん]

妥協しないって、、な、な、なにを？

[108: 住人]

ベランダでタバコを吸うバカがいた。写真撮って管理人に報告しました。

[109: 初日]

タカギ浄水器のカートリッジ を安く買う方法
ＨＰからのコピペです。参考までに
http://jp.gorocro.com/hikaku_takagi-html

[110: 名無しさん]

>>105 名無しさん　？？
ごめんなさい。
管理会社で、何かいい加減だと感じたことがあるのならこの場で共有して頂いても良いでしょうか？とお伝えさせて頂いたのですが。
意味がわからなかったならすいません。
妥協してかったわけじゃないですよ。高い買い物です。
安かろうなんて自分には高くて思えません。

[111: 名無しさん改め検証（名前かぶっててややこしいのでかえます）]

こちらは住民専用なので、検討スレも存在しています。最近少しごちゃごちゃな感じがあると思いましたので、
検討に関する質問、ヴェレーナや管理会社への評判は検討
に書いて頂くとありがたいです。
ネガティブな情報は具体的に何をされてそう思ったのかを書いて頂くとわかりやすいです。
こちらは住民専用で立ち上げさせて頂きました。

○騒音はお互い窓を開けてると音は入ってきています。
足音とかはあまり感じないですが、みなさんどうですかね。
○管理人さんてまだ見たことないな。タバコて外から目撃されたのでしょうか？
○カートリッジ情報ありがとうございます。
カートリッジ継続悩むところでした。

まとめての返信で申し訳ございません。宜しくお願い致します。

[112: 住民板ユーザーさん7]

≫108 住人さん
ベランダでタバコ吸うのはダメなんでした？
非喫煙者なので、気に留めてなかったのですが、特に喫煙所がある訳でもないし、ベランダ以外に吸えるところも無いのでしょうから、少しくらいは良いのでは？
ここもダメ、あそこもダメでは、愛煙家の人には可哀想な気がします。。。

[113: とと]

>>112 住民板ユーザーさん7さん

ベランダに干したら洗濯物に臭いがつくのはやっぱり嫌です。

ベランダで吸うと言うことは、その方は部屋が匂ったり汚れたりするのが嫌だからではないでしょうか？

そう考えるとベランダは吸う場所ではないと思います。

肩身狭くないですよ。
喫煙所が決まっているから、非喫煙者に睨まれないですし。
無いところでは吸わなきゃいいんですから。大人ですからね。

[114: これから入居]

>>112 住民板ユーザーさん7さん
モラルの問題ですかね。住民間トラブルでもよくあがりますよね。
隣のベランダから自分の家のベランダに煙がきても、いま思われているように、愛煙家がかわいそう、と、思えますか…？
私は無理だと思います。

[115: 検証（名前かぶっててややこしいのでかえます）]

>>112 住民板ユーザーさん7さん

この問題は他のマンションで健康を害する不法行為として裁判になったていう例を聞いたことあります。
ベランダはマンションの共有部分なのでタバコは部屋の中でと、購入するときに聞きました。自分は吸わないので煙を吸うとすぐ喉が痛くなります。毎日となると辛いかな。
そんな人もいます。

[116: 住民板ユーザーさん7]

≫113,114,115
まとめてで失礼します。

なるほど。
火災報知器があって、部屋の中では喫煙出来ないのかと思ってました。
非喫煙者で、今までご近所で喫煙される方がいらっしゃらなかったので、気がついていませんでした。
毎日ですと、確かに悩みのタネになりそうですね。

皆さんもそうでしょうが、お互いを思いやり、仲良く過ごせると良いですね。

[117: 住民板ユーザーさん1]

私も喫煙に関してはモラルの問題かと思います。
愛煙家の方はお部屋で吸えばよいのでは？部屋で吸わないのは部屋に臭いが付くからですよね？
それは禁煙家の他の住民達も同じだと思います。洗濯物に臭いがつくのは誰だって嫌ですよ。

大和地所レジデンスやコミュニティライフは色々悪い評判もあるみたいですが、何かあれば妥協せずにしっかりと言いたいと思います。管理会社はとても大切ですからね。

せっかくの新築マンションですから住民1人1人がマナーを守って、素敵なマンションにしていきたいですね。

[118: 住人]

引越を終えて、出勤初日です。新京成初めてなんですよね。松戸駅まで座れるみたいですが、上野から大手町が混みそうなので早めに出勤しないと。

[119: 引っ越しました]

この3連休でずいぶん入居進んだのでしょうか？
窓を閉めていると騒音は全く気にならないです。
むしろ人の住んでる気配しないくらい。
両隣すでにご入居されてるようなんですけどね。
掃除機や足音なども響かないです。
皆さんのところはいかがですか？

[120: とと]

>>116 住民板ユーザーさん7さん

思いやり、大切ですね(^-^)
私は今日、家電を運び終えました。

明日には終わらせたいです。

廊下や駐車場でみなさん挨拶をされていて感じかいいなと言う感じです。

[121: 契約者]

ご近所さんに挨拶しましたが、皆さんとても感じの良い方でした！
夜も凄く静かで過ごしやすいです。

[122: 初日２]

ベランダで喫煙するバカ野郎がいる。ベランダ出た瞬間に室内に逃げやがる。共有部分という認識ねぇのぁ、知っていて吸っているのか。迷惑行為。他の方は気にならないのかね。絶対突き止めて文句言ってやる。

[123: 住民板ユーザーさん2]

24時間換気ってどうなんでしょうか？
例えば、122さんがご立腹されているベランダの喫煙者が室内で吸うことにしたとしても匂いは外に流れたり、隣の部屋に入ってきたりするのでしょうか？

[124: 匿名さん]

室内で吸っても換気すれば勿論匂いは外に来ますね。
122さんは匂い云々じゃなく共用部で有り火気厳禁のバリコニーで吸うこと（規約違反）に対しての文句かと

[125: 匿名さん]

マンションのベランダは共有部分だから火気の使用はどこでも禁止なはず
タバコなんてもってのほかなんだけど、、、モラルなさすぎ
>>122ではないけど気持ちわかる

足音や掃除機の音など騒音に関しては上下左右からくるので…引越し終わってからだろうから今月末からでしょうね
長谷工だから遮音性は期待できないけど

[126: 初日2]

>124さん

ご理解ありがとうございます。24時間換気ですが室内に流入してきます。ヘビースモーカーのようだから、ベランダ前道路からチェックしてみます。

[127: 住民板ユーザーさん7]

ご近所迷惑になるようなことは、お互いにしないように気をつけないといけないですね。
音に関しては、ある程度許容していくしか無いと思います。
どうしても音が気になるなら、戸建てにでも住むしかなくなりそうですからね。

モラルのない行為をされる方がいるのは悲しいですが、それ以上に、監視をされるような方がいると、何事もないことでさえ神経を張りつめて過ごさなくてはいけなくなりそうで、みんなで仲良く過ごそうとしているところに、とても悲しい行為だと感じてしまいます。

[128: 住民板ユーザーさん2]

>>126 初日2さん

お気持ちは分かりますが実際に“文句”という形で話されるとお互いに喧嘩になってしまいそうで心配です。
ベランダは火気厳禁、おっしゃっていることは至極当然のことですし多数意見なのですから冷静に、穏やかに対応していきましょう。

監視のような過激なことをされると初日2さんの味方も減ってしまいますよ。

[129: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、監視とよりも管理会社に相談するのがいいかと思います。
文句ではなく規約でベランダでの煙草は禁止なのですから。
我慢せずにきちんと言うべきだと思いますよ。

[130: 住民板ユーザーさん1]

マナーというのはきちんと守るべきかと思います。
1人1人守ればそういう問題はなくなりますよね。

ですが、1人許せば他の人もどんどん増え余計喫煙問題は大きくなり悪循環ですよね。

それを息苦しいとか監視とか言われると、何もやってない方やきちんと守ってる方々が我慢してマンションはどんどん荒れていくと思います。

管理人や管理会社への相談が１番かと思います。

[131: 住民板ユーザーさん5]

定められているルールは、住人同士が気持ちよく過ごす為のものですから、守らない方がいるのは、許しがたい気持ちになりますよね。

皆さんがおっしゃるように、文句や監視ではなく、管理会社にご相談頂く方が良いと思います。
事情を知らない方が、監視しているのを見たら、初日2さんに対して悪い感情を持ってしまう可能性もあると思います。

[132: 初日２]

みなさん御意見ありがとうございました。
監視などという過激な表現と態度を反省いたします。
当面は経緯を見ながら我慢いたします。
みなさんのお言葉で勇気づけられました。
御礼申し上げます

[133: 検証]

自分は全く吸わないのでタバコの香りや煙に敏感なもので、もし窓際ギリギリで隣の人が吸っていたら、窓開けるの迷っちゃうかもしれません。タバコって難しいですよね。
ゴミの出し方がひどいもの（すのこ）がエレベーターの中に貼り出されていました。他の地域だと普通にだせたのかなと思うのですが。出された方気づいていらっしゃるかな。
明日は、月2回のみの燃えないゴミですが、収集業者様どれだけ持っていってくださるのだろう。
袋が指定じゃなかったり袋に入ってないだけで持っていかないことがあるんですよね。

[134: 検証]

そういやぁ今週土曜日鎌ケ谷市民祭りがありますね。
皆さんは行かれますか？
せっかく貝殻山公園も近いので行ってみようかな。

[135: 新生活]

鎌ケ谷市民祭りに行く予定です。
公園に興味は無かったのですが、桜の時期に貝殻山公園を見に行き感動しました。住み始めて１週間、ゴミ出しの分別と駐輪場の間隔の狭さに戸惑う毎日ですが静かで良いマンションですね。「新京成線の高架事業」や「新鎌ヶ谷駅への都市計画道路」による将来性も非常に楽しみです。
マンション内のみなさんともイベントなどで交流できたら生活も更に楽しくなるのかな。

[136: マンション検討中さん]

住み心地はどうでしょうか？

[137: 住人]

昨夜、低層階から怒鳴る？騒いでいる？声が聞こえませんでした？

[138: 引っ越しました]

聞こえましたね。すぐに止みましたが。

しかしそれ以外は基本的に静かで住み心地よく気に入っています。

ただ、自分はわりと高層階ですが、ベランダに結構小さい虫がいるのが気になります。

[139: 住人]

虫ですか。気づきませんでした。ベランダへの洗濯物への影響が気になります。

[140: 住民板ユーザーさん6]

生活音などもこれから増えるでしょうし、虫も時期にもよるのでしょうけれど、あまり気にしていても、疲れてしまいそうですね。
騒音は、お互いに気をつけないといけませんね。

[141: 住人]

他のマンションではベランダでのタバコ、子供も廊下で騒ぐなど、色々問題あるみたいですが、ここのマンションは本当に静かですよね。

[142: とと]

引っ越して1週間です。
皆さんよく挨拶されているなという印象。
私の階ですと、風圧で玄関の扉が重いです。
部屋だと、BWC廊下側の扉がバタン！と閉まりやすくて上の階に迷惑かけてないか気になる。
bigAは、夜勤明けの朝買い物をすると(8時30分くらいかな)野菜の棚卸しをしていて新鮮。
休日に自転車で散歩していたら、Olympicの前の農家さんが野菜が売っていた。

皆さんが書かれているように、静かだと思います。
夜勤明けでも、耳栓なしで爆睡できましたから。

[143: 住人]

Big-Aの新鮮な野菜情報は知りませんでした。個人的には自転車で直ぐの初富駅前にあるイトーヨーカドーとニトリとダイソーがお気に入りです

[144: とと]

>>143 住人さん
まだ3回しか行っていませんが、昨日は棚卸し中でした。

日によってかもしれませんね。

新鎌ヶ谷アクロスモールのスーパーも安いです。
アクロスモールは、ダイソーも入っていて私のお気に入り。

[145: 住人]

ととさん

貴重な情報ありがとうございました。
昨日は松戸駅にある無印良品に行ってきました。明日は隣駅の新鎌ケ谷から流山おおたかの森に映画と買物に行ってきます。路線も便利で助かります

[146: ４Fさん]

明日からホームが変わりますね！

また皆さん挨拶をしてくださり、良い方ばかりで安心しました。

[147: 住民板ユーザーさん1]

ここはペット可だったと思うんですが、みなさんペット飼ってますか？

[148: 住人]

みなさん洗車はどうしていますか？
以前はコイン式洗車場が近くにあり不自由しなかったのですが、ここは近隣にないですよね。
自分で手洗いしたいのでガソリンスタンド以外で良いところがあれば教えてください

[149: 住民板ユーザーさん6]

＞147
動物苦手だから飼ってないです。
これから、エレベーターでペットボタンが使われることもあるのかと思うと不安です。
ペット可だから、こちらが我慢するしかありませんけどね。
臭いがエレベーターにこもらない事を願っています。

[150: 住民板ユーザーさん8]

＞68
以前、水害なんて言われてたから心配でしたが、今回の超大型の台風でも、特にマンションの近くで水害があるように感じませんでした。
皆様はいかがでしたか？

[151: 住民板ユーザーさん]

室内換気しているとタバコの臭いがしてくるんです。お隣さんなのかな？

[152: 住民板ユーザーさん6]

＞151
例え、室内で喫煙しても、換気扇を回していれば、廊下などに臭いは出てきてしまうでしょうね。

[153: 検証]

アクロスモールのスーパー、安くていいですよね！
新鮮な感じもして掘り出し物もあります。
イトーヨーカドー近くにも、ベルクが建設予定ですよね。
焼肉きんぐもオープンして初富は盛り上がってますね。


コイン洗車場は鎌ケ谷市内は知ってるところはつぶれてしまって、少し離れますがウォッシュアイランド市川大野が近いかなという感じです。市川のリハビリセンター近く。
つぶれてたらすいません。
この辺はガソリンスタンドで洗車する人を多くみかけます。

[154: 住人]

検証さん

情報ありがとうございました。
洗車場参考にさせていただきます。
都心へ行く機会が多いので松飛台にあるカーシャインプラサマブチが松飛台にあるみたいです・こちらもも考えてみます。
ベルクも来年５月頃にできるみたいですね。
ますます周囲が活気づきますね。

[155: 住民板ユーザーさん1]

私もアクロスモールのスーパー好きです。特に魚が新鮮で量も多いのに安くて美味しかったです。

公式サイト見ると残り1戸みたいですねぇ〜。マンション前にあるベンチってヴェレーナ新鎌ヶ谷の所有物なんでしょうか？
駅の反対側だし、いらないなぁ…
住民じゃなくて他の人たちがたむろしそうで…。

[156: 住民板ユーザーさん3]

コープの人がずっと各部屋のインターホンを押し続けて話していて、オートロックの意味が無くなってましたね。
こんな時間に物騒な気がします。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156
えっ？それって怖すぎる…
今日は夜遅くに帰ってきたので…知らなかった
ヴェレーナはセキュリティ会社入ってますよね？セントラル警備だったかな
その人たちは動かなかったんですか？
それか管理人か。

[158: 住民]

松戸秋山駅前のヴェレーナがコウノドリに出てましたね！

[159: 入居前さん]

日当たりは、とてもよさそうですか

駐車場は、西日などあたるみたいですが

エントランス側は、午前中だけでしょうか

[160: 匿名]

>159
エントランス側ってパンダ部屋？
安いのには理由があるし、確かめてないの？
東南側ってわかってるのに…頭悪そうw

[161: 住人]

>160
ふざけた内容だね。人を小馬鹿にする内容を書いて。

>159さん
ヴェレーナの住人にこんなアホはいないから安心して。
東側でも悪くないよ。一度天気が良い日に部屋から確認してはどうですか。
また室内外も静かですよ。入居おまちしています

[162: 匿名]

>161
いや日当たりってめっちゃ大切じゃん
確認してから買うべき

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[163: 引っ越しました]

昼前に水道、水回り点検の業者が来ませんでしたか？早口で社名聞き取れませんでしたが。
5分10分くらいで終わりますとか言ってましたけど不審に思ったので開けませんでした。

[165: 住民板ユーザーさん2]

>>163 引っ越しましたさん

来ましたね。
同じく聞き取れませんでした(笑)
あれっていろんな部屋のインターホン押してる間、管理人さんに注意されたりしないんですかね？

[166: 匿名さん]

管理人さんの業務内容に訪問営業を追い返すは無いかと

[168: 住民板ユーザーさん2]

近くに弁当屋ってありますか？

[169: 新住人]

歩いて3分もかからないぐらいの所に、ほっともっとがありましたよ！
ほっともっと東中沢店だったかな？
ﾛｰｿﾝの斜め前あたりにあったと思います！

[170: 匿名さん]

[No.164～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[171: マンション住民さん]

みなさんついに完売だそうです。これからは本当に住民だけの閉じたコミュニティーがほしいですね。

[172: とと]

エレベーター内の止まる階を示す電光掲示板、天気やなんの日かを教えてくれる。
今日は阪神タイガースの日だって。

天気もお知らせしてくれて、楽しみの１つになりました。

[173: 匿名]

完売したのですか？ＨＰでは販売中ですが？

[174: 検証]

あんまり争いが多いようでしたらこちらを閉鎖希望出してみようかなと思います。

[175: 住民板ユーザーさん2]

>>169
教えてくれてありがとうございます。

ってまだ完売してませんよね？
公式ページにはあるような…

[176: 引っ越しました]

>>142 ととさん

BWC部屋側のドアをしっかり閉めておくと、廊下側のドアも静かに閉まりました！
ぜひ試してみてください。

[177: とと]

>>176 引っ越しましたさん

やってみました！
本当に静かに閉まりました。
ありがとうございます。

[178: 住民板ユーザーさん8]

公式でも完売の表示出ましたね！

[179: ユーザー]

完売ですね。購入して良かったマンションです。
全てが満足です。

[180: 住民板ユーザーさん2]

静かでいいマンションですね
皆さん挨拶してくれますし

鎌ケ谷市って雪降ったり積もりますか？

[181: 住民板ユーザーさん3]

ポスト見に行くと、自動ドアが反応するの気になりませんか？

[182: ユーザー]

たしかに。センサーの感度が広いのかも。あと駐輪場から出る開き扉も狭くないですか？

[183: 住民]

質問です。
登記簿の書類ありますか？

[184: これから入居→入居済み]

>>183 住民さん
今月中旬から権利書と一緒に発送予定のようです。うちは先に欲しかったので司法書士に直接お願いしたら送ってくれましたよ。
お急ぎでしたら問い合わせてみてはいかがでしょう。

[185: 住民]

>>184 これから入居→入居済みさん
有難うごさいます！
会社に提出をしないといけないので、、、
情報有難うごさいました。

[186: 住民板ユーザーＸ]

>>180 住民板ユーザーさん2

１ヶ月経過しましたが静かなマンションですね。
上階・隣からの音も全くしません。大規模マンションにも憧れましたが、マンションの雰囲気、駅に近い、周辺環境など、ここは私に最適なマンションです。

[187: 住民板ユーザーさん1]

北習志野とか秋山とか、自分が検討した他の新築マンションに比べて早く完売して嬉しいです。ここにしてよかったと思っちゃいます。
あと、いつも皆さんが気持ちよくご挨拶して下さるたびに、本当に幸せな気持ちになります。

[188: 住民板ユーザー1さん]

>>187 住民板ユーザーさん1さん

きわもののマンションばかり検討されてたんですね。

[189: 住民板ユーザーさん4]

>>188 住民板ユーザー1さん

関係ないけど、失礼なことおっしゃるんですね。
そういう周りを不快にするコメントは控えて頂きたいです。
どんなところを検討しようが、その人の好みですから、あなたがとやかく言う資格はないと思います。
あなたは、余程良い物件ばかり検討されてきたんでしょうね？

[190: 匿名]

住民板ユーザー4さんに同感です。

部外者が口出ししないで欲しいですね。
他のマンションでも不快コメントを書いているみたいですが、
人を妬んでいないで頑張ってマンション買えるよう人生がんばれよ。

[191: 住民板ユーザーさん2]

北習志野、秋山、新鎌ヶ谷、きわものというか、最終的にいきつくエリアって感じですかね。私は新鎌ヶ谷の商業施設の便利さを知っててここにしましたが、北習志野わ秋山は安いだけでかなり不便なので始めから検討外でした。
低予算だとそのへんくらいしか検討できないのではないですかね。せっかくの楽しいマンション選びが残念な感じになっちゃいそうですね。

[192: 住民板ユーザーさん1]

何言われようが、個人が気に入って購入したんだから、別に気にしません！
ヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったって思いますが！

[193: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。良かったんじゃないですか？
身分相応が一番ですよ。

[194: 住民板ユーザーさん3]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

購入して良かったと思えるところに住めて幸せですよね！
193のコメントを見ると、ご自身でも身分不相応な人間だと思っていて、心の寂しい人なのでしょうから、気にする必要なんて無いですよね〜。

住人の方々は皆さんお人柄も良いようで良かったです！

[195: 住民ユーザーＸ]

この規模のマンションで２００件も投稿がありますが、住民から大きな苦情や不満が上がらないマンションって凄くないですか。私もヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったと思う住民です。

[196: 検証]

きわものじゃない場所ってどこでしょうか？？
住みたい街ランキングに入ってるところですかね？
逆に入っていないほうが住みやすいこともありますよ
（自分はね）
清宮くんもやってきますね〜！！

[197: 住民板ユーザーさん7]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷最高です！

[198: 匿名さん]

ズームアップしすぎだよ...。ほんとは豆粒くらいにしか見えない富士山を誇張しすぎです(笑)

[199: とと]

今、夕日とスカイツリーと富士山がきれいに見えますよ。

[200: 住民ユーザーＸ]

ととさん

情報ありがとうございました。
気候のせいか、いつも以上に景色が良かったでしたね。
外は寒いですが床暖のお陰で快適でした

[201: 住民板ユーザーさん7]

>>198 匿名さん

見るんぢゃねーよ！