プラセシオン桜山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://p-sakurayama38.com/
所在地：愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1、7番2、7番3、7番4、7番5
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩8分
市バス「藤成通一丁目」停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.40㎡
売主：丸美産業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-08-04 00:51:18
プラセシオン桜山ってどうですか？
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101:
マンション検討中さん
[2017-10-12 10:30:08]
桜通線は地下鉄が深いのでホームにたどり着くまでに時間がかかるのでこのマンションから地下鉄2番出口を経由して電車乗るまでに地味に距離がある。
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102:
マンション検討中さん
[2017-10-12 12:20:46]
そうなんだよね。桜通線は深いし、本数が少ない。駅まで何分と電車乗るまで何分は意味が違う。
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103:
名無しさん
[2017-10-12 16:05:39]
そんなの細かく気にしてたらどこも乗りたくなくなってしまう。坂になってる駅もあれば雨でやられてしまう駅もあるし
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104:
通りがかりさん
[2017-10-12 18:02:41]
付近のマンションでも坪単価200超えはゴロゴロしているけど、おトクなイメージのマルミもその界隈で一部そう値付けしたってことは、今後のその地域の底上げを意味するのかな。
コメントは高いと続いていますが、皆さんが他社と中身を比較したり、営業マンの話を聞いたり、家庭の事情に落とし込んで、どう見るかですかね。 個人的には駅近重視なので選外ですが、条件がそうでない人もかなりいるでしょうね。 |
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105:
マンション検討中さん
[2017-10-12 19:15:08]
ここってHPに記載ないけど、機械式駐車場？
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106:
マンション検討中さん
[2017-10-12 21:06:24]
そうだと思うよ。この辺りで平面駐車場の物件出たら宣伝しまくるね。
具体的な記載は無いけど、イメージ図に機械式駐車場が書かれている。 |
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107:
マンション検討中さん
[2017-10-12 21:50:02]
2LDKでこの桜山…売りたい時に非常に困りそうな場所なんですかね… 設備などは特に問題なさそうですが。
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108:
マンション検討中さん
[2017-10-12 22:21:04]
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109:
マンション検討中さん
[2017-10-13 11:16:27]
この辺りでも他物件で数台の平面駐車場があるものがありますが少ないです。機械式駐車場は、最近のものはアルファードが入るのもあります。でも、3ナンバー車だと、慣れるまではある程度の駐車テクニックが必要です。
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110:
マンション検討中さん
[2017-10-13 14:36:58]
昭和区の中でも高い方の桜山と緑区は比較にならないのではないか。
http://www.manen.jp/market/details/23/01/23107/0/ マンションエンジンによると、ざっくりした統計だけど 昭和区は4000万円以下の物件が25％しかないのに緑区は80％もある。 坪単価平均も220万円と145万円で50％も違う。 緑区は名古屋では安い部類で北区、西区、春日井、大府くらいの坪単価である。 緑区を対象にしていること＝桜山はまず買わないということだと思う。 迷っている人は緑区にすべきだね。桜山はここしかいやだという人が買う 不経済？なところだからさ。比較自体がナンセンス。 |
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111:
マンション検討中さん
[2017-10-13 14:48:31]
間違えました。
昭和区の坪単価平均220万円⇒195万円 50％も違う⇒35％ 220万円は桜山近辺でした。 |
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112:
マンション検討中さん
[2017-10-13 14:57:53]
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113:
匿名さん
[2017-10-13 15:08:41]
>>111 マンション検討中さん
10％強しか違わない気が… |
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114:
匿名さん
[2017-10-13 15:09:33]
>>112
南区はあきまへんか？ |
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115:
通りがかりさん
[2017-10-13 15:35:11]
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116:
匿名さん
[2017-10-13 15:41:19]
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117:
マンション検討中さん
[2017-10-13 17:37:20]
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118:
マンション検討中さん
[2017-10-13 18:33:08]
こちらはミストサウナはありますか。
床暖房はありますか。 |
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119:
匿名さん
[2017-10-13 18:56:21]
プラセシオンなら瑞穂桜山が駅に近いし、立地も良い。でもあちらは残り少なくて選択肢が少ないのが難点。
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120:
名無しさん
[2017-10-14 07:44:52]
プラセシオンってオシャレなイメージがある
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