プラウド富沢

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/sendai/tomizawa-onoda3/

所在地：宮城県仙台市太白区大野田五丁目31番3号（地番）
交通情報：仙台市地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩2分
間取り：3LDK〜4LDK
専有面積：68.67m2～86.22m2
総戸数：55戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
売主：野村不動産株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社 東北支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期：平成29年11月中旬(予定)
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年2月下旬 (予定)

[1: 匿名さん]

久しぶりにあすと以外でのマンション分譲ですね。
富沢駅徒歩２分だからまずまず。立地的には１つ前のプラウドシティの方がインパクトありましたね。

[2: 匿名さん]

高そう

[3: 匿名さん]

マンションはこのくらいの規模がちょうど良いですね。
あとは駐車場がどうなのか気になります。

[4: 匿名さん]

あすとの団地マンションに嫌気していたので、正にマンションという感じのを待ってました。
住居地域で駅近なのに閑静でいいですね。
土地形状からして南向きは２、３戸で、メインは東向きでくるかな。

[5: 匿名さん]

わかります、あすとはもういいです。富沢付近で探していました。しかし個人的に野村というのがちょっと嫌だな

[6: 匿名さん]

全戸南向きじゃないんですね。ちょっとがっかり。

[7: 匿名さん]

イオンが目の前、駅もすぐ近くで、立地はよいね。これはいいですね。すぐ完売してもおかしくない。

[8: 匿名さん]

駅近なので3000万円台後半はするでしょうね

[9: 匿名さん]

マンションの価格が下落傾向にあったとしても、それ以上はするでしょう？
階数にもよるでしょうが……。

[10: 匿名さん]

おそらく３千万円後半からでしょうね。

[11: 匿名さん]

そんなに安くはないのでは？

[12: 匿名さん]

最低価格が4千万円からなんてそれこそないです。

[13: 匿名さん]

ほぼ4千万以上はしそう。3千万台は一階だけではないですかね

[14: 匿名さん]

震災前は３千万を超えると一気に売れ行きが落ちると言われてました。これは青葉区での話でした。
低金利もあり、このラインが青葉区5千万、他でも4千万に上がった印象があります。

[15: 匿名さん]

いつの話かわかりませんが、震災前で青葉区で、3,000万を切るマンションはほとんどなかったですよ。低層階で少しあったくらいで。
震災後にエクセル東急跡にできたマンションも3,500万だと購入できたので(低層階)、それを考えるといまは高額になったなあと思います。

[16: 匿名さん]

需要を見極めてからの値段設定だからここがどうなるかはなんとも。長町がマンション団地化して、長町南のモールがリニューアルして、地下鉄の乗降客増えていそうだから始発駅至近というのは高値設定の理由になりそう。

[17: 匿名さん]

富沢は区画整理できれいになったし、コメダとかいろいろできて閑静な住宅地になったから、結構人気あると思う。

[18: 匿名さん]

場所はいいのだけど、スーパーが残念。あのイオンいまいちなんだよなぁ

[19: 匿名さん]

モデルルームにぎわってますね。立地いいし、戸数少ないからすぐに売れますかね。

[20: 匿名さん]

価格帯でましたね