リビオレゾン渋谷笹塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nskre.jp/shibuyasasazuka/index.html

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番20
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅京王クラウン街出入口より徒歩9分※通行時間7：00～22：30、「笹塚」駅北口より徒歩10分
京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：35.44㎡～62.69㎡
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

モデルルームも行き、申し込みもしました。ここ、他の物件に比べて告知活動が少ないので、売り出しを知らない人も多いのでは。

[22: マンション検討中さん]

広告宣伝費かけずに価格に反映させていると聞きました。見つけた人はラッキーですね^^

[23: マンション検討中さん]

たしかにここ近くの三菱、住友とかと比べるとあまり宣伝広告出してないですね。住戸数がそんな多くないからか、まだそこまでする時期でもないからか。
2期は何戸くらい売りに出してるんでしょうね。
もうあまり残っていないのかな。

[24: マンション検討中さん]

私が先日行ったときは表のMさんは８割がた売れてました。
こちらは、売り出し遅かったせいか
まだ、２割くらい１０戸程度しか売れてなかった（１か月前）
今はどうでしょうかね。

賃貸のTさん含めて建築中で、完成後の環境が
まだイメージしにくいです。

どちらにしても近隣で探してますので
早く埋まって欲しいですね。

[25: マンション検討中さん]

隣のパークハウスの小さめの物件は完売みたいですから、これからでしょうね。
利便性は一緒で安いので売れそう。

[26: 匿名さん]

とにかく、渋谷区アドレスで平米１００万割れはお安いですね。　話題の芦花公園の
大型物件から乗り換える人もいそうです。　世田谷でも用賀や二子玉川はとんでもなく高いですから。

[27: マンション検討中さん]

幡ヶ谷駅も北口にライフあり買い物便利ですね。人気の始発駅から徒歩10分以内ですし中古でも選ばれるマンションだと思います。

自治体間の格差が今後ますます広がっていきますので、甲州街道より北とはいえ渋谷区アドレスであることはメリット大きいですね。

価格が安いのはたまたま三菱、住友などこの辺り供給続いていることが消費者に功奏しているんでしょう。

気になるのは間取りですね。専有部の形状が良くないので苦肉の策として収納にしている印象で買い手選ぶでしょうね。私が逡巡しているのもまさにこの点ですから。

[28: マンション検討中さん]

公式HPのルームプランがいつの間にか1LDKのB3だけになってますね。

[29: マンション検討中さん]

ランドプラン見ましたが、ここって階段が外階段と内階段と２つあるんですね。
避難経路が複数あるのはいいことですが、そこまで戸数多いわけでもないのに不思議ですね。法律上の決まり？

[30: マンション検討中さん]

2LDK完売？
早いですね。

[31: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん
公式HPでは、2LDK最終1邸と出てますね。おそらくEタイプの1階かと。
1LDKはまだそれなりに残っているのでしょうか。

[32: 契約者]

外階段ないですよ。勘違いだと思います。

[33: 契約者]

近所に住んでいるのであの辺り見てますが、向かいのパークと同じ高さの賃貸マンションのあの一角、ちょっとカオスですwww マンションが乱立してるような感じで高級感損なわれてるし、賃貸マンションと距離近すぎでしょ。。あれは購入した人かわいそう。

[34: 評判気になるさん]

>>32 契約者さん
マンション正面向かって右端にあるのは外階段では？

[35: マンション検討中さん]

>>33 契約者さん
中野区じゃあねえ

[36: マンション検討中さん]

先日見学してきました。
もう残り数邸、って感じでした。
完売も近い？

駅から１０分で立地も良いし、一人暮らしには丁度良さそうに思えました。
聞いたところだと、女性に人気だそうです。

[37: 匿名さん]

残り2戸みたいですね。
おそらく一階の1LDKが残っているようです。

[38: 匿名さん]

工事のカバーが半分くらい取れてきて、外観が見えてきました。
結構おしゃれですね！

[39: 匿名さん]

住みやすさは本当に重要です。
あとで間取りとか環境とか悪くても買ってからでは遅いので。
よく下見しないと、後悔してもしきれないですよ。

[40: 評判気になるさん]

見てきました！なかなかの存在感。
思いのほかリビオ笹塚と距離近いっすね。