アーデル横濱弘明寺ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーデル横濱弘明寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.foryou-net.com/gumyoji/index.html

所在地：神奈川県横浜市南区中里1丁目25番地（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅　徒歩6分
京急本線「弘明寺」駅　徒歩11分
京急本線「上大岡」駅　徒歩14分
間取：2LDK+S+WIC~4LDK+WIC
面積：65.43m²～84.35m²
売主：株式会社フォーユー
施工会社：株式会社多田建設
管理会社：長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

あれ？ここってプールがあった所ですよね。
スポーツクラブがあった所ですよね。
あまり交通便利な場所ではなかったと記憶していますが。

[2: 匿名さん]

ブルーラインの駅まで6分と書いてありますね。
上大岡まではちょっと遠いかな？

[3: 匿名さん]

上大岡は遠い。この周辺で上大岡まで歩く人は
ほぼいないんじゃないの。
弘明寺も遠いです。
こういう場所ですから、当然安い価格を期待します。

[4: 通りがかりさん]

スポーツクラブサンウェイの跡地ですね。
小学校も近いし、上大岡徒歩圏でフラットエリアなので欲しい人はいると思います。スーパーもあるし、みうら湯という温浴施設も近いです。暮らしやすいです。鎌倉街道が目の前なのである程度の騒音はありますし、上大岡、弘明寺の京急の駅が遠いです。車も、近くの向田橋の交差点は結構渋滞しがちです。いくらぐらいになりますかね。

[5: 匿名さん]

この場所で徒歩圏に上大岡やスーパーだなんて
どれだけ健脚な人なんでしょう。
雨の日もあります。ここは良い場所とは言い難い。
安直に購入しても将来売却すると苦労するパターンですよ。

[6: マンション検討中さん]

https://www.biga.co.jp/archives/store/2854
近くのスーパーですよ。
上大岡まで行かなくてもちょっとしたスーパーならあります。
自転車なら上大岡も別所のヨーカ堂もすぐですよ。

[7: 匿名さん]

小さなスーパーが徒歩圏に１軒のみ。
廃業されたらオールアウトですね。
自転車頼みの生活するにも駐輪場は整っていますか？

みうら湯は銭湯ですけど、このマンションには風呂無しなのですか。

[8: 匿名さん]

今日、鎌倉街道通過の際、建設現場を見ちゃいました。
すでにプールは跡形も無く、柵の中に重機が２台作業していました。
思っていたよりも広い敷地ですね。
リバーサイドに素敵なマンション。ちょっと楽しみです。

[9: 匿名さん]

ここは意外と良い場所だよね。
駅から離れているせいか開発も進まず
昭和の光景溢れる環境だよ。
隣がガソリンスタンド。向かいはラーメン屋。
ほのぼのしてるよね。
川も昭和４０年代っぽい光景で、すっごくイイ感じです。

[10: 匿名さん]

価格が広告されていないので解かりませんが
周辺状況から察するには
比較的低廉価格と期待しております。
おおいに検討したいと思っています。

[11: 検討板ユーザーさん]

ここ、あまり注目されてないんですかね？
モデルルームとかどこにできるんでしょう。

[12: 匿名さん]

いえいえ、まだこれからですよ。
概要が整えば注目物件です。
ま、広告センスは解かりませんが。

[13: マンション検討中さん]

リバーサイドは好評価だったので、現地見ましたが、桜も咲かない、汚いで少し幻滅してしまいました。
京急線から離れているので、価格次第ですかね。

[14: 匿名さん]

京急よりも市営地下鉄沿線と割り切っては如何。

[15: マンション検討中さん]

地元の検討者です。プレオープンしましたけど、価格帯とかどうでしたか？なかなか、仕事や行事があって見学に行けないので、分かる方いらっしゃったらぜひ教えて頂きたいです！

[16: 匿名さん]

坪４００はするだろうね。

[17: 匿名]

>>16 匿名さん

[18: 匿名さん]

＞＞１７　何ざんしょ？

[19: 匿名さん]

価格帯は3,990万円～5,390万円みたいですね～。
最多価格帯は4,200万円台（3戸）ということで、ある程度お手頃感はあるように思います。6,590万円の部屋が今日抽選だったみたいですけど、そんなに申し込みが多かったんでしょうか…。
ところでサイトのトップには花火画像がありますね。
マンション前は川ですし、四階位からでも見られるんですかね？

[20: 匿名さん]

花火は、遠いからなあ。
わざわざ書き込むほどの特徴ではないと思うよ。
マンションから見ても楽しいほどの効果はないでしょ。
何せ、遠いんだから。