グランドパレス大手町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス大手町公園についての情報を希望しています。
高層20階のタワーマンションで、便利に生活できるといいなと考えてますがどうですか？


公式URL：http://otemachi-koen.0152.jp/
所在地：福岡県北九州市小倉北区木町1丁目607番1（地番）
交通：「木町二丁目」バス停から 徒歩3分（西鉄・約220m）

間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：59.98平米～86.69平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：川口建設
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
建物構造：鉄筋コンクリート造20階建
総戸数：126戸
完成予定日：平成31年8月下旬
入居予定日：平成31年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: 匿名さん]

私も内覧会に行って81さんと同じ事を思いました。
マンション外装の、黄土色のざらついた部分は高級感も糞もない感じだし、玄関に至っては何コレレベル、他は気に入っていただけに非常に残念。
やり直してもらえないでしょうかね。

[83: 匿名さん]

81、82さん、私も全く同感です。
お二人の書き込みを見て、とりあえず私は電話で第一の営業マンにクレームと改善要求してきました。
クレーマーにはなりたくなかったのですが…

①なぜこのような汚い玄関になったのか(はっきり、汚いと伝えた)
②他の入居予定の人から同様のクレームはなかったか
③玄関はモデルルームと同じ仕様なのか

以上3点を問い合わせました。
①②は確認してきますとのこと。
③はモデルルームと一緒ですとの回答。嘘だと思う。モデルルームこんな安っぽい作りだった？
誰か時間のある人に見てきて欲しいわ。完売したからモデルルーム無くなったかな？

とにかく、よかったら皆さんも同様のご意見を第一に伝えてください。
もしかしたら何か改善されるかもしれませんので。

[84: 匿名さん]

本当にそんなにひどいの？誰か写真をUPしてくれれば本当にひどいかどうかわかるけど

[85: 匿名さん]

84さん、三枚写真upします

一枚目
オーヴィジョン小倉南(新築) 川口建設HPより

[86: 匿名さん]

二枚目
グランドパレス折尾駅南(築21年) suumoより賃貸物件

[87: 匿名さん]

三枚目
グランドパレス大手町公園(新築w) suumoより賃貸物件

黒い部分は隣の白っぽい部分と同じ材質の壁
黒く塗ってるが光沢があるわけでもなく、イメージとしては炭で塗った感じ
これがデザインですと言い切れると笑ってしまうレベル

[88: 名無し]

>>87 匿名さん

それより壁の色が気になる。少し黄ばんだ色？

[89: 口コミ知りたいさん]

玄関が廊下や外壁と段差がなくて、バリアフリーな印象ですね。

[90: 匿名さん]

>>88 名無しさん

黄ばんだ色ですね、百歩譲って良く言えばベージュかな？
質感はブツブツした感じ、大根おろせそうだったり壁際で軽くつまづいたら皮膚がズタズタになりそう
ドアとインターホンを除けば市営住宅レベルの壁と玄関

[91: 匿名さん]

他物件よりも安めだからしょうがない部分もあると思いますよ。とりあえず内装や設備関係に不満がないのならば良しとしましょうよ。

[92: 匿名さん]

ベランダ部分の意匠変更なども含め、建設途中で予算が合わなくなったんでしょうね。

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん

ベランダの意匠変更もありましたね。
あれは許容範囲、反対する人もいないでしょう。

でもこの玄関は酷いですね。
毎日帰宅するたびに玄関を見て憂鬱になりそうですね。

[94: 良し悪しわかる人さん]

グランドパレスって、アーバンパレスの上位ブランドですよね？
それが市営住宅レベルとは、最近の市営住宅がグレードアップしたんでしょうか？

[95: 匿名さん]

>>94 良し悪しわかる人さん

市営住宅にしては内装が良さそうですね
入居予定者は大満足じゃないですかね

[96: 通りすがり]

今更、ネットでウダウダ言っても何も変わらないのに・・・ププ。

[97: 通りすがり]

完成入居してもまだ３０戸売れ残っているオービジョンを選んで良かったと思いました。
良かったら、うちと交換しませんか？

[98: 匿名さん]

オービジョンにしてもグランドパレスにしても満足なアルコーブすらないの？
グランドパレス折尾駅南はかろうじて・・・・と言ってもアルコーブではないな
オービジョンは価格もかなり安く設定されているマンションなので価格相応な設備や造りだと思えるけどグランドパレスはサン○ークよりも少し上くらいの認識だったのにこれじゃあ契約者がかわいそう。玄関は住宅の顔なんだからもう少し高級感出してもいいのにね

[99: 通りすがり]

不満足な方はうちと交換しませんか。マジで！玄関は負けませんよ！・・・でも何で大量に売れ残っているんだろ・・・

[100: 匿名さん]

>>99 通りすがりさん

マジ交換できるならしてほしいわ。
市営住宅グランドパレスはホント酷いわ。

>>98さん

おっしゃる通り。
第一交通はこんなこともわからないのかなぁ？

[101: 匿名さん]

>>94 良し悪しわかる人さん

完売したんだからいいんじゃない。