グランドパレス大手町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス大手町公園についての情報を希望しています。
高層20階のタワーマンションで、便利に生活できるといいなと考えてますがどうですか？


公式URL：http://otemachi-koen.0152.jp/
所在地：福岡県北九州市小倉北区木町1丁目607番1（地番）
交通：「木町二丁目」バス停から 徒歩3分（西鉄・約220m）

間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：59.98平米～86.69平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：川口建設
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
建物構造：鉄筋コンクリート造20階建
総戸数：126戸
完成予定日：平成31年8月下旬
入居予定日：平成31年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[226: eマンションさん]

資産価値あったもんじゃない

[227: 匿名さん]

他マンションから住み替え予定です。正直玄関は家の顔って考え方自体、マンションに住むならあまり共感できません。マンションはエントランスや建物の大きさが見栄えすればそれが外部向けの顔です。前のマンションでは家の顔感覚で玄関周りにごちゃごちゃ私物を置く方もいたし、管理組合から注意してもほとんど改善されずうんざりでした。

[228: 評判気になるさん]

玄関先にシャッターゲートにブロック塀て、叩けば沢山埃でそうなマンションですね。。
住まれる方は、どんな気分なんだろう。

[229: 名無しさん]

マンション完成が楽しみで、良く覗きに行っていました。

公園側のシャッターは高低差があるので、少し浮いていました。まぁ、建設途中でしたので、川口建設様の腕に期待したいところです。

ブロック塀は完全に見ていた訳では無いのですが、建設前から前住宅のブロックが壊されずに残っていました。それがいつのまにか塗装されてマンションの一部になってました。大阪の事故もありますので安全面で問題なければ、綺麗に出来てるので良いのですが。

[230: 口コミ知りたいさん]

建物の完成前に購入を決めなきゃいけない人気物件は難しいなあ。
完売御礼になったらあとはいかにコストダウンを図って利益を出すかという方向性になるのは分かる気がする。会社は利益のためにやってんだから。
かといって不人気物件の売れ残りを買うのもどうかと。
いまさら言っても仕方がないけど、
結局は信頼と安心のブランドのマンションを買うのが一番確実なんだよ。
高いけどね。

[231: 名無しさん]

>>229の続き

ポケットパークにも始め不釣り合いな遊具が付いてまして様子を見てましたが、後日可愛い遊具に取り替えられていました。

第一様か川口建設様かわかりませんが、良い物件にしようと努力はしているみたいですよ。

[232: 通りがかりさん]

>>229 名無しさん

ブロック塀嘘でしょww？

[233: 匿名さん]

>>232 通りがかりさん
本当だったら凄すぎ。

[234: マンション掲示板さん]

また出たー

[235: 匿名さん]

第一交通は個人的にデベロッパーとしてはいい印象は確かにない。敷地面積が十分に取れそうな立地でもランニングコストが高くて見た目も悪い機械式駐車場ばっかりだし、スラブ厚や設備の仕様も気に入らないし、別に悪評でも構わない。

でも、面白半分にこのマンションを叩くのは購入者がかわいそうだと思うけどな。

[236: 匿名さん]

>>229 名無しさん

ブロック塀！？グーグルマップのストリートビューで見られるあの汚いブロック塀を再利用してるの！？

さすがに第一交通でもそんなことしないでしょww

[237: マンコミュファンさん]

確認してみる必要があります

[238: 匿名さん]

>>236 匿名さん
私もストリートビュー確認しましたが段差の位置とか同じなので完全に使い回しじゃないですか？これって将来ヒビや破損した場合は修繕費から支払われるのでしょうか？明らかに手抜き工事ですよね？

[239: 匿名さん]

ついに鍵の引き渡しか。
リーガで玄関、塀の件で大暴れしてやる。

[240: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん
何か清々しくて草ww

[241: ご近所さん]

グランドパレスロイヤルコート大手町は大手町きっての高級マンション風なのに、どうしてこうなった・・・。木町だから？？

[242: 匿名さん]

>>241 ご近所さん
高級マンション風で普通のマンションというよりも普通のマンション風で普通のマンションという方が偽りなく良いのでは？

[243: 匿名さん]

鍵の引き渡し会スタート
司会進行のオッサン、グダグダや

[247: 名無しさん]

もう入居してますね

[248: 匿名さん]

エレベーター遅すぎじゃないですか？