一戸建て新築の天井穴あけミス

[e戸建てファンさん]

お世話になっております。

この度、新潟本社のハウスメーカーさんで新築を依頼したのですが、天井のダウンライトの穴あけミスが6畳の部屋に8か所、それが5室ミスしている状況です。
現場監督さんのミス、設計書のミス等が原因だそうで、
ハウスメーカーさんの方で補修+穴あけミスの部分に関してのトラブルは10年間メンテナンスという契約書を書いていただけるそうなのですが、これで大丈夫なのか…と不安で仕方ありません。

皆様の経験やプロの目からのアドバイス等いただけたら幸いです。

よろしくお願い致します。

[41: 匿名さん]

みな忘れているようだが、既に施主との打ち合わせ時点で
少々おかしな位置決めとなっている。

誰が悪かったというより、施主業者双方正確な位置での確認を怠った故
なるべくしてなったと言えなくはない。

[42: 匿名さん]

いやー、位置決めはそうかもしれんが、これは普通つけるときもつけた後でもわかるわな。

[43: e戸建てファンさん]

主です。
皆様、さまざまなコメントありがとうございます。

確定図面に修正依頼して加筆し、反映しておきます。と言われて、そのまま加筆前の図面のまま施工されたのならまだわかりますが、確定図面とすら違う位置にダウンライトが付いている事がもう決定的なミスかと思います。
現場と職場は近く、かなりの頻度で現場に行ってました。
ですが、配線を敷いてる時も間違ってませんかといっても、大丈夫です！
石膏ボードに穴を開ける前に電話してください、すぐ駆けつけますのでと言っても、電話はならず、蜂の巣状態でした。
電気を通電してみると階段も光の色が違います…。
工務店側は全ての修正をして頂く事になりました。
非を認めていただきました。
当時、間違った現場監督は現場より外されていました。

[44: 匿名さん]

石膏ボードは結構簡単に取り替えるものだと思いましたがそうしないのはなんでだろ。
塞ぐ方が後処理大変なのに、クロスとか。
埋めかたへただとすぐわかるし、クロスで。
（特に39のような天井だと凹凸がはっきり分かりやすいクロスだし、光の加減ですぐ粗が見える）

[45: 名無しさん]

この会社知ってるよ。地元じゃ「着工棟数ＮＯ１」って触れ込みだけど超が付くほどのトラブルメーカー。
あと、この会社は工務店でも何でもなく単なる住宅屋だから。お抱え大工なんかいないし。

[46: 匿名さん]

安い会社なら文句言っちゃいかん
安いということは出入りの業者のレベルわかるだろ

[47: 匿名さん]

常識的な金額範囲であれば、必ずしも値段と品質は比例しない
例えば高額な大手ハウスメーカーは、受注額の半分近くを実建築以外の部分に投入するが
これを中小業者でも見習って実践する会社がある。

上でも言われているように、そういう会社は揃って
住宅の企画や販売のみ行って、施工能力は持たない会社である。

[48: 匿名さん]

原価考えると30坪で税込2000万割る会社は常識的な金額から外れるんだぜ？

[49: 匿名さん]

３０坪の家を１８００万程度なら坪単価で６０万円、これは十二分に常識的
少なくとも坪６０万をローコスト建築とは呼べないだろう。

常識的範疇を超えた単価なのも、建売では当たり前の世界
建売なら３０坪を１千万前後で作らせる、その中に外構費まで入っていたりする。
ただしこの単価には無理があり、施工スピードを上げて人件費を圧縮
とにかく品質無視で短期完工優先。
建売ならではの割り切った戦略の上で成立する建築である。

[50: 匿名さん]

引き渡して坪60万てことは宣伝坪40万だろが

[51: 匿名さん]

タマホームはローコスト？