ユニハイム福島野田レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/fukushima/index.html
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
販売提携（代理）：株式会社アクラス

■ ユニハイム福島野田レジデンス 全体概要
名称 ユニハイム福島野田レジデンス
所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分・阪神本線「野田」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%
容積率 654.18%（総合設計制度採用による法定容積率）
敷地面積 1,000.70㎡
建築面積 676.88㎡
建築延床面積 7,182.31㎡
構造・規模 住宅棟：鉄筋コンクリート造 地上15階建、エレベーターパーキング棟：鉄骨造 地上1階建
建築確認番号 第H29確認建築近確0001302号（平成29年7月28日）
総戸数 84戸
住居専有面積 54.61㎡～77.97㎡
バルコニー面積 4.95㎡～5.83㎡
サービスバルコニー面積 1.19㎡・1.93㎡
アルコーブ面積 1.31㎡～7.19㎡
駐車場 34台（機械式駐車場のみ）※月額使用料：未定
バイク・ミニバイク置場 17台（バイク2台、ミニバイク15台）※月額使用料：未定
自転車置場 168台　※月額使用料：未定
私道負担 なし
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主（売主） ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F　TEL.[phone]
国土交通大臣（7）第4043号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F　TEL.[phone]
大阪府知事（3）第49425号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 日本国土開発株式会社
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 未定
情報更新日 平成29年7月28日
次回更新予定日 平成29年8月31日

[101: eマンションさん]

>>100 検討板ユーザーさん

迷ってるのは、間接照明を増設したいとか、洗面所のタイルで迷ってます。
微々たる変更とは、メニュー変更のことですか？

[102: 匿名さん]

>>101 eマンションさん
メニュー変更ではなく、壁の位置をズラしたりしています。
洗面所のタイルはオプションではなく設計変更で全くの別物に変更なさるのですか？

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん
設計変更ってやつですね？

私は、そこまで手がでませんでした。

[104: 匿名さん]

自分のところはリビングだけダウンライトにしました。

[105: マンション検討中さん]

まだ、部屋残ってるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん
残ってると思うけど、値段高いところになると思う

[107: マンション掲示板さん]

ここの営業マンからマンションという買い物は絶対にしたくない。
質というか、行儀が悪い。

[108: マンション検討中さん]

>>107 マンション掲示板さん

貴方だからじゃないでしょうか？

[109: マンション掲示板さん]

>>108 マンション検討中さん
以前書かれていた方にも良くない評判は書かれていますね。
高い買い物なので見送ります。

[110: マンション検討中さん]

ここは間取りと規模がねー。立地も幹線道路だしなぁ。やっぱりないかなぁ。

[111: マンション検討中さん]

わたしも営業担当が良くなくてやめました。間取りは良かったです。品がなさすぎて。同じ営業ではないでしょうか。

[112: マンション検討中さん]

ここはないなぁ。営業も含め全てに対して価格に合わない。

[113: 近所の人]

ここの間取りが良いという人は何か間違っていると思う。
柱は出てるし、バルコニーは狭いし‥

[114: eマンションさん]

>>113 近所の人さん
バルコニーが狭いのはファミリー向けではないので良いんじゃないですか？
営業がダメなのは相性の問題もあるので分かりますが。
間取りの良し悪しは住む人が決めることで、あなたが批評するものではないと思いますが…

[115: 匿名さん]

営業が良ければ悪い物でも買う？
営業が悪ければ良い物でも買わない？

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん

営業が良ければそこそこの物でもかう。
営業が悪ければ良い物でも買わない。

[117: 近所の人]

114さん
住む人が間取りを決めると言うのはいいと思います。
ただあんなに柱がでている間取りが良い間取りと感じる方は少ないと思いますよ。

[118: マンション掲示板さん]

>>117 近所の人さん
では、売れている要因は何なんでしょうね…
間取りの悪さを払拭する何かがあるのでしょうか？

[119: 匿名さん]

立地がいいからね。

[120: 購入者]

私は梅田にもすぐ出れるこの場所も、営業担当の方も良い感じの方だったので、ここに決めました。
私は気に入って購入したので、あまりこのマンションについて悪口を言われるのは気分の良いものではないですね。でも、前に営業担当の方がここの掲示板に悪口を書き込むのは、殆どライバルのマンションの方だって教えてくれたのを思い出しました。なので、あまり気にしないでおきます。
それより、こんなに良いお天気なので来年のお引越しに向けて、家具のショールーム・カーテン屋さん行って来まーす。