グランドパレス豊中シーズンプレイスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://toyonaka104.0152.jp/
売主：第一交通産業株式会社　大阪支店
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売提携（代理）：株式会社ホームズ

「グランドパレス豊中シーズンプレイス」全体物件概要
所在地 大阪府豊中市豊南町南4丁目13-1（地番）
交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域、法22条地域
敷地面積 3,651.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
建築確認番号 第BVJ-EOS17-10-0482号（平成29年7月13日）
総戸数 104戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 2,700万円台～4,100万円台
予定最多価格帯（税込） 3,100万円台（13戸）
間取り 2ＬＤＫ～4LDK
住居専有面積 63.51㎡～82.26㎡
アルコーブ面積 2.47㎡～8.69㎡
バルコニー面積 11.02㎡～13.87㎡
サービスバルコニー面積 2.16㎡・2.61㎡
駐車場 平面式84台※月額使用料未定
自転車置場 208台※月額使用料未定
バイク置場 3台※月額使用料未定
ミニバイク置場 6台※月額使用料未定
竣工予定 平成31年2月下旬（予定）
入居予定 平成31年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金
（引渡時一括払） 未定
管理準備金
（引渡時一括払） 未定
事業主（売主） 第一交通産業株式会社　大阪支店
〒532-0011　大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
TEL.[phone]［国土交通大臣（12）第1786号　（一社）大阪府宅建物取引業協会会員］
販売提携（代理） 株式会社ホームズ
〒540-0037　大阪市中央区内平野町2丁目3番14号ライオンズビル大手前6階
TEL.[phone]［大阪府知事（8）第30141号　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］
設計・監理 不二建設株式会社　一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
予告広告 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。
確定情報は本広告において明示致します。予めご了承ください。
販売開始予定時期／平成29年11月上旬
最終情報更新日 平成29年8月1日
次回更新予定日 平成29年8月17日

[341: 匿名さん]

花火はある程度の高さの階層ならたぶん見えると思いますが、遠くてかなり小さいと思いますよ！
三国の駅あたりで、開けてるところなら、地上からでもある程度見えますが、ちょっと遠いです。それよりやや遠いので。
見えるは見えるけど、特別観覧席とは思わないほうがいいと思いますよ。

[342: eマンションさん]

そうなんですね！隣の駅だしかなりの大きさでみえるのを期待してます！

[343: 匿名さん]

いやいや、三国の駅でかなりちいさいのに、それよりこのマンションは花火会場遠いので、さらに小さいと思いますということなんですが 汗

[344: 名無しさん]

実際に見えるかどうかは、モデルルームに直接問い合わせるべきだと思います。
音はしっかり聞こえます。

参考までに、阪急電鉄が、神崎川(アルゴの湯の前)の川縁から撮影した花火の写真を掲載していました。
http://www.hankyu.co.jp/ekiblo/shino/17003/

[345: 匿名さん]

花火が見えそうなら、ちゃんと公式ページにも書いてありそうです。そこまで大きな花火は期待できない気がしました。

現在は選べる成約特典があるようです。100万円プレゼント、かなり豪華な気がしました。どちらかというと諸費用サービスの方がうれしいかな。何を100万円にする人が多いんでしょう。諸費用もあっという間に100万到達しちゃいそうな気がします。

[346: 匿名さん]

マンションギャラリーも盛況でしたねー。

[347: マンション検討中さん]

>>345 匿名さん
近くに住んでます。
多分高層階のみすこーし見える程度ですよ！
音はすごいのに、ビルやマンションに邪魔されて小さくしかみえません
残念ですが、花火をバルコニーからみようと期待はしないほうがいいです。
じゅうそうちかいのにね
残念

[348: 匿名さん]

角度（方角）的に厳しいのでしょうね。
シティテラス神崎川からは見えるようです。

１街区もしくは、１街区の淀川花火専門の
ビューテラスからですけど。

案外西側で上ってますからね～。

[349: 通りがかりさん]

2期の販売もそろそろ終わるのかな？
3期で売り切ってほしいですね。

[350: 匿名さん]

>>349 通りがかりさん

ものすごく早く売れてますね。
まだ完成まで1年以上、
売れ残ってるマンションが多い中ここは順調ですねー。

[351: 匿名さん]

不二建設、新大阪あたりでいくつか
現場を見かけるけど、
杭打ちとかすっげー現場汚い。
なんだか心配になってきた。
やっぱサブコンだな。
たまたま見かけたとこが
そうだっただけかな。

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

新大阪ってどこ？
物件教えてー！
というか新大阪って新築物件ないでしょw

[353: 通りがかりさん]

>>351 匿名さん
なんで現場がそんな簡単にみえるのでしょうか？

[354: 匿名さん]

分譲マンションじゃなくて、オフィスビルの現場です。仮囲いとキャスターゲートがあって、そこからなんぼでも現場は丸見えですよ。

[355: 匿名さん]

ここいいですよねー。
買うかどうか迷い中です。
三国の街ってどうなんですかね？

[356: 匿名さん]

それ聞く？
下町です！
あと、大阪の三国ではなく
豊中の三国です

[357: 匿名さん]

見える見えないって、どうでもいいけど、このマンションの建設現場も見えるやん

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん
なんか違うの？

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん

三国同志でマウンティングがあるみたいです。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
そうなんですね。どこのエリアでもありますねー。私は気にしたことないですけど。