プラウド六甲篠原北町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/shinoharakitamachi/index.html
売主：野村不動産株式会社関西支社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド六甲篠原北町
販売時期 平成29年11月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目2番、2番1(地番)
交通情報
阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩5分
東海道線 「六甲道」駅 徒歩15分
種別 マンション
敷地面積 2,192.80m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第NK17-0159号（平成29年6月22日付）
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上3階 地下1階建て
建物竣工時期 平成30年10月下旬 (予定)
入居時期 平成30年11月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 41戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円)
(戸数未定)
間取り 2LDK +S ～4LDK
専有面積 78.20m2 ～ 109.03m2
バルコニー 5.42m2 ～ 12.98m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社関西支社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ 「(仮称)六甲・篠原北町 低層邸宅プロジェクト」販売準備室
TEL:0120 - 408 - 041
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
情報更新日 2017/07/31
次回情報更新日 2017/08/21

[1: 匿名さん]

>>物件名 (仮称)六甲・篠原北町　低層邸宅プロジェクト


こういうのは広告出したり一般発表する段階で正式名称決めてから公開すればいいのにっていつも思う
どうせ『プラウド六甲篠原北町』とかって名称になるんやろうし

[2: 匿名さん]

このあたり周辺は緑も多く、のびのびと暮らすにはいい場所になっているという印象です
周辺にはカトリック教会があったり、街並みも洋風と日本風が混ざって、
特徴がある街並ですね。
ただ、利便性に関しては劣ってしまうのかな。買い物等は不便になってしまうのかもしれないですね。車があったほうが便利なのかなと感じました。

[3: 通りがかりさん]

いくらくらいですか?７千万くらいかな

[4: 匿名さん]

近くのエヌヴィみたいにならないようにお願いします。ワコーレ臭は勘弁。

[5: 匿名さん]

>3
一番小さい78㎡の1階でそれくらいの値段じゃない？

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

そんなに安い設定にはしないとおもうけどなぁ。

[7: 通りがかりさん]

え、そんなに高いの?六甲だよ

[8: 通りがかりさん]

８千万いきますか

[9: 周辺住民さん]

美野丘小、長峰中学校区ですね。
もとは大きなお屋敷があった所だと思います。
買い物は、いかりスーパーか阪急六甲のオアシスが徒歩圏内です。
いずれも小規模店舗のスーパーです。
山手幹線沿いのコープ六甲も1km以内にあります。

JR六甲道までやく15分〜17分で歩けますので、通勤通学に
利用できる範囲だと思います。帰りの上り坂は疲れますけど。

敷地の前の道はそれほど交通量は多く無いとおもいます。

六甲ケーブルに向かって大土神社まで歩くとホタルが見れる
清流がありますよ。

[10: 買い替え検討中さん]

ごく近所に住んでいますが、
マンション前の道路はかなりの交通量がありますよ。
救急車消防車、かなり頻繁に通ります。
駅から鶴甲、六甲台、伯母野山に帰る人のタクシーも多く通ります。


以前は有名な一族のお屋敷でした。
とてつもなく広い敷地に、どちらかというとポツンと洋館が建っている感じで、お庭が広々として森のようでした。

低層で41戸とのこと。敷地いっぱいに建ててしまうのでしょうかね。

[11: 近隣住民]

マンション前の道路は交通量多いですね。おそらくバルコニーは南か西に面すると予想しますが、排気ガスは気になるかもしれません。あと車で南方向に出る場合も時間帯によっえは少し気を使うかもしれません。通学の学生さんも結構歩いてますので。
小学校は校区の一番端になります。長峰中もものすごい坂の上にあるので、小中と公立に通うなら通学で足腰が鍛えられますね。
公園はすぐ近くにはないですが、護国神社か高羽小横、あとは少し南の篠原公園あたりでしょうか。あとは神戸大学も散歩コースには良いですね。
周辺環境は非常に落ち着いた環境で緑も多く住みやすいと思います。このマンションあたりまでは坂も緩やかですし。前の道が交通量多いのはたまにキズですが。
駐車場はやっぱり屋外ですかね。地下駐車場ならすごく良いですが。

[12: 匿名さん]

サイトのトップにある従前建物というのがそのお屋敷なんでしょうか。
雰囲気のある良いお宅だったんですね。
まあ現在は更地になってここのマンションの基礎とか始まったりしてるんでしょうけど。

レスを読むと緑が多い場所とは反比例して、人通りや通行量は多く
それほど静かな環境というわけではないのがちょっと残念かも。
坂もあるということなら子供がいる家庭だと一度周辺を歩いてみた方が良さそうかな。

[13: 匿名さん]

ここまでせっかくあがっても、眺望がほとんどないのが、この物件のネックだろうね。地下住戸なんて真っ暗だしね。

[14: 匿名さん]

六甲駅から急坂を汗だくになって歩いた、我が家に眺望無しとは、騙し討ちにあったのも同然ですな。
何のために急坂を歩くのやら。。
マゾヒスト向けの物件やね。
せいぜい修行なさって、徳を積むなり、悟りを開くなり、ご自由になさって下さいwww

[15: マンション掲示板さん]

>>14 匿名さん
自分の目と足で現地を確認してから購入するのになんで騙し討ちにあったも同然なのか？
ディスるにしてももっと気の利いたこと書いてくださいよ。 修行が足りないのでは？

[16: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域、文教地区指定区域なので生活環境や治安などは良いのでしょうね。
駅から近い点もいいと思います。
低層マンションなのは景観を考えてのことでしょうか。
最近は高層マンションが多くなってきていますが、低層マンションのほうが安定感があって安心できるような気がしています。

[17: 通りがかりさん]

芦屋くらいの値段ですね

[18: 匿名さん]

>第一種低層住居専用地域、文教地区指定区域なので生活環境や治安などは良いのでしょうね。
>低層マンションなのは景観を考えてのことでしょうか。

ギャグですか笑

[19: 通りがかりさん]

ここはこんなに高いと修繕費も馬鹿になりませんね。

[20: 通りがかりさん]

8000万はいきますかね?