パークコート乃木坂 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート乃木坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1405/

所在地：東京都港区南青山一丁目78番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.49平米～100.65平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[909: 匿名さん]

[No.900～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[910: 匿名さん]

賃貸マンションみたいだね
ミッドサザン御殿山を少し貧相にした感じ?
高値は無理でしょう

[911: 匿名さん]

南側のバルコニーむき出しが特に酷くないか

[912: 匿名さん]

>>911 匿名さん
そんだけ ？
もっとあるでしょ！

[913: 匿名さん]

>>911 匿名さん
立地、周辺環境とかツッコミどころは無いの？
ひょっとして写真で見た感想だけ？
それしか知らないの？

[914: 匿名さん]

>>911 匿名さん
東京に住んでない、いや、住めないから羨ましいんですよね！
お金貯めてね！

[915: 名無しさん]

ネガさんは檜町公園の話題も出したけどパークコート浜離宮とかミッドサザン御殿山(おそらく皆さん知らない物件だと思います。当然わたしも初めて知りました。)とか出してたので我々とは考えているエリアが違うのでしょう。また、六本木ー南青山辺りの新築 物件で坪800なんかで買えるものはあまり無いのにご存知ないようですので。まあご本人も悪口言って楽しんでるとの事ですしね。

[916: 匿名さん]

これ、一応パークコートタワーなんですね。
三井の苦肉の策でしょうが、なんとか40戸売り抜けることができたのも、ネーミングのおかげかもしれませんね。

[917: 匿名さん]

>>916 匿名さん
名前は大事だね。
でもパークコートが付いていても完売できないのもあるからね(部屋数が少なくても)何か特徴が必要なんじゃない。

[918: 匿名さん]

>>915 名無しさん
檜町タワーは坪800台で買えましたけど？

[919: 匿名さん]

>>918 匿名さん
今は無理

[920: 匿名さん]

>>918 匿名さん
檜町公園の分譲時と今とじゃ地価が違う
今檜町公園が分譲中なら1000は軽く超えるんじゃない。そんな事も知らないとは

[921: 匿名さん]

同じ値段で買えたんですね。パークコートタワー檜町とこのペンシルマンション。
購入者には残酷な事実です。（資産二桁後半億円以上の方は除く）
まさかローン組んでる情報弱者はいないと思いますが、確実に残席割れしますよ ここ。

[922: 匿名さん]

>>921 匿名さん
頑張ってお金貯めてね！！！！
チャオ！

[923: 匿名さん]

>>915 名無しさん

いや、そもそもお金なくて買えない人ですよ！
東京に住んでいないと思いますよ。
あー、きっと山奥の坪単価5万円って感じでは？

[924: 名無しさん]

>>921 匿名さん
いつの時代も不動産は地価と連動するからしょうがないんじゃない。
でも驚いたのは檜町公園購入した人がこちらのスレに来てネガしているという事実。
あちらには小さい人間もいるんだね。

[925: 名無しさん]

>>921 匿名さん
素人の方のようですので教えますが、お金がある人はローンでマンション買って、現金は投資に回します。
マンションローンは1%以下ですが投資では5%以上も狙えるからね。
富裕層が現金で買っていると思っているあなたは残念ながらなりすましのようですね

[926: 匿名さん]

>>925 名無しさん

恐らくプライベートバンクに口座を作れるほどの金融資産がないのでしょうね！
あっ、もちろん邦銀でなくUBSやクレディスイスなどですが…
最低2億はないと口座開設すらできませんからね！

[927: 匿名さん]

建物スペックは
サンウッド三田と丁度同じくらいですね

[928: 匿名さん]

>>927 匿名さん
羨ましくて仕方ないんですねー！
まずは頑張ってお金貯めてね！！！！

[929: 名無しさん]

>>926 匿名さん
素人丸出しですね外資の名前を出すあたりが。
通常プライベートバンクは一社に絞って長く付き合うもんですよ。
金融資産2億はいるなんて恥ずかしいですね。私の年収ですよ

[930: 匿名さん]

過剰反応そのものが
物件価値を下げ増々惨めにさせてること
わかってないな。。

[931: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[932: 匿名さん]

>>930 匿名さん

あなたの反応も人としての価値を下げますます惨めにさせていることわかってないな。。

[933: 匿名さん]

ペンシルらしくすればよいのですよね
10年前は300万台の代物

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん

頑張ってお金貯めてね！

[935: 名無しさん]

>>930 匿名さん
マンションなんかいっぱい持ってるんで資産価値が下げるなんて事を気にしている人に出会えて楽しんでます。
私の普段付き合いのある人達には資産価値がなんて気にしている人はいませんね。
ああ、湾岸の大規模タワーマンションも持っていますがそちらの方は資産価値が下がるだのお話しされてましたね。

[936: 名無しさん]

>>933 匿名さん
ペンシルらしくしろとはどのようにすれば良いのですか？
ご教示願えればと思います

[937: 匿名さん]

あと写真みて気になったんですが
窓ガラス縦に2枚使ってません？ハセコーぐらいしかやらない手法にみえますが
私もタワーは3軒もってますよ＾＾

[938: 匿名さん]

ネガさんはパークコート檜町公園購入にお住まいでしたよね

[939: 匿名さん]

ちなみに、湾岸は嫌いなので持ってません

[940: 匿名さん]

ハーモニカぽいけど存在感があって良いじゃん。

[965: 匿名さん]

ハーモニカタワーがあると聞いて飛んできました！

[966: マンコミュファンさん]

ハーモニカ流行り過ぎだろ
これは伸びるぞ

[967: 匿名さん]

ほんとうに注目してくれてありがとう！！！！！
残念だけどもう完売してるからけ！
買えない逆恨みでネガする気持ち、よくわかるわー！！！！

[983: 名無しさん]

免許証の写真不細工説 見たいな事かな？

でも、人間と違いマンションだからね
光の加減でそんなに変わるとも思えない

シティハウス恵比寿の写真の後に見たから なおの事ショックだったな

[984: 検討板ユーザーさん]

もっと引きの乃木坂全体の街並みの中でのパークコートがどう見えるかの写真が見たいです。

[986: 匿名さん]

>>983 名無しさん

シティタワー恵比寿？
あっち出来いいね。
ここは陽のあたりようで良くみえるような。

[988: 匿名さん]

衝撃的な写真から数日。
誰かも言うように、しょせん写真だから、とか、日の当たり具合だから、とか確かめるために実物を見に言ったが、やっぱりあの写真と全く相違なく、少し複雑な気持ちになった。
手付け放棄はまだ間に合うのか？