パークコート乃木坂 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート乃木坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1405/

所在地：東京都港区南青山一丁目78番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.49平米～100.65平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[803: 匿名さん]

西陽に輝いてキレイですね。
ヒルトップで遮るものがなく、見晴らし最高と言いたいのですが、
夏は西陽に悩まされそう・・・

[804: 匿名さん]

恐れ多くも檜町と仲良くツーショット。
色々な意味で檜町の弟分みたたい。

[805: 検討板ユーザーさん]

>>804 匿名さん

檜町の弟に見えるだけで価値上がりそうですね。

[806: 匿名さん]

ここのダンパーは不正だったのでしょうか。

[807: 名無しさん]

東側から

[808: マンション検討中さん]

完成が楽しみですね。

[809: 匿名さん]

いい写真増えました、カメラマンd(^_^o)です！

[810: 匿名さん]

>806
気になりますね。
だんまりを決め込んでいるところから、推測してみたくなってしまいます。

[811: 匿名さん]

KYBダンパー問題
三井に電話して確認したら、
該当物件ではないとの事でしたよ。

[812: 匿名さん]

今週始まったばかりのミッドタウンイルミ。
乃木坂も南東側の部屋からは見えそうですね。

[813: 匿名さん]

やっぱり檜町が最高ですな。
部屋の照明を落とせば手前にイルミ、
その向こうに溜山・虎ノ門方面のオフィスの夜景。
東京一美しい。

[814: 匿名さん]

檜町とは埋められない格差があるということですね

[815: 匿名さん]

早速アンチ釣れましたね。マジレスしてあげるけど
ご指摘通り檜町を購入できる人にはかないません。敬意を表していますよ。
でも乃木坂すら購入できない、湾岸住人には言われたくないですね。

[816: 匿名さん]

？
アンチというか第三者評価が、こちらです
https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=248

『本物件は残念ながら、パークコートらしくない、どこか違和感を覚える部分も少なくありません。』
( T_T)＼(^-^ )

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん
これも第三者評価な。
https://premiermansion.com/2017/11/park-court-nogizaka-the-tower/

[818: 匿名さん]

>817

それ、ただの提灯記事やん、、、
引っかかったやつは、いないよな？

[819: 匿名さん]

>818
やん、、、
関西弁か広島弁か知らないけれど
下品な人は来ないでね。

[820: 匿名さん]

はめ込まれたシト？ www

[821: 匿名さん]

>>818 匿名さん
普通に個人のブログにしか見えないけど。
日本語リーディング大丈夫⁇w

[822: 匿名さん]

>>818 匿名さん
ちゃんとお金貯めて買えるようになってからコメントしてね！

[823: 匿名さん]

なかなか存在感ありました

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
悲しいかな
どうしてもパークコート檜町と比較されてしまう

[825: 匿名さん]

>>823 匿名さん
これに2億以上払うのはちょっと…

[826: 匿名さん]

悪気は無いのですがこれ、賃貸用のマンションみたいな見た目ですね。。。

[827: 匿名さん]

なんだかんだ言っても早々と完売したのは紛れも無い事実

[828: 匿名さん]

>>826 匿名さん
個人の感想はいろいろありますが、市場価値という意味ではその値段で売れたかどうかの一点なので、竣工の半年以上前に完売したという事実を素直に受け止めましょうね。

[829: 匿名さん]

>>828
賃貸マンションのような外観という事実を素直に受け止めましょうね。
購入してしまい現実を受け止めたくないのは分かりますが。

[830: 匿名さん]

竣工前完売といっても、たかが全部で40戸ですよね、ここ。
高くなったのは、地権者が半分もいるにもかかわらず、小規模のペンシルマンションだからです。

以上。

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん

まーそれも１つの個人の感想ということですね。
あなたも頑張ってマンション買ってください。

good luck！

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん
頑張ってください

[833: 通りがかりさん]

購入者がネガ意見に敏感になってて面白い。
これでパークコート檜町タワーとさほど価格変わらないんだからそりゃ涙目だよね（笑）

[834: 匿名さん]

>>833 通りがかりさん

頑張ってください！
意味のある人生を！！

[835: 匿名さん]

えっ
PC檜町と同じ値段で、コレ？
なんか、ちょっと残酷…

[836: 匿名さん]

>>835 匿名さん
羨ましいのはよく分かりました！
ありがとう！

[837: 検討板ユーザーさん]

車で言えばここはフェラーリ価格、パークコート赤坂檜町はブガッティ価格だと誰でも知っている。

[838: 匿名さん]

>>837 検討板ユーザーさん

羨ましいのでしょうがもう完売していて購入できません。
中古が出るのをしばらくお待ちください！

[839: 匿名さん]

>>838
あー羨ましい（失笑）
売ってくれませんか？（笑）

[840: マンション検討中さん]

横からすみません。
私はPC乃木坂の100Aタイプの部屋(駐車場付き)が欲しかったのですが抽選で外れてしまい買うことができませんでした。乃木坂駅近く、青山一丁目や六本木も使えるというのが最大の魅力です。外観はあまり気にしてなかったので、小ぶりとかペンシルとかどうでもよかったわけです。PC檜町公園は中古を内覧した事もありますが、賃貸で借りている人が結構いたのが(月30万前後出せば誰でも住める)気になり見送りました。今からでも100Aタイプの部屋キャンセル出ませんかね。

[841: 匿名さん]

よく見る手法ですね、この書き込み方。

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん
？？？

[843: 匿名さん]

>>841 匿名さん

よく見るしつこさですね、この手のネガ。

[844: 匿名さん]

>>840 マンション検討中さん
まー外観眺めながら生活するわけではないですからね。
三井の初の建て替えパークコート物件ということで内装にはお金をかけたそうです。
そういえば標準仕様の内装豪華でしたね。

[845: 匿名さん]

>>835
良く調べましょうね。
檜町は坪1000越え～
乃木坂は坪800～前後

[846: NGZ]

今朝、南側から。
陽当たりサイコーですね。

[847: 匿名さん]

赤坂檜町タワーもダサいが、ここも相当にキテますね！青山の曲線タワーも10年もすれば、キモダサい物件当確です。
15年前のヒルズの方が断然かっこいいですし、青山一丁目の三井の賃貸の方が全然いいです。
三井はもっと頑張れるはず。
期待してます。

[848: 匿名さん]

>>846
これは何とも・・・
住んでいる時に外観は見えないから関係ないとはいえ、もし自分が２億近い価格で購入していたら失望でしばらく立ち直れないですね。

[849: 匿名さん]

>>848 匿名さん

まずは頑張ってお金貯めてね！
チャオ！

[850: 匿名さん]

東京都心3区でまともな物件を購入するなら、現在のところ新築5億、中古3億を用意しなきゃいけないです。
東京都心3区で一流生活をエンジョイできるのは、本当に限られた方のみですね。

[851: マンション検討中さん]

>>848 匿名さん
2億近いお金とか言っている人はこの辺は諦めてください。
ていうか論外でしょう！

[852: 匿名さん]

846
うわ!
こりゃまずいでしょ
理屈じゃあない

[853: 匿名さん]

自慢のつもりではったんですか？この写真
強烈にかっこわるい見た目ですね…
ネガするのが逆にかわいそうになってきました。

[854: マンション検討中さん]

>>853 匿名さん
ウンウンかわいそうだねお疲れ様

[855: 匿名さん]

>>853 匿名さん
3億円はお金貯めてからネガしてね(無理だと思うけど)

[856: 匿名さん]

パークコート檜町の購入者です。
我々にとっては3000万程度は誤差の範囲。
こちらと檜町の価格差は実際その程度しかありませんが、住宅としての差は歴然たるものがあると言えます。
運が悪いと言えばそれまでですが、同情の気持ちは拭えません。

[857: 匿名さん]

>>856
妄想自演お疲れ。嘘は一発でバレます。
檜町の購入者は他物件のサイトなんか見てないよ。
蓮舫じゃないが、二番じゃだめなんですか？
日本のトップクラスのグループに入れているだけで十分。

[858: 匿名さん]

この方はおそらく都心のどこのマンションも買えないのでしょう。だから悪口を言ってストレスを発散したいのでしょう。
なんか可哀想になってきました。

[859: 匿名さん]

>>856 匿名さん
真面目に生きていればきっといいことあるよ！
頑張ってね！

[860: 匿名さん]

>>853 匿名さん
人生辛い時は泣いてもいいんだよ！

[861: 匿名さん]

>>857 匿名さん

>>856 匿名さん
本当に購入された方は自分の買ったマンションに興味はありますが、他のマンション妬んで(さらに言えば他のマンションのスレにまで行って)ネガする事はないと思います。パークコート檜町購入した方に対しても失礼ですよ。

[862: 匿名さん]

成りすまし云々は知りようもないが、書いている内容は的を得てるな。>856

[863: 通りがかりさん]

>>857 匿名さん
2番だと思ってるところがまた痛々しい。
可哀想に、同情しますよ。

[864: 匿名さん]

>>862 匿名さん
購入できない物件をディスる暇があったら一生懸命働こう！

[865: 匿名さん]

>>863 通りがかりさん
あなたも購入できない物件をディスる暇があったら一生懸命働こう！

[866: 匿名さん]

皆さん寛大な心でスルーしてあげましょう！
お金がなくて買えなくただネガするしか楽しみがない方々(お一人かもしれませんが)ですので。

どこのスレを見ても必ずそういう方々います。

[867: 匿名さん]

しかし三井も罪なことするなぁ。
坪800近く出させてネタマンションを提供するとは（笑）
檜町タワーの購入者が哀れんでるよ。

[868: 匿名さん]

>>867 匿名さん
哀れだね

[869: 匿名さん]

>>867 匿名さん
坪800万程度ならバーゲンプライス

[870: 匿名さん]

購入者は40名くらいしかいないのに、ネガには過剰反応してしまう人がこんなにも多い、ここはそういうマンション。

[871: 匿名さん]

>>867 匿名さん
私はあなたの人生を哀れんでいるよ！！
ファイト！

[872: 匿名さん]

>>870 匿名さん
信じれば救われますよ！
あなたの人生が薔薇色になりますように！

[873: 匿名さん]

>>870 匿名さん

参考までにどちらの高級マンションにお住まいですか？

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん
マンション購入しているわけがないですよ！
高級どころか郊外でも！
いつの時代もケチつけるのは貧乏人の僻みと相場が決まってます！！
可哀想なのであまりいじめないでください！w

[875: 匿名さん]

いくら過剰反応しても現実は変わらない、残酷だねぇ（笑）
失敗だったと認識してるからこそネガ意見には傷に塩を塗られた気分になって過剰反応（笑）
檜町タワーはいくらネガられても反応しないよね、外観最高だし購入者は大満足してるから。

[876: 匿名さん]

>846：NGZ
この写真が衝撃的過ぎる…

[877: 匿名さん]

>>875 匿名さん
誰か失敗したとか言ってたっけ？
ちなみに私は先に檜町(小ぶりの部屋)を購入し賃貸に出した。
どっちもいいと思うけどね
自分で住むために乃木坂購入。

[878: 匿名さん]

>>875 匿名さん
それとマンションは都内に後3カ所所有しているので残念とかなんだとか庶民の考えはよくわからない

[879: 匿名さん]

>>875 匿名さん
＊＊＊の遠吠えって言葉ご存知ですかー？
日本人らしく慎ましく生きていきましょうね！
良い行いが良い結果をもたらしますよー！
辛い事があっても前を向いて生きていきましょー！

[880: 匿名さん]

>>875 匿名さん
しかし、あなた徘徊老人のように掲示板うろついてるんだね。
コンビニでバイトでもしたら？

[881: 匿名さん]

過剰反応しすぎですよ
人の第一印象は変えようもないです
住み心地良ければ別に良いのでは

[882: 匿名さん]

>>876 匿名さん
今年のマンションで最大の衝撃でしたね。
地権者割合が高い弊害が出たのかも？

[883: 匿名さん]

>>881 匿名さん
しかし、あなた徘徊老人のように掲示板うろついてるんだね。
コンビニでバイトでもしたら？

[884: 匿名さん]

>>882 匿名さん

しかし、あなた徘徊老人のように掲示板うろついてるんだね。
コンビニでバイトでもしたら？

[885: 匿名さん]

>>875 匿名さん
暇だったんでパークコート檜町公園のスレ見たけど同じようにネガさんと住人のバトルが沢山あるね。
ひょっとして同一人物がいろんな所でやっているのかな。

[886: 匿名さん]

>>882 匿名さん
笑撃だったよ（笑）
写真見た瞬間コーヒー噴いた（笑）

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
泣きたい時は泣いてもいいんだよ。
真面目にやっていればきっといいことあるよ！

[888: 匿名さん]

>>886 匿名さん
喜んでもらって良かった！
ではさらにプレゼント?
コーヒーこぼさないでね！

[889: 匿名さん]

これはネガの人がとった写真なのか、あるいはこれを本当に自慢だと思っているのか。
意図がよくわからないです。

[890: 匿名さん]

>>889 匿名さん
貴方はどう思います？

[891: 匿名さん]

>>887
笑い泣きさせてもらいました（笑）
こんなに笑わせてもらって感謝しかありません。

[892: 匿名さん]

>>891 匿名さん
それは良かったです。
コーヒーこぼさなかったかなぁ？
貴方もなんか写真ないの

[893: 匿名さん]

>>891 匿名さん
一日一善よい大人になろうね！

[894: 匿名]

写真始めてみました
がっかりしたよ
坪800ですか
資産価値を決める大きな要素である、見た目が豪華と、いう部分が
非常い乏しいですね
賃貸とまでは言いませんが、普通のマンションですね

[895: 匿名さん]

>>894 匿名さん
ありがとう！！！！
気になって仕方ないのはわかったよ！
でも完売だからごめんね！

[896: 匿名]

羨ましく思ってないから
三井氏の言われている、規模の大事さが、よくわかった
本当にいい写真を提供していただいたと思っている

[897: 匿名さん]

>>896 匿名さん
本当に欲しかったんですね！
中古で出てくるのをお待ちください！！
注目してくれてありがとう！！！

[898: 匿名さん]

もうわかったよ。
中古が幾らで販売されるか注目しているよ。
浜離宮とかはバンバン転売されているけど、ここは、まだ実績ないの？

[899: 匿名さん]

>>898 匿名さん
ここは転売できないんじゃない？