（大阪）近年のタワマンの管理費って不当に高くないですか？

[マンコミュファンさん]

以前は大阪市内のタワマンであれば120〜150円/㎡ぐらいの物件も多かったのに、近年は共用施設の多少や規模の大小に関わらず200〜300円/㎡の物件がほとんどですよね？
以前と近年のタワマン、また板状マンションとタワマンでここまで違うのは何故でしょうか？
そもそも板状マンションとタワマンのコストの差って共用施設を抜きに考えると空調と制振・免震の点検ぐらいですよね？
それなのに共用施設のほとんど無いタワマンでも管理費は板状の倍以上っておかしくないですか？
皆さんどう思われますか？

[1: 匿名さん]

そんなことはありません。

すべて需給関係できまります。

神の見えざる手なのです。

[2: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/5218/
こういう事言ってる奴いるし。

[3: 匿名さん]

これからどんどん値上げかねぇ…

[4: 匿名さん]

そもそも管理費等が高いとか言っている貧乏人はタワマン住む資格ないよ。

[5: 匿名さん]

3年前に立った〇井不動産の新築タワマンに住んでるんだけど、3年しか経ってないのに修繕積立金が３倍になると通知がきた。理由は、教養施設めっちゃ作ったのに全然使われないから赤字すごいねんとのこと。〇井不動産は何やってもダメ

[6: 匿名さん]

タワマンは管理費が小規模マンションに比べて高くて当たり前

この口コミ掲示板でもどこかで説明しているひとがいたが
タワマンは管理費が６階建くらいのマンションに比べて倍以上高くて当たり前

不当と言うなら「不当だ」と管理会社に掛け合えばいい

それだけ

終了

[7: 匿名さん]

＞3年前に立った〇井不動産の新築タワマンに住んでるんだけど、3年しか経ってないのに修繕積立金が３倍になると通知がきた。理由は、教養施設めっちゃ作ったのに全然使われないから赤字すごいねんとのこと。〇井不動産は何やってもダメ

？？？

説明してるやん

共用施設なくしてテナントでも入居させたらええかもしれへんね

[8: 匿名さん]

>>4 匿名さん

同感　タワマンなんやから管理費も修繕積立金もふつうのマンションの３～４倍くらいはかかって当たり前

[9: 匿名さん]

>>3 匿名さん

同感。中国人の富裕層以外は手を出すべきじゃない。日本人はどんどん貧乏になる。

[10: 購入経験者]

タワマンは管理をしっかりしないとまず高いだけの物件になる（高層長屋化）
さらに安全面で問題になる

買ったからにはしっかり管理費と修繕積立金をはらいましょう