ピアース南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-minamiazabu/index.html

所在地：東京都港区南麻布2丁目10番3、7（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩5分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩11分
間取：1K～2LDK
面積：22.33平米～57.29平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

立地はよさそうですよね。

[2: 匿名さん]

廊下部分がタイル式になっているところは高級感がありますし、
玄関から見た様子を考えると、見た目が良さそうです。

単身世帯であっても、こういった細かいところまでこだわっているという点は利点ですし、
広めのウォークインクローゼットが完備されている点は女性目線としてはうれしい。
駅までの距離も徒歩５分という好立地という事から、投資用としても検討できるという
利点も兼ね備えていますね。

[3: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行かれた方いますか。
興味ありますが、価格が恐ろしすぎて。

[4: マンション検討中さん]

>>3 マンション検討中さん

まだモデルルーム公開されていないようです。
8月下旬から事前案内開始だとか。

[5: マンション検討中さん]

坪500からでしょうか

[6: マンション検討中さん]

>>5
この辺にどうしても住みたいなら、賃貸が正解かな。

[7: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん

ディアナガーデン西麻布よりは安くなるのでは。

[8: 購入経験者さん]

立地がいいのかどうかはちょっと分からないですが静かな感じではないですよね。

価格はどうなんでしょう。
マンション業界全体なのかモリモトなのかは分からないですけど、
最近、すぐの完売は減りつつありますよね。

それでも値ごろ感のある物件は蒸発してるようですけど、売れ残りは多いので
全体的には価格は高いと思われてるんでしょうね。

[9: 匿名さん]

30㎡で4500万ぐらい？

[10: マンション検討中さん]

生活利便性も高くなくて、大通り沿いで、オシャレでもないように思うけど、需要あるのか？

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん

再開発地に近いから利便性良くなるんじゃない。
この辺りは大通り沿いでも売れてるし。
まぁ、価格次第だよね。

[12: 匿名さん]

Mタイプは、リビングが大きめの面積にしてありますので開放感がありそうですが、
もう少し洋室に広さを振り分けてよかったのではないかとも感じますね。
4.7畳ではありますが、PSが部屋の角を取っていますので、数字よりも手狭に感じてしまいそうな印象があります。

[13: マンション検討中さん]

公式ホームページ更新されましたね

[14: 匿名さん]

新しく出たプランってどれでしょうか。ここって全部で何パターンあるんでしょう？？
ほぼシングル向けワンルームマンションでこれほどたくさんの種類があるマンションも珍しいような。
今出ている部屋だと柱の食い込みがどれも目立ちますね。
Mタイプのリビングと洋室の柱が一番残念かなあ。ここがスッキリすると良かったんですけどね。家具も置きやすくなりますし。

[15: 匿名さん]

ピアースってどういう意味なのでしようか…？

[16: マンション検討中さん]

最狭の部屋は安そう。さすがに３千万前半だろうね。

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん

どうかな、それなら欲しいけど

[18: 匿名さん]

15さん
モリモトの公式サイトによれば、Personal（個性）、Intellectual（知性）、Architecture（建築）、Space（空間）という住まいに欠かすことのできない
4つのキーワードの頭文字をつないだ言葉なんだそうです。
これまでのコンパクト規格を超えたプレミアムコンパクトなマンションが
コンセプトかな？

[19: 匿名]

3100万からですね 良い値段ではないでしょうか。

[20: 買い替え検討中さん]

こちらはペットは飼えるのでしょうか？