アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: マンション検討中さん]

>>700 評判気になるさん
向きと階層がちがうので、複数だとおもいます。投資目的では無いかもしれませんね。手放すのが早いなあ、とは思いますが。

[702: 通りがかりさん]

あれ？グランドフィナーレの看板とモデルルームの看板がなくなりましたけど完売ですか？

[703: マンション検討中さん]

>>698 マンション検討中さん
そもそも仲町台に投資はないでしょ

[704: マンション掲示板さん]

現地行きました。
エントランスの植栽いいですね。
高いだけあるわ。勝負ありですね。

[705: マンション掲示板さん]

斬新な外観のシティテラス壱番館さんに憧れ、高級感漂う特に夜のエントランスのグランドメゾンさんに憧れを持ち続けていました。
そしてようやく我が家もアールブランを購入できるまでになりました (嬉泣)
モチベーションを保持できたのも素敵な近隣マンションさんたちのお陰です。ありがとう！！

そして酷暑の中、建設に携わったたくさんの方々にも感謝です。

[706: マンション検討中さん]

夜のグランドメゾンのエントランス！
めちゃわかります！共感です。笑
いつも近くをうろうろしては素敵だなぁ…と思ってました。アールブランも植栽が植わっていって、照明がつくようになるのがとっても楽しみですね。

[707: 匿名さん]

弐番館も仲間に入れてね

[708: マンション掲示板さん]

弐番館の立場が。。。
本来最大のライバルになるはずなのに、名前すら出てこないとは。。。つれー。。。

[709: マンション検討中さん]

>>704 マンション掲示板さん

>>704 マンション掲示板さん
誰と勝負しているつもり？

[710: マンション掲示板さん]

>>708 マンション掲示板さん

「つれー。。。」思いをさせてしまいごめんなさい。
えっと、弐番館さんの着工以前から、あの２つのマンションはイイな…と思っていたんです。
でも完成された弐番館さんを目にした時には、アクセントの煉瓦がお洒落で素敵なデザインだなと素直に思いましたよ。

ただ現在の住まいが駅近なので…。駅近でしたら間違いなく弐番館に決めていましたね。

[711: 通りがかりさん]

>>704 マンション掲示板さん

高い…植栽の高さじゃなくて、金額のことですよね？
高いですか？むしろ、新築にしては安いなと思いましたが。

[712: 検討板ユーザーさん]

このマンションのデメリットは、線路沿いだけ？

[713: マンション検討中さん]

こんな記事が出ていましたので、参考までに。
アールブラン横浜仲町台VSシティテラス横浜仲町台弐番館
http://tsuzukilife.blogspot.com/2018/10/vs.html?m=1

私は比較検討の末こちらに決めましたが、同時期に新築物件を選んで決められるというのはある意味しあわせな事ですよね。

[714: 評判気になるさん]

>>710 マンション掲示板さん
大人なコメント素晴らしいです！

>>713さん
私もそのブログよく見てます。
都筑区の情報が多く参考になります。
アールブランと弐番館で歪み合う方
いますが、仰る通り購入検討者は性質の違うマンションの選択肢がある事は良い事だと思います。

[715: マンション検討中さん]

>>714 評判気になるさん
このブログ良いですよね(^^)
情報も早くてファミリー向けの内容も多いので私もよく見ています。

[716: 通りがかりさん]

ブログ見たけど、多少アールブランに好意的に見えるのは気のせい？

[717: 検討板ユーザーさん]

>>713 マンション検討中さん

このデメリットは致命的ではないのでしょうか？
騒音だけでなく鉄粉被害も気になりました。
南側に線路という特異なマンションを購入する決め手は何？

[718: マンコミュファンさん]

>>717 検討板ユーザーさん
駅から近いから。駐車場あるから。
鉄粉はいずれ売るし、気にしない。

[719: マンション検討中さん]

>>717 検討板ユーザーさん
713です。
壱番館側のエントランス棟を購入しました。
私は騒音はそこまで気になりません。
タイミングとご縁があってこちらに決めましたが、とても満足しています。

[720: 通りがかりさん]

南側って1階、2階は日が当たらなくない？3階あたりは景色が線路で遮られてる？
南側なのに…。

[721: 匿名さん]

線路くんウケる。
絶対ダメで買わないなら買った人の意見聞いても仕方ないじゃん。大通り沿いよりは個人的にはよっぽどマシ。

[722: 検討板ユーザーさん]

まあ逆に言えば欠点はそれぐらいだよね。
気になる人は買わないか、南側以外の棟を買えばいいわけだ。すっきり。

[723: 匿名さん]

もうないですよ。南以外は。

[724: 通りがかりさん]

住戸が線路に面してなくても走行音はするよ。
まぁ、住んでたら慣れて気にならなくなるし、窓閉めたら大丈夫だろうけどね。
エントランス棟って北向き？

[725: 匿名さん]

もうないですよ。エントランス棟
ちなみに南向き

[726: マンション掲示板さん]

>>717 検討板ユーザーさん
かつて線路沿いのアパートに住んでいた友人２人が言うには、規則的な音はすぐに慣れると！ 夜も寝られたと！ 特に音に無頓着な人たちではありません。
鉄粉に関しては、カーブ等の場所がありキーンと擦れる音がしなければ鉄粉被害はないらしいです。
現に線路沿いには、たくさんのマンションが建ち並んでいて多くは盛大に洗濯物を干しているわけで。
ご心配ありがとうございます (^-^)/

[727: マンコミュファンさん]

なんだろう、アールブラン勢の結束の固さは。
それに引き換え。。。。
まあ、住み始めたら色々あるだろうね。

[728: 通りがかりさん]

>>727 マンコミュファンさん

自分が購入したマンションの不満をアレコレ指摘する人の方がヤバいでしょ。
そんな人がいたらクレーマーな住人になる可能性大だよ。

130戸しかないから、いい感じにまとまれるかもね。

[729: マンション検討中さん]

人の行く裏に道あり花の山.....プラウドなら野村徳七が推奨かな？

[730: マンション検討中さん]

なんかアールブランの購入者？、それか営業かもしれないけど意地悪な投稿する人多いね。
住民板はそんなことないから、営業かサクラの人なのかな…

[731: マンコミュファンさん]

>>728 通りがかりさん
そういうヤバい人が世の中にはいるわけで。

[732: 通りがかりさん]

>>731 マンコミュファンさん

確かに。
同じマンション内で部屋によって値段がピンキリだとその可能性は高いかもね。

[733: 匿名さん]

>>732 通りがかりさん
キリばかりよりは。ねえ。

[734: 匿名さん]

見に行きました。ホテルのような車寄せに、大きな「止まれ」。ちょっとがっかりです。せっかくお洒落なマンションが台無しに。。。 暫定的なものかしら。せめてサイズを考えた「STOP」なら。

[735: マンション掲示板さん]

>>734 匿名さん

>>734 匿名さん
すみません、車寄せの どの辺りに「止まれ」がありましたか？
今日見てきたのですが見当たらずで｡｡。
車寄せには、ショベルカーとトラック、建築資材等が…。 私が見落としたのかしら｡。。

[736: 匿名さん]

>>735 マンション掲示板さん
車寄せ地面のタイルのような部分で、たまたま見えたので、二度見してしまいました。まだおそらく作業中で資材で隠れて見えないのかもしれませんし、暫定的かもしれないので。。。

[737: マンション掲示板さん]

>>736 匿名さん
お応え ありがとうございます。
そういえば…とピン！ときて、マンションギャラリーのマンション模型の写真を許可を得て、数枚撮ったのを思い出しました。車寄せの写真……。ありました！ そこには厳然と「止まれ」の文字が。。。
何度か見た模型なのに、「止まれ」の文字は記憶に残ってませんでした(汗)

[738: 検討板ユーザーさん]

あと何部屋残っているのでしょうか。
一部屋くらいでしょうか。

[739: 検討板ユーザーさん]

>>738 検討板ユーザーさん
スーモだとあと2部屋載ってますね。

先日現地行きましたが、外構もエントランスもほぼ完成していましたが、とってもオシャレなマンションですね！

[740: 検討板ユーザーさん]

>>739 検討板ユーザーさん
二部屋てますかー。

[741: 通りがかりさん]

>>740 検討板ユーザーさん

「二部屋てますかー」、意味わからないんですが…

[742: 検討板ユーザーさん]

>>741 通りがかりさん
二部屋ですかー。
の打ち間違えだと思いますよ。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>742 検討板ユーザーさん
あ、はい
そうです

[744: マンション検討中さん]

住みたいけど、二部屋かあ。
値引きしてますか？

[745: 通りがかりさん]

>>739 検討板ユーザーさん

イマドキって感じではありますね。
最近のマンションで結構似たようなマンションを見かけます。

[746: マンション検討中さん]

シティテラス側はオシャレなのに正面が老人ホームみたいで安っぽくて残念

[747: 検討板ユーザーさん]

>>746 マンション検討中さん
エントランスがあるシティテラス側が正面ですよー。
まぁ超高級マンションではないので、このレベルで私はとても満足してます。

[748: マンション検討中さん]

買った方や詳しい方にお伺いしたいのですが、最近の新築はコストカットが激しく賃貸並みのレベルのお風呂やトイレ、ディスポーザーもなし(ここはあるけど)等が増えてると言われているそうですね
こちらのマンションはいかがですか？長谷工だからコストカットが顕著なのですか？

[749: マンション検討中さん]

>>748 マンション検討中さん
外観見る限り、コストカット感じられませんね。

[750: マンション検討中さん]

外観は主観でしょ。
客観的にはどうなの？