アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: マンション検討中さん]

通り道いいよね。マンション内の遊歩道抜けてくルート。
雰囲気あります。
もう買える部屋ないけど。モリモトの価格設定おかしい部屋なんなの。

[622: マンション検討中さん]

>>617 マンション検討中さん

>>617 マンション検討中さん
何が恥ずかしいのか分からないが？
線路脇でもあと２戸か、健闘しているね。

しかし、ここの掲示板では最後までオープンで価格は載せないね。
オプションが色々あって価格がバラバラだから？
オープンにすると値引きも上乗せも難しいからかな。

モデルルームの部屋は結構いい感じだったけど、あのふるオプションにしたら凄い金額になるよね。

[623: マンション検討中さん]

>>622 マンション検討中さん　
価格オープンしてまっせ。物件概要見てみ。

[624: 匿名さん]

オープン価格にするかしないかはマンションの方針かと思いました。

物件概要に販売価格、管理費、管理準備基金、修繕積立基金、インターネット保守料、光配信設備利用料が書いてあります。それぞれの部屋の価格は書いていないけれど6戸の価格なので推測しやすいです。一番安いのは2LDK＋Sの価格かな？とか。一番高いのは3LDKの価格かな？とか。

ここからオプションが有料でかかって、家具や家電も買ってと考えるとちょっとずつ加算されていきます。

値引きはどうなんでしょうね。企業によると思うんですが、交渉次第なんでしょうか。

[625: 通りがかりさん]

値引きなんてしなくても余裕で売れると販売が言ってました。本当かどうかは知らんが普通に何言ってるの？的な態度をされた。

[626: 名無しさん]

まだ竣工前だし、すごいスピード売れるでお値ごろ感なので、値引きする気はあまりないでしょうね。
竣工後は、さすがに値引きすると思います。

[627: 評判気になるさん]

その頃には、値引きしても買えない部屋しか残ってないんじゃないの。

[628: 匿名さん]

たいした場所じゃないけど安いからね。
値引きしなくても売れちまうでしょう。
ここ高かったら港北ニュータウンは諦めた方が良いよ。

[629: 評判気になるさん]

>>628 匿名さん
なーにいってんだ、6000万後半から7000万の部屋だよ。センターじゃないんだから、
仲町台では売れないよ。

[630: 名無しさん]

>>629 評判気になるさん
結構お高いのですね。
値引き無しでほぼ部屋の残りが無いって凄いですね〜
モリモトさん強気ですね

[631: マンション検討中さん]

>>630 名無しさん
モリモトが凄いと言うよりも、スミフが酷い。
比べられたら、そらアールブラン買う。
ラッキーだったね、モリモトは。

[632: 名無しさん]

>>631 マンション検討中さん

そうなんですか？別に弐番館酷いとは思わないですが？どこも一長一短はありますしね。
それよりもここの住民版、ちょっと民度を疑います…人の年収聞いたり、某内装業者を名指しで投稿したり配慮がなかったり…あれでは逆に営業妨害って言われかねないのでは？

[633: 評判気になるさん]

>>632 名無しさん
シティテラスの住民板も、それ以上に馬鹿だから大丈夫。

[634: 検討板ユーザーさん]

633さんがこのマンションの契約者だったら引くなー
言い方酷いね

[635: 検討板ユーザーさん]

アールブランはあとわずか。シティテラスもそんなにない。
この後仲町台あたりでマンション出る予定とかあるのでしょうか？大きな土地が見当たりませんがどうなんでしょうか。

[636: 検討板ユーザーさん]

営業か契約者か知らんけどアールブランってシティテラスを目の敵にしてるよね
むこうは何とも思ってないみたいだけどさ

[637: 匿名さん]

>>634 検討板ユーザーさん
ないでしょうね。センターか中川か、新羽北新横浜か。

[638: 検討板ユーザーさん]

仲町台で探すなら今しかないって事ですか・・
戸建土地探すか。

[639: マンション検討中さん]

仲町台はしばらくないとの噂です。戸建土地もいわゆるニュータウンエリアは結構高いですよね。。。ニュータウンから外れた地区や川和まで行けば結構土地がありますが仲町台エリアは数も少ないし高い。

[640: 検討板ユーザーさん]

本気でニュータウン検討なら川和町とかみないでしょ。