アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

駐車場100%無料いい！

[322: 匿名さん]

弐番館しか買えない。出遅れましたわ。
駅距離妥協すべきか数年待つか悩み中です。まさか数日で希望住戸が全て売れるとは、、
舐めてた。まあいいや出直し出直し

[323: 匿名さん]

住環境に加え立地面は申し分の無い所と思ってましたが、モリモト、長谷工の組合せにより販売ペースは緩やかになると思ってました。（モリモトの良いマンションの造り方が長谷工により活かされなくなる懸念。）
私もモデルルームに行ってその懸念が払拭されましたが、悩んでいる内に売れてしまいそうですね。

[324: 匿名さん]

周辺環境、駅距離、駐車場無料で設置100%、デザインは◎
線路近い、デベに絞り込み競合マンションが潰しにかかってますが、もはやそのバチバチも終了ですかね。これからはセン南VS仲町台の戦いですかね。

[325: 通りがかりさん]

マンション知ってる人なら駅近いならモリモト選ぶよね。モリモトは業界では作りに対して高評価されているのは事実。
横浜市はコンサバティブなんでやはり大手志向が高いので駅距離違っても互角の戦いなんですかね。都内なら考えられないなぁ。
通りすがりより。

[326: マンション検討中さん]

>>323 匿名さん
マンション間取りブログにあった

肝心のデザイン面は、当然の如く長谷工感皆無のモリモト100％ですので、お盆で隠す必要のないレベルです（笑）。

が確かに！！と思いました。部屋の建具などもオシャレで個性的ですよね。

[327: 通りがかりさん]

2008倒産したけどねー
いくら良いものを作っても財閥の安心感には勝てませんでしょう。

[328: マンション掲示板さん]

そろそろ完売ですかね？

[329: マンション検討中さん]

残っているのは60㎡台ですか？

[330: マンション検討中さん]

新横浜から2019年に相鉄線、2022年に東横線に繋がるみたいなので、アクセスの悪かった仲町台もより便利になりそうですね。
http://www.sotetsu.co.jp/future/into_tokyo/index.html

新幹線にも乗りやすいですし、新横浜に近いのは大きなメリットですね。

[331: マンション検討中さん]

五、六年後に同じ位の条件で新築マンション出ないでしょうか。
NCRのように企業が用地売らないと難しいでしょうから、無いですかね。
アールブランの線路向かいにあるスタジオか、サカタのタネか、ソディックか。
中古マンションはたくさんある地域になりそうなので、
新築マンションも値下がりしそうではありますが。駅近い新築は高いままかな。

[332: 匿名さん]

さあね。どうなんでしょう。

[333: マンション検討中さん]

>>331 マンション検討中さん
NCRの解体工事は2016年の8月頃に始まったそうなので、そこから更地になるまで約1年。
ある程度の規模を求めるなら竣工まで更に1年半位でしょうか。
弐番館の様に購入から着工までに凄く時間がかかる場合はもっと時間を要するかもしれませんね。
今から2〜3年以内にそういった情報が入れば5〜6年後に購入という可能性はあると思います。

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん
なるほどですねー。
しかし、景気が悪い時期ならまだしも、
ここ２～３年で業績が著しく落ちないと企業も用地を
手放したりしないように思います。
30戸程度の小規模なマンションなら、とも思いましたが、
駅近くは建てられる場所は無さそうです。
この機会を逃すと後悔しそうですが。。。悩みますね。。。

[335: 匿名さん]

エリアに拘りが無ければセンター北南は商業地なのでまだまだ出ると思います。
まとまった土地がない分、仲町台は厳しいと思います。
悩むなら買わないほうがいいと思います。

[336: 検討板ユーザーさん]

センター南北は便利でお洒落ですが
緑道沿いの静けさは感じられません
やはり住むなら仲町台でしょう

[337: 匿名さん]

緑道沿いなら弐番館のほうがいいと思います。
アールブランはもう残りも僅かみたいですしね。
まあ、売れて当然でしょう。環境、駅からのアプローチ、駐車場無料、デザイン、価格、どれを取っても申し分ないでしょう。早めに契約された方良かったですね。これからはセンター北南とシティテラスの戦いに注目です。

[338: 匿名さん]

弐番館の方が営業担当さんが熱心で好感が持てます。
アールブランは客じゃないと思われたのか訪問してから一度も連絡すらありません。売る気あるのでしょうか。弐番館は毎週掛かって来ます。買うなら弐番館かな。

[339: 通りがかりさん]

ミオカステーロのこともたまには思い出してあげてくださいね

[340: 契約しました]

>>338 匿名さん
最初モデルルーム訪問から購入まで長いこと悩み続けましたが営業の電話やメールは一切ありませんでしたよ
確認メール等はありましたけども
たしかに他のマンションからは毎週のように
電話きましたね
連絡があることを熱心なのかウザったいのかは人それぞれ感じ方は違いますよ
私はグイグイくる営業は苦手なので逆に安心して購入できました〜