アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 名無しさん]

子連れオッケーってことは20〜30代のファミリー層が多かったんじゃないですかね

[262: マンション検討中さん]

>>261 名無しさん

20、30代のファミリーが買う値段ではない気がしますけどね。
80平米超える部屋は高いですし、70平米の部屋なんて子供2人いると狭いでしょ。

[263: 通りがかりさん]

30歳ですけどここ買いましたよ
子供は1人です
モデルルームで見た感じ30代前半夫婦子供1人多かったけどなぁ
2人いたらもう戸建てを考えるんじゃないかな

[264: 匿名さん]

私も30歳、子供1人でこちらを購入しました。
子供はもう1人希望しているので70平米だと確かに狭いですが、そこはなんとか工夫します！

[265: マンション検討中さん]

>>263 通りがかりさん
>>264 匿名さん

返事ありがとうございます。
私も同じく30歳で子供2人なので、
Hタイプ？の部屋を検討してましたが、
7000万近くするのであきらめました。。。
みなさんお金持ちですね。

[266: マンコミュファンさん]

平日だしネイルは主婦の奥様向けを狙っているんじゃないかしら。

[267: 匿名さん]

先日お伺いしましたがお値段は比較的リーズナブルな感じなのですね。
4,000〜5,000万台で駅距離が近く緑多い環境は珍しいかと思い、具体的に検討したいと思います。そこで付近にお住いの方にご質問なのですが、治安や買い物便は如何ですか？住みやすい印象ですが果たしてどうなんでしょうか。

[268: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん

営業さん、いい加減しつこいですよ

[269: 検討板ユーザーさん]

もう残り20戸くらいだしわざわざ営業も出る幕もないだろ
たしかに安いからいいなと思うけども5000万以下の部屋はもう1戸あるかないかだよ

環境はそこそこ静かな方
食にはまぁ困らないけどなんもないよ仲町台
静かというか寂れてるというか…
でも公園多いし子供もまだ小さいし買った

[270: 匿名さん]

>>267 匿名さん
現在センター北に住んでいてこちらを購入しましたが、静かだし、治安は凄くいいですよ。
買い物はセン北・南に行けばなんでも揃いますし、仲町台の駅前でも最低限は揃います。
都内へのアクセスは少し大変ですが、今後新横浜駅から相鉄と東横が繋がるので交通の便が良くなる事を期待したいです。
毎年夫の実家に帰省するので新横浜近いのは助かります。

[271: 匿名さん]

駅からの距離とアプローチの良さは話聞いて見て納得。
マンションは駅距離が大事。もっと近ければ最高でした。
マイナーな仲町台駅なら近く無いとダメ

[272: マンション検討中さん]

>>271 匿名さん

線路沿いでなければよかった。残念!！

[273: マンション検討中さん]

モリモトの物件は素晴らしいですね

[274: マンション検討中さん]

>>273 マンション検討中さん

モリモトの他の物件で素晴らしいと思われるのはどこになりますか？
恥ずかしながら、モリモトという会社をこの物件で初めて知りましたので。

[275: マンコミュファンさん]

駅前のクレッセント仲町台好き。
ただ、モリモトといえばディアナでしょ。
友人住んでて見たけど驚くくらい凄かった。

[276: マンション検討中さん]

>>274 マンション検討中さん

倒産するような会社なので素晴らしくないですよ

[277: 匿名さん]

>>276 マンション検討中さん
倒産してないから素晴らしい
倒産すれば素晴らしくない

随分短絡的な思考ですね。

[278: 匿名さん]

↑
定期的ですね。このネタ

[279: 匿名さん]

>>275 マンコミュファンさん
ディアナ素敵ですが、都内の高級住宅地のイメージ。仲町台ですとアールブランがちょうどいいと思います。

[280: マンション検討中さん]

>>277 匿名さん

他にも色々検討する部分はありますが、倒産したことがあるかないかも一つの検討材料になると私も思いました

[281: マンション検討中さん]

>>280 マンション検討中さん

なら買わなきゃいいだけだよ
他のスレまわって素敵なマンション見つけてね

[282: 匿名さん]

中古でディアナコート美しが丘内見しましたが素晴らしい物件でしたよ。仲町台検討されてるなら一見の価値アリかも。もちろん価格はアレなんで冷やかしにはなりますけどね。参考になりますよ。

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん

じゃあそっちいけよ。
宣伝ばっかりで営業ですか？

[284: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
確かにたまプラーザのディアナコートは間取り最高ですしいい物件ですよね！
でも価格帯が違うので買う人はここにはいませんよ
営業さんもう少し頭使って色々と工夫しましょうねー

[285: マンション検討中さん]

そもそもディアナコート美しが丘って、竣工後もずっと完売できないままで公式ホームページも閉鎖した爆死物件でしょ。
わざわざ、こんなスレにまで宣伝に来るとか必死すぎ笑

[286: 匿名さん]

やはりマンションは住友です。
そういったブランド力が違うわけです。

[287: マンション検討中さん]

>>286 匿名さん
ブランドにプライド持った方はやっぱ違いますなぁ〜
違いのわかる貴方様は住友プライドをお持ちの方が多いシティテラススレでお話しされた方がもっと盛り上がりますよ
そちらに行って帰ってこないでくださいね〜

[288: 匿名さん]

＞286 匿名さん

だから何？

業界断トツの完成在庫ブランド物件のオーナーの誇りって何？

[289: 匿名さん]

モリモトごときと天下無敵の住友財閥を並べてはいけません。
中古でのリセールは売主がキモです。
駅近いとかは関係ないと住友担当者もおっしゃっておりました。

[290: 名無しさん]

>>289 匿名さん
ここはアールブラン横浜仲町台のスレです
住友のことを語りたいなら他にいってください
住友不動産スレでも立てたらいいじゃない
関係ない話は不要ですし不愉快です

[291: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件、立地など素敵でいいなと、思っているのですが駐車場が引っかかっていて購入まで決断できずにいます。機械式の一機で54台ってどう思われますか？朝の通勤時間に車出すだけで20分くらい待つ可能性とか考えると不安があります

[292: マンション検討中さん]

>>291 検討板ユーザーさん

車通勤する人そんないねーからww

[293: 匿名さん]

>>291 検討板ユーザーさん
実際に住んでみないとどこまで時間がかかるかわかりませんが、そこまで一度に被らないんじゃないかなぁと思います。
駅近マンションはどこも機械式駐車場を採用していますし、敷地内に確実に1台は停められるというだけで有難いかなという感じです。
検討していた他の駅近マンションは駐車場台数が住戸数の30%でした。

[294: 検討板ユーザーさん]

マンションに駐車場は普通は100%も付いてないよ。抽選で悩むくらいなら確保の方がいいでしょう。

[295: 通りがかりさん]

セン北のプラウド外観もオシャレで駅近だしあっという間に売れちゃうんだろうな…高いだろうけど…

[296: マンション検討中さん]

>>295 通りがかりさん
きっと売れちゃうんでしょうね〜
価格は高いんでしょうけど

[297: 匿名さん]

ホームページ拝見いたしますと、お若めの夫婦が多い様なイメージが強いですが、その一方シニアの方もいらっしゃるんですね。
なんか安心致します。

[298: マンション検討中さん]

先日、最近出来たアールブラン馬込を見てきましたが、デザイン、重厚感、とても素敵でしたよ。ここも期待できそうです。前向きに検討しています。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html

[299: 匿名さん]

住友もモリモトもあとわずかみたいね。
両者が完売したら住宅検討者は港北ニュータウン内ではどうするんだろう？
新築予定はセンター北南であるけど高いし、中古築浅も高い・・・
そうなったら緑区行くしかないな。
子供グレそう

[300: マンション掲示板さん]

やはり、今後はマンションできる場所がないんでしょうかね。選り好みして決められない一人です。緑区はちょっと避けたいなぁ。

[301: 匿名さん]

10年スパンなら出るかもね。
家賃かからない社宅とかなら別に今急いで買わなくても良いのでは？
お値段出せる方もまだまだ上がる不動産だけど貯金して現金で買えば問題なし。

[302: 匿名さん]

>>300 マンション掲示板さん
私も緑区のマンション2つと悩みましたが、やはり気になり辞めました。お値段は1000万位安いので価格面ではいいんですけどね。

ただ、こちらは駐車場無料という事でかなり惹かれます。その分管理費や修繕積立金が高額なのかと思いきやそこまででもなさそうです。

参考までに
http://mansion-madori.com/blog-entry-5505.html

[303: 匿名さん]

駅までの道のりは、歩道が広く安全にたどり着ける道のりになっているのは安心です。

マンション周辺は緑も多く、散歩道のような道がたくさんあって安全に過ごすことができそう。
犬の散歩にも最適ですね。
小さい子供から、ご老人まで散歩や歩くことが多くなるということで健康に適していると思います。

買い物は駅前に行けばある程度はできそうですから仕事帰りに買い物ができそうです

[304: マンション掲示板さん]

住まいサーフィンの沖式では、このマンション高評価なんですね。

[306: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[307: 通りがかりさん]

近隣のシティテラスは売れ残りがまだあるみたいですが、こちらはどのくらい残っているのでしょうか？最近モデルルーム行かれた方いませんか？

[308: 名無しさん]

>>307 通りがかりさん
あと14戸程度でした。昨日モデルルーム行きました。

[309: 匿名さん]

確かにそんな感じで周りの人も買い付け入れてました。

[310: 匿名さん]

アールブラン、デザイン好きです。