アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名さん]

家族それぞれ優先順位は違いますからね。
駅に近い事はマンションの中で最強ですが、環境や金額、広さも大事ですからね。
ただ、大して遠くないは資産価値を考えると問題です。10分超える事実。
まあ、こちらは良好な環境がいいですよね。

[242: マンション検討中さん]

森本は外観デザインは良いのですが、室内がちゃちいのがたまに傷。

[243: マンション検討中さん]

モデルルームを見てきましたが天井が低くありませんか？
梁の凸凹が酷くてそう感じたのかなぁ
部屋をつなげたところなんて高さ180cmちょっとくらい？
全体的に凸凹だったけど、あれがデザイン性重視ってことなのかな…
好き嫌いがハッキリしそうですね
本当にそんなに売れているんですか？そんな風には見えませんでしたが…

[244: 匿名さん]

下がり天井のところは低いですよね
旦那も私も背は低めだからそんなに気にしなかったけど…
そこを目を瞑ることができる人や優先順位として低い人が買うのでしょうね
100点満点のマンションは無いに等しいですから、どこかしらはみんな妥協してますよきっと

[245: 匿名さん]

>>243 マンション検討中さん
間取りによってだと思います。
モデルルームタイプはやや特殊でほかの間取りには極端な下り天井はないですよ。
天井高は240で高くはありませんが、だいたいどこのマンションもこの位なので標準です。

[246: マンション検討中さん]

営業、常駐しすぎ笑

[247: マンション検討中さん]

外観は本当に素敵ですね。こだわりが感じられます。でも内装はシティテラスの方に軍配上がりましたね。好みは分かれそうです。

[248: 匿名さん]

私はこちらの内装とっても好みでした♡
中間色のフローリングは埃などが目立ちにくそうですし、部屋が明るく見えます。
グレージュの化粧板はめづらしいオシャレなカラーですね。ただ、好みは分かれそうです。番人ウケは狙っていないと担当の方も仰っていました。
デザイナーも女性ですし、女性ウケしそうですね。

[249: 匿名さん]

売れ行きが早い模様ですね。
お値段が安いからですかね？
茅ヶ崎南地区はシティテラスもあと僅からしいので、この先は当分でないんでしょうね

[250: 通りがかりさん]

安めだからだろうね〜駅から10分以内だし
ミオカステーロはそんなに売れてない？
それでも売れたらもう仲町台はホントしばらくないでしょうね
仲町台が落ち着いたら港北ニュータウン内の新築マンションはセン北のプラウドが盛り上がるのかもね

[251: 匿名さん]

周りの新緑良いですね。
あの緑にオシャレな外観良さそうですね。

[252: マンション検討中さん]

アールブランはこの掲示板で何で価格の表示がされないのでしょうか？

[253: マンション検討中さん]

>>252 マンション検討中さん
普通に価格表持ってますよ
高いから営業が頑張って阻止してるのでは？笑

[254: マンション検討中さん]

やはりモデルルームに見学に行かないと金額を教えてもらえないのでしょうか？
棟や階数によってどれくらい金額が違うのだろうかなど、検討材料として大雑把でも知りたいと思っているのですが。
直接見学に行くまではまだ考えていなくて…

[255: 匿名さん]

価格帯は安め？でしたよ。
それより既に30戸くらいしか無いです。
かなり売れ行きは良さげでしたよ。

[256: マンション検討中さん]

>>255 匿名さん

営業さん必死ですね。

[257: マンション検討中さん]

>>254 マンション検討中さん
もうあんまり部屋空いてなかったですよ。
だいたい6000万以上でした。

[258: 匿名さん]

でかい部屋は終わってましたよ。
5500万前後しか残ってなかったと記憶してますよ。6000万前後はあまり見当たりませんよ

[259: 通りがかりさん]

今週末はセンター南のお祭りですね。
こちらのマンションを散歩中に発見しましたがお幾らくらいなんですか？建設地はニュータウン内でも雰囲気のいい街区なんで気になりました。

[260: 匿名さん]

センター南ギャラリーでのイベントにネイルケア、ネイルカラーが
企画されているという事は、ファミリーだけでなく若い女性もターゲットにしている、あるいはそのような年代層からの問い合わせが多いのでしょうか。
結構イベント内容でメインターゲットとする層が分かりますよね。

[261: 名無しさん]

子連れオッケーってことは20〜30代のファミリー層が多かったんじゃないですかね

[262: マンション検討中さん]

>>261 名無しさん

20、30代のファミリーが買う値段ではない気がしますけどね。
80平米超える部屋は高いですし、70平米の部屋なんて子供2人いると狭いでしょ。

[263: 通りがかりさん]

30歳ですけどここ買いましたよ
子供は1人です
モデルルームで見た感じ30代前半夫婦子供1人多かったけどなぁ
2人いたらもう戸建てを考えるんじゃないかな

[264: 匿名さん]

私も30歳、子供1人でこちらを購入しました。
子供はもう1人希望しているので70平米だと確かに狭いですが、そこはなんとか工夫します！

[265: マンション検討中さん]

>>263 通りがかりさん
>>264 匿名さん

返事ありがとうございます。
私も同じく30歳で子供2人なので、
Hタイプ？の部屋を検討してましたが、
7000万近くするのであきらめました。。。
みなさんお金持ちですね。

[266: マンコミュファンさん]

平日だしネイルは主婦の奥様向けを狙っているんじゃないかしら。

[267: 匿名さん]

先日お伺いしましたがお値段は比較的リーズナブルな感じなのですね。
4,000〜5,000万台で駅距離が近く緑多い環境は珍しいかと思い、具体的に検討したいと思います。そこで付近にお住いの方にご質問なのですが、治安や買い物便は如何ですか？住みやすい印象ですが果たしてどうなんでしょうか。

[268: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん

営業さん、いい加減しつこいですよ

[269: 検討板ユーザーさん]

もう残り20戸くらいだしわざわざ営業も出る幕もないだろ
たしかに安いからいいなと思うけども5000万以下の部屋はもう1戸あるかないかだよ

環境はそこそこ静かな方
食にはまぁ困らないけどなんもないよ仲町台
静かというか寂れてるというか…
でも公園多いし子供もまだ小さいし買った

[270: 匿名さん]

>>267 匿名さん
現在センター北に住んでいてこちらを購入しましたが、静かだし、治安は凄くいいですよ。
買い物はセン北・南に行けばなんでも揃いますし、仲町台の駅前でも最低限は揃います。
都内へのアクセスは少し大変ですが、今後新横浜駅から相鉄と東横が繋がるので交通の便が良くなる事を期待したいです。
毎年夫の実家に帰省するので新横浜近いのは助かります。

[271: 匿名さん]

駅からの距離とアプローチの良さは話聞いて見て納得。
マンションは駅距離が大事。もっと近ければ最高でした。
マイナーな仲町台駅なら近く無いとダメ

[272: マンション検討中さん]

>>271 匿名さん

線路沿いでなければよかった。残念!！

[273: マンション検討中さん]

モリモトの物件は素晴らしいですね

[274: マンション検討中さん]

>>273 マンション検討中さん

モリモトの他の物件で素晴らしいと思われるのはどこになりますか？
恥ずかしながら、モリモトという会社をこの物件で初めて知りましたので。

[275: マンコミュファンさん]

駅前のクレッセント仲町台好き。
ただ、モリモトといえばディアナでしょ。
友人住んでて見たけど驚くくらい凄かった。

[276: マンション検討中さん]

>>274 マンション検討中さん

倒産するような会社なので素晴らしくないですよ

[277: 匿名さん]

>>276 マンション検討中さん
倒産してないから素晴らしい
倒産すれば素晴らしくない

随分短絡的な思考ですね。

[278: 匿名さん]

↑
定期的ですね。このネタ

[279: 匿名さん]

>>275 マンコミュファンさん
ディアナ素敵ですが、都内の高級住宅地のイメージ。仲町台ですとアールブランがちょうどいいと思います。

[280: マンション検討中さん]

>>277 匿名さん

他にも色々検討する部分はありますが、倒産したことがあるかないかも一つの検討材料になると私も思いました

[281: マンション検討中さん]

>>280 マンション検討中さん

なら買わなきゃいいだけだよ
他のスレまわって素敵なマンション見つけてね

[282: 匿名さん]

中古でディアナコート美しが丘内見しましたが素晴らしい物件でしたよ。仲町台検討されてるなら一見の価値アリかも。もちろん価格はアレなんで冷やかしにはなりますけどね。参考になりますよ。

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん

じゃあそっちいけよ。
宣伝ばっかりで営業ですか？

[284: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
確かにたまプラーザのディアナコートは間取り最高ですしいい物件ですよね！
でも価格帯が違うので買う人はここにはいませんよ
営業さんもう少し頭使って色々と工夫しましょうねー

[285: マンション検討中さん]

そもそもディアナコート美しが丘って、竣工後もずっと完売できないままで公式ホームページも閉鎖した爆死物件でしょ。
わざわざ、こんなスレにまで宣伝に来るとか必死すぎ笑

[286: 匿名さん]

やはりマンションは住友です。
そういったブランド力が違うわけです。

[287: マンション検討中さん]

>>286 匿名さん
ブランドにプライド持った方はやっぱ違いますなぁ〜
違いのわかる貴方様は住友プライドをお持ちの方が多いシティテラススレでお話しされた方がもっと盛り上がりますよ
そちらに行って帰ってこないでくださいね〜

[288: 匿名さん]

＞286 匿名さん

だから何？

業界断トツの完成在庫ブランド物件のオーナーの誇りって何？

[289: 匿名さん]

モリモトごときと天下無敵の住友財閥を並べてはいけません。
中古でのリセールは売主がキモです。
駅近いとかは関係ないと住友担当者もおっしゃっておりました。

[290: 名無しさん]

>>289 匿名さん
ここはアールブラン横浜仲町台のスレです
住友のことを語りたいなら他にいってください
住友不動産スレでも立てたらいいじゃない
関係ない話は不要ですし不愉快です