アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アールブラン横浜仲町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.54平米～86.07平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[563: マンション検討中さん]

めちゃカッコいいですね！
ここに住む方羨ましーなー

[564: マンション検討中さん]

いいね。
後は植栽と外構の出来次第で印象変わるでしょう。
もちろん内装も。

[565: マンション掲示板さん]

エリアで1番売れてる事実はありますからね。
待ってももう出ない？

[566: マンション検討中さん]

このエリア(仲町台)はしばらく出ないと言ってましたが。どうなんでしょう。計画も聞かないですしないんでしょうね。
センター北、南は建つみたいですけど。

[567: 検討板ユーザーさん]

建つとすれば、駐車場跡地か企業跡地でしょう。

前者は建っても小規模マンションになりますね。
ミオカステーロのような、30戸程度の。
ただし、駅周辺はマンションが多く、慢性的な駐車場不足ですので、駅そばの儲かる駐車場を手放すオーナーがいないのでは、と想像されます。
つまり、建っても駅から遠いのではないでしょうか。

後者は数年ないし、数十年単位で無いでしょう。
手元資金を欲しがるような企業(外資含む)が、もう仲町台駅周辺にはありません。

[568: マンション検討中さん]

港北ニュータウンは駅近の広い土地はもう残ってないですね…
かといって管理費・修繕積立金の大幅な値上がりを考えると100戸以上は欲しいところですね。
タイミング逃したかなぁー

[569: 匿名さん]

これからの社会を考えたら少子化だから駅近じゃなきゃ価値ないね。
ブルーラインというのが微妙かもですけどね。

[570: 検討板ユーザーさん]

>>569 匿名さん
ブルーラインが新百合ヶ丘まで延伸したら、
新横浜に近い駅は価値上がるのでは？
北新横浜周辺なんか、開発されるかもね。
朝のラッシュの混み方が激化するかも知れないけど。。。

[571: 通りがかりさん]

もうでもほとんどないんですよね。
中古ででたら狙うかな。それか弐番館いや、壱番館かな。

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
駅近を考えるヒトはもう少し利便性の良いエリアに住むでしょうね
都心回帰で港北NTも人口が減っております。
永住の地として検討する方が良い気がしますね

[573: 匿名さん]

本当に都心回帰なのでしょうか？
億ション買えませんしファミリーマンションの数が極端に減ってませんか？ここより田舎に行かないと買えなくないですか？
間違えて某世田谷区行ったら３LDKが9,000万から1億6,000万で逃げて帰って来ました。

[574: 検討板ユーザーさん]

>>573 匿名さん
正解。回帰できる人は一握り。

[575: マンション検討中さん]

東京に住むことだけがすべてなのでしょうか？

[576: 匿名さん]

>>573 匿名さん
それ新築デベに住む前提でしょ
実際、東京の人口は1年で約10万人増えてるんだから
神奈川は同じ時期に1万弱しか増えてない

[577: 匿名さん]

果たして学生から企業に入り、どれだけの人が東京で家を買うのだろうか？
賃貸住まいが多いだけの田舎出身者の塊と私は思う。超偏見ですがね。

[578: マンション検討中さん]

で、仲町台にはもう新築大規模マンションは駅近くにたたないんでしょうか？
センター南北は予算オーバーなので。

[579: 匿名さん]

共働きだと都内でも普通に買えちゃうよね。共働きは忙しいし、買える経済力もあるから通勤に便利な都内を買うのは自然な話。共働きと反対に専業主婦世帯は減少の一途ゆえ、専業主婦世帯に好まれてきた郊外の小奇麗な街は今は流行からは外れてるのかもね。

[580: マンション検討中さん]

>>578 マンション検討中さん
無いです。同じ予算帯なら、今後はグリーンライン沿い。
ブルーラインの僻地はちょっとね。。。

[581: 匿名さん]

でないので、ここがダメなら弐番館にしましょう。ここより安いしたくさん選べます。

[582: 匿名さん]

>>580 マンション検討中さん
グリーンラインだとセンター北駅と日吉本町駅の物件があるでしょ
どっちも高そうですが…