藤崎公団住宅建て替え

[マンション検討中さん]

立て方がよくわかりませんが、とりあえず立ててみました。
完成が楽しみです。
3年後ですが・・・。

http://release.nikkei.co.jp/attach_file/0442484_02.pdf


何か情報がありましたら宜しくお願いします！

[21: マンション検討中さん]

販売はいつくらいからですか？
価格とかも。

[22: 匿名さん]

レジデンス百地が参考になるのではないでしょうか。？

[23: 匿名さん]

立地はもちろんですが、デベも三菱&積水と、最強ですね。
強気の価格でも売れるんでしょうね。

[24: 匿名さん]

兎に角立地が最強。分譲当時からの組合員はうれしいでしょう。おめでとう。
買取指定者は、知名度、資金力がないと務まらないでしょうからそれなりの
会社になるのは当然。

[25: マンション検討中さん]

８０平米でおいくらくらいですか？

[26: マンション検討中さん]

4000万くらい？

[27: 検討板ユーザーさん]

建替前から住んでる住人と
新しく引越してくる住人で
価値観違い過ぎて
変な軋轢が生まれなきゃ良いけど。

[28: マンション検討中さん]

軋轢ってどのような…
購入費用が元住民と新規購入者と違うことからくる妬みとか？
そもそもそこに資産を持っていただけの話で、軋轢とかそのようなものは普通の人なら生まれないと思われ…

[29: 匿名さん]

>>28　そりゃ、当時買った人たちも高齢化して、年金生活も多かろう。
一方でバリバリ働いて、世帯年収1千万を超えるような家庭が新規購入者にはザラ。

少なくとも世代間ギャップはあるでしょうな

[30: 匿名さん]

80平米だったら、予算5,000万円はみないとダメと思いますよ。

[31: 匿名さん]

たしかに、この立地で80㎡4000万ありえない。5000万後半か？

[32: マンション検討中さん]

高っ

[33: 匿名さん]

でしょうね。6000万超えるかも。それでも、駅近・積水で瞬殺間違いなし。

[34: 匿名さん]

瞬殺って何。？

[35: マンション検討中さん]

すぐに売り切れるってことでしょ
そのくらいはわかります。

現在福岡市近郊で車2台所有しているのですが、百道には月ぎめ駐車場の余裕はありますか？

[36: 名無しさん]

>>35 マンション検討中さん
百道の月極はなかなか取るのが難しいらしいですよ

高取のサンリヤンで5280万〜なので、6000万ぐらいいきそうですよね
校区とスーパーと拘置所の景色がネックですけど、敷地の広さとデベに魅力を感じます
サンリヤンと悩んでます

[37: 匿名さん]

取り壊し、ほぼ終わってるやん

昨日久々に横通ったら、残り1棟になっとった

いやー、楽しみです

売り出しとかモデルルームとかはいつ頃になるとね

[38: 検討中です]

ここの駐車場は北側に立駐作るみたいで、２台目もいけるんじゃないかな。

何といっても単棟型のマンションがほとんどのこの地区の中で、公園の様

な中庭があるのが貴重ですよね。

[39: 匿名さん]

この地域の分譲当時の用土地域は第一種低會住居地域と聞いておりますが、
準住居地域との相違があります。本当はどちらでしょうか。？

[40: マンション検討中さん]

この地域の住民は車所有に対する考え方は、どうでしょうか？

当方は2台所有を希望していますが、どうも、百道近辺は土地がないような・・・。

私はマンション内で２台所有したいのですが、百道では「車を持たないでも生活できるでしょ」的な、
要は首都圏みたいに、車なし生活が浸透している的な考え方というか、価値観が存在しているのですか？

「いやいや、福岡はまだまだ車社会でしょ」という意見とか。

いかがでしょう。

[41: 匿名さん]

車は要りますよね。子育て世帯なら特に。

[42: 匿名さん]

百道は要るなあ。明治通りより南の高取より必要性が高い
この辺は住民の感覚として微妙なラインだけど。

[43: 検討板ユーザーさん]

>>29 匿名さん
同感です。
確かレジデンスの掲示板でも同様の話が出ていた気が…。

[44: 検討中さん]

三菱レジデンスは同時期にヤフードーム横で高層マンションを売り

出すと広告出しているが、駅遠いし、潮風強いし、あそこはやだな。

[45: 匿名さん]

地下鉄空港線の駅徒歩5分以内のマンションは高いでしょう。特に地下藤崎駅から地下鉄空港駅。

[46: マンション検討中さん]

いつ完成するとね？

[47: 匿名さん]

マンションの名前が「ザ・パークハウス百道」に決まったとのこと。

名前に何丁目が付くと思っていたが百道だけだった。

ザ・パークハウスシリーズの百道地区を代表するにふさわしいマンションに

なるのでしょう。

[48: 匿名さん]

組合員は良い思いをしますね。うらやましいです。とりあえず詳細を教えて下さい。
こんなマンションの建て替えに参加したいが無理な地域に住んでおります。

[49: マンション検討中さん]

その他情報はないですか？

息子が現在小学生です。

引っ越しを見据えて、そのまま百道中に行かせるか、あるいは西南中を受験させるか迷っています。

百道中だと転校になるので。

昔は西南中→修猷館っていうコースがあったのに、今はだめらしいですね。

[50: eマンション]

いじめ関係者になるのが希望なら百道中の選択は悪くないけど修猷狙いなら他の校区か附属にしては？

[51: マンション検討中さん]

マンション名は「ザ・パークハウス百道」に決まったそうですね。

[52: 匿名さん]

数日前から物件名や外観デザイン、間取りが公開されてますね。
正直、外観はかなり団地にちかいような印象を受けました。

[53: 匿名さん]

竣工は2020年4月予定のようです。

[54: マンション検討中さん]

パークハウスはここが本丸と聞きました。周囲の既存パークハウスは残念。
ブリリアと一騎打ちでしょうか。

[55: 匿名さん]

三菱＋積水＋地所、福岡では最強の布陣ですね。

[56: 名無しさん]

http://www.mecsumai.com/tph-momochi/?_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u...
貼ってみました

[57: マンション検討中さん]

拘置所近くというのが・・