パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

[マンション比較中さん]

パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの２棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/parkfront/index.html


パークフロント香椎照葉はWEST
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目26番30、26番32
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上18階建
完成(竣工)予定：平成31年2月
入居(引渡)予定：平成31年3月

売主：積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社：鴻池組
管理会社：積和管理九州

[868: 匿名さん]

バルコニーに布団干したいなら団地に行け。

[869: 名無しさん]

>>867 通りがかりさん

ほんとに残念ですね…照葉は景観を損ねるからバルコニーには何もかけないようにと言われているはずなのに…
今まで見かけなかっただけに残念ですね…
日本の方じゃなかったりするのでしょうかね…
文化や習慣が違うとよくわからなかったりしますもんね…　でもみんなが守ってるルールだから守っていただきたいですね…

[870: 匿名さん]

>>869 名無しさん

バルコニーになにもかけては、、、とは、バルコニーの外柵のことですよね？
バルコニー内側じゃないですよね？
バルコニー内側に布団干すのはOKですよね？
外柵に布団干すのがダメなのは、景観以前に、危険だからダメなはずですが、内側もダメって規約があったらいやだなあ。

[871: 名無しさん]

>>870 匿名さん

内側は大丈夫です。みなさん布団干し台みたいなのに干したりしてるみたいです。

[872: 通りがかりさん]

これから住む予定なのに、なんだかクレーム気質の人が多そうでげんなりしています。照葉はモンペが多いと聞きましたが、不安ですね。
確かにある程度のルールは、マナーを守る必要があるのは分かりますけれど、まだ入居が始まって2ヶ月なのに警告の張り紙ばかりで驚きました。
少しも寛容になれない人が多そう。

[873: 匿名さん]

>>872 通りがかりさん

安心してください☆
批判してるのは一部の入居者又は入居してないクレーマーです！

実際は挨拶も飛び交って、アットホームでおしゃれなマンションですよ！

引越し頑張ってください☆

[874: 匿名さん]

>>872 通りがかりさん
まさに貴方がモンスターですね。
ルールやモラルの低い方の典型。

[875: 匿名さん]

おっしゃる通りです。
布団問題だけではないですが、規約がある以上規約違反をする人は叩かれて当然かと。
規約違反をする人を擁護する人の神経も疑います。

[876: 匿名さん]

>>873 匿名さん
批判と挨拶を混同するとは…
規約を守れない輩がいるだけで、質が落ちる事に気づがない残念な人。
安心どころか不安しかないわ。

[877: マンション検討中さん]

物件価格と民度はある程度比例しますので、そういうものだと諦めることも大切です。

[878: 匿名さん]

>>876 匿名さん

あら、ごめんなさい笑

[879: 匿名さん]

>>876 匿名さん

嫌なら賃貸に出して、もっと高いところ住んだら？

[880: ご近所さん]

昨日、悦明会に行って、今後の流れを聞いていよいよ入居も身近になってきたと嬉しくなりました。現在も照葉住まいで照葉の環境、照葉住人大好きです。今まで新築マンションの案内が有る度に気になっていましたが、何よりこのマンションのロケーションと向きが気に入りました。今後も前に建物が立ちはだかる事がなく、窓からの広々とした空間とサンライズが楽しみです。8月入居しますので皆様宜しくお願い致します。

[881: 匿名さん]

以前から照葉に住まれてる方に質問させてください。

照葉の夏は暑いですか？

風が強いので、真夏は窓を開けて風を通せば涼しそうな気がしますが・・・

個人差もあろうかと思いますが、感想をおしえてください。

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん
どこでも気温が高いので夏は暑いですが、我が家のマンションの間取りは風が通りやすいため、エアコン消してる時も割とあります。

[883: 匿名さん]

>>882
ありがとうございます。
最近の夏は異常ですもんね・・・

これから照葉で初めての夏ですが、なるべくエアコン使わないようにチャレンジしてみたいと思います！

[884: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[885: 匿名さん]

>>879 匿名さん
単純な思考しかできないなんて、羨ましい限りです。

[886: 匿名さん]

>>885

でしょ？難しく考えるからイライラするんだよ？
単純でいいんだよ

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
別に難しく考えてもイライラしないけどね。
考えてイライラする生活環境って、どんな環境？

[888: 匿名さん]

お隣さん同士だったりして笑

[889: 通りがかりさん]

布団干し、ゴミだしのマナー、バルコニー喫煙の件については掲示板に注意換気の紙が貼られましたね。
これで改善するといいのですが。
ちなみに、私も苦情を管理会社に伝えましたが、早急に対応してくださいました。

[890: 匿名さん]

どういう苦情だったのでしょうか、もっと詳しくお願いします。

[891: 通りがかりさん]

苦情の詳細は伏せますが、すぐに張り紙対応してくれましたよ。挙げたうちのどれかです。

ところで、住み始めて感じたことですが、ここは音が響きやすい気がします。今まで何件か分譲マンションに住んできましたが、ここは足音しかり、他の部屋の声しかり一番聞こえて気になります。
後々のリフォームのしやすさを考えての二重床が逆に音を伝わりやすくしてるのでしょうか。
同じように感じる方いますか？

[892: ご近所さん]

上下音は特に感じないカモですね。昼間窓を開けると、センターマークスの工事の音はしますけど…。早く終わらないかな。

[893: 通りがかりさん]

照葉に住んでます。
うちのマンションもゴミ出しマナーがひどいです。
今まで色んなマンションに住んできましたが福岡が１番モラルがないように感じます。

[894: 匿名さん]

>>893 通りがかりさん
福岡がどうこうではなく、貴方が住んでいるマンションのモラルが低いだけですよ。

[895: 名無しさん]

>>894 匿名さん
福岡のせいではなく
マンションのモラルかと思います。
人数が多いと、モラルというか
そのマンションの暗黙のルールがわからない人も出てくるものです。

[896: 匿名さん]

>>888 匿名さん
有り得ないから、大丈夫。

[897: 匿名さん]

>>895 名無しさん
893さんにお願いします。
＊＊＊さんだ！

[898: 通りがかりさん]

みなさんのマンションのゴミ出しマナーも悪いのでしょう？
張り紙しても効果はないのでしょうかね？！

[899: 通りがかりさん]

ほとんどの方はきちんとしてるのですがね…
一部の人のせい。
それに外国の人が多いので、悪気がなくとも日本語の細かい張り紙を見れるのか気になります。
一応他言語表記のものもありますけど、別のところにこそっと置かれてるだけで気付かれなさそう。

[900: ご近所さん]

ゴミ出しについては、自分のマンションでは、まったく問題はありません。
指定日の指定時間までに玄関前に置いておけば回収されるので、必然的に分別も適正になされているのだと思われます。
指定時間に間に合わなかった場合は自分でゴミ置き場まで運ばなくてはなりませんが、その日以外は施錠されていて出すことができなくなっており、いつでも出せるマンションとは違いっています。
粗大ごみだけは、自分で指定場所に出さなくてはいけませんが屋外で目につく場所なので処理票無で放置されたままになっていたのを一度も見たことがありません。
同じ照葉で二度目のマンションなんですけどね、最初のマンションはひどかったよ。

[901: 検討板ユーザーさん]

外国人が劇的に増えているのが怖いですね、マンション内で日本人がマイノリティーになるリスクがある

[902: 匿名さん]

システムの問題だと思っています。
今のところ、ここは下も各フロアも24時間ゴミだし可能なんですよ。一般常識があれば回収日の朝くらいに出すはずですが、いつでも出せるものだから回収の翌日にも平気で出されてたりします。

そんなことしてたら臭うの当たり前。なのに、匂うものは出さないでというお達しになってしまった。ディスポーザーも限界があるのに、サービス利用しにくいだけ。
せめて各フロアのごみ置きは回収日の朝のみ解放にすべきだと思う。

[903: 名無しさん]

そうですかね、便利なシステムでとても助かっています。匂いがするものは下に持っていく、しないものは各階で捨てても良い。このシステムが助かります。ちなみに、ゴミ回収の日だけにして、匂いがするものまで各階で捨てられるのは絶対嫌です。
三世帯しかないので、疑われそうでルール違反しにくいと思いますけどね。

[904: 匿名さん]

システムはいいんです。この価格帯でこの上ない設備だと感じてます。

ただ、まだ浸透していないというか、各家庭の意識が統一されていないだけで、時間が経てば問題は解決されると思っています。

このマンションで文句言う人は、どのマンションに住んでも、同じように何かしら苦情やら文句を言っちゃう人だと思います。

[905: 匿名さん]

そうでしょうか。実際に匂いがしないゴミって限定されませんか。例えば子育て世帯が多いとおむつごみは必ず出ますね。ペットもそう。魚の皮もディスポーザー不可だし、納豆の臭いも洗っても取れないもの。
それらを除いて～というと非現実的だと思っています。

最初は袋を二重にするの対処で大丈夫だったはずなのに、それを数日前から置いてたらそれは臭うのは当たり前だと感じますね。
だから、指定日限定にしないと意味のないサービスだという気がします。

[906: ご近所さん]

暑くなってくると腐敗も早くなるので、ゴミ置き場近くの部屋の方たちはイヤだろうな。
窓開けて部屋に風を入れたい季節になってきたからね、
ゴミ袋の底から汁が流れ出てる時もあり、これがまた酷く臭いんだよね。

[907: 匿名さん]

各人のモラルの問題。
ここにはモラルもしっかり持っている人ばかりです。
始めはわからないこともあるので、張り紙等で粛清すれば段々と減っていきます。
近隣トラブルを起こしたい人なんていないです。

[908: 匿名さん]

ルールについては管理組合が適宜調整変更し周知していけばいい

[909: 匿名さん]

夜、外でウシガエル鳴いている・・・

久々聞いた・・・笑

[910: 匿名さん]

池があればカエルぐらいいるでしょう。
久々聞いたって、前はどこで聞いたんですか？

[911: 匿名さん]

ド田舎の実家です

[912: 匿名さん]

そういえば照葉でホタルが見れると聞いた気が…照葉の公園にいるんですかね？

[913: 匿名さん]

ウシガエルにホタル。
ちゃんと自然の生態系ができてるんですね。
ところで、公園の池の水って、川から流れ込みないから、地下水か、貯め水を循環浄化処理してるのかな？そもそも、真水？ちょっと海水混じり？

[914: 匿名さん]

池の水は雨水だそうです。循環で浄化はしているのでは。
池そのものにホタルの生息はわかりませんが、ぐりんぐりん内で６/２（日）夜９時までホタルカフェやってます。
中でホタルが見られます。

[915: 匿名さん]

流石にあの水でホタルは育ちません。
ぐりんぐりんの中で20時ぐらいから飛び始めます。
大人100円子供50円