パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

[マンション比較中さん]

パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの２棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/parkfront/index.html


パークフロント香椎照葉はWEST
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目26番30、26番32
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上18階建
完成(竣工)予定：平成31年2月
入居(引渡)予定：平成31年3月

売主：積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社：鴻池組
管理会社：積和管理九州

[688: 匿名さん]

>>686
外壁出隅が壁なのでいかにも直方体って感じでオフィスビルっぽく見えます

[689: 匿名さん]

>>687 ご近所さん
照葉中央公園ってどこ？

[690: 匿名さん]

インテリアにまだ悩んでいる部分があります。
皆さんは、一つ一つの家具のコーディネートをどうやってされましたか？お店で相談してはみますが、結局まとまりがありません。オススメのお店などありましたら、教えて欲しいです。

[691: 通りがかりさん]

ブラウジングアントは生態系に影響することが懸念されるだけで、人体に害があるものではないはずだから、特に気にしてないです。

そっちよりヒアリやクモが心配だけど、他の都市でも確認されてるからここだけ気にしても仕方ないかという考え。

[692: マンション検討中さん]

セントラルパークと公園の間の歩道が犬のフンだらけで嫌です。体育館横の公園の芝生もフンがありました。。。

[693: 名無しさん]

>>690
うちはイーストなので、まだあまり考えてませんが、おそらく入居前には最低限しか揃えず、入居後揃えていくつもりです。実際に引っ越ししてみないとわからない事ってありますからねー
住んでみて、カップボード必要となったらネットでのオーダーも考えてます。直接利用したことは無いのでどこがオススメとかはまだ言えませんが、結構リーズナブルにいけそうですよ。

[694: 口コミ知りたいさん]

>>692 マンション検討中さん
それ分かります。私もずっと気になってました。あの黒いのってやっぱりフンなんですね。。。犬飼ってないから分からないのですが、散歩中にしたフンって拾っても、あんな感じで跡って残ってしまうものなのでしょうか？

[695: 名無しさん]

>>691
外来種は増えておりますが、自然の流れですよね。完全に防ぎたいならトランプ以上に強烈な首相でも連れてきて鎖国するしか無いんじゃ無いでしょうか？まあそんなことしては非現実的でただ世界から淘汰されるだけなので無理な話ですが…
危険、変化は生活の中に様々ありますし、生態系の変化もその中に入るのでしょうが、それぞれにただうろたえるだけでなく、ただしい知識を持って変化に対処する力を自分も身につけたいと同時に、未来を担う子ども達にも教えていきたいですね。

[696: 名無しさん]

>>692 >>694
そうなんですね。自分も犬飼ってないのでフンを放置する人の気持ちは分かりませんが、ああいう芝生に犬のフンが多いイメージはたしかにありますね。
管理規約にマンションでペット飼育する際は申請が必要とあるので、マンション住人さんに関しては、当たり前の事なのですが、フンの放置は確実に無いように周知をお願いしたいですね。

[697: 匿名さん]

約10年前から照葉に住んでますが、犬のフン放置はあいたか橋が出来て散歩する人が増えた頃から目立つようになった印象です
自分が住む地区の環境を保とうと考えるなら飼い主がフンを始末するのは当然だと思います
うちも犬の散歩してますがフンを拾うのって大した手間じゃないんですけどね

[698: 匿名さん]

インテリアは実際に内覧してからじゃないとイメージわかないと思いますので、内覧後にイメージに合うものを見つけるしかないですね。

その中でも、現物が見られて質もいい、大川家具あたりなんかオススメです。

[699: 匿名さん]

690:匿名です
インテリアは「内覧が終わってから」や、「入居してから」考える方が多いんですね。確かに雰囲気など、いまいち分からないところがありますよね。大川家具！一度見に行ってみたいと思います。

[700: マンション検討中さん]

犬のフンもそうですが、植え込みの中のゴミもひどいですよね。。。

[701: 名無しさん]

お近くのフォレストプレイスの掲示板からの転載ですが、パークフロントの建築物環境計画書だけSで飛び抜けてますね。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...
福岡市のホームページ上で3年程度しか掲載されないみたいなので、物件をお持ちの方で将来の売却など考えておられる方は一つの売りとして示せるんで、データをとっといてた方が良いと思いますよ。

[702: 通りがかりさん]

>>690 匿名さん

カリモクがおすすめです。うちはウォールナットで全家具揃えました。

[703: 匿名さん]

>>690 匿名さん

特定のメーカー、ショップで揃えると、色合いや木目等に統一感でるけど、色んなショップでバラバラ買うのも楽しいですね。
大川家具は、会社によりピンきり。関家具ははずさないかも。
カリモクは、品質はいいでしょうけどデザインが今となればダサい。しゃれてないかな。

[704: 通りがかりさん]

>>703 匿名さん

福岡の企業使いたいですよね。

[705: 匿名さん]

関家具も確認しました！

いろんな商品の現場見れるんで、買う買わないは別にして、行く価値はありますね！

色々見すぎて、何が正解かわかんなくなってた今日この頃

[706: 匿名さん]

新築買ったときはせっかくだからとあれこれ高い家具を買いたくなるものです
以前50万円のダイニングセットを思い切って買いましたが今ではテーブルの上は物置になり、リビングの安いコタツが家族のメインスペースになってます

[707: 匿名さん]

50万のダイニングセット・・・すごいですね笑
一枚板の素晴らしい木目を想像させてくれます・・・

新築ということで、予算無視して、なるべく良い物、なるべくかっこよくシャレたものを選びがちです。

ただ、ふと立ち止まって思うと、、、使用感や耐久性や使い勝手を考慮するよりも、客人が来訪した時に自慢できる見栄を最重要視していると気づきました。

だって、友達に「えー、なにコレー、おっしゃれー」「どこで買ったの－？」「センスあるぅ」って言ってほしんだもん。。。

[708: 匿名さん]

こんな機会じゃないと、インテリアを見直す事もなかなかないですし、せっかくならオシャレにしたいです。ただ、オシャレにするのって簡単じゃないですね。

[709: 匿名さん]

どうやら内覧会が順じ行われているようですが、内覧された皆さまのご感想をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

[710: マンション比較中さん]

‥入京前完売できなかったんですね‥
照葉は、センターマークスもそうだけど、最近入居前完売は難しいのかも

[711: 名無しさん]

>>710 マンション比較中さん
GM浄水と同じようなペースですね。

[712: 住民板ユーザーさん1]

スパリゾート行ったら、グリーンモール?予定地整備が進んでるみたいでしたが今後どのようになるんでしょうか？

[713: マンション検討中さん]

センターマークスは残り200戸
パークフロントは残り4戸
この違いは何でしょうか？センターマークスの方が早く販売していたと思うけど。。。

[714: 匿名さん]

>>713 マンション検討中さん
色々登場してお忙しいですね

[715: 匿名さん]

>>714 です。
713さん、投稿を間違えました。
申し訳ございません。

[716: 匿名さん]

>>713 マンション検討中さん

残り200戸
嘘でしょ！

[717: 検討板ユーザーさん]

実際にモデルルーム見学しているので、本当だと思いますよ。ただ、センターマークスにしようかと迷っています。パークフロントは、4900万からで、どうしても予算オーバーで、安い部屋があれば即決するのですが。。。
センターマークスは、悪くないと思うのですが、ここまで売れ残っている理由がわからず、不安です。

[718: マンコミュファンさん]

>>717 検討板ユーザーさん

単純に九州人はタワマンには警戒してるんだろ

[719: 匿名さん]

残は60戸位じゃないんですか？
それでも、過多ですけど。

[720: 職人さん]

照葉に関しては、新しめの中古もだぶついてるし
駅もなく、博多・天神への利便性が悪いのに、照葉の新築マンションは高くなっており
かといって、商業施設よりもマンションばっかり建ってきて団地みたいになってきているので
正直、子育て環境しかメリットが無いが子育て世帯が減少しているし
その中で、大野城や春日といった子育て世代をターゲットとした新築マンションも次々に建てられて‥そうなると駅近ではない照葉は弱いといった感じではないかと‥
どうせ高い金額払うなら、ブリリアやパークハウス福岡タワーを買うわといった感じではないかな

[721: マンコミュファンさん]

超人気物件だったこちらも、完成前に完売するのか？？westが3月完成Eastが8月完成とのこと。

[722: 検討板ユーザーさん]

完成前の完売は厳しそう

[723: マンション掲示板さん]

今日見てきました！ラストあと一戸とのことでした！この週末でどうなるかですね？
私は子どもの入学次期からフォレストプレイスにするつもりです。

[724: 匿名さん]

内覧会みなさんどうでしたか？私は、心の底から買って良かったと思いました。最高の景色と、広いバルコニー、そしてエントランスが想像以上でした。

[725: 匿名さん]

ここはトライアルフリークにはもってこいの物件だからね。

[726: マンション検討中さん]

それは、タワー物件の方ですよ笑

[727: 通りがかりさん]

去年こちらのマンションのモデルルームを見学しました。バルコニーに必要性を感じていないこと、建物や内部のデザインや設備が好みではなかったので除外しましたが、広いバルコニーや景色に魅力を感じる方には向いている物件なのだと思いました。

[728: 通りがかり]

エントランスが出来上がってましたね。通りがかりに見かけましたが、まるでリゾートホテルのような印象でした。あちこち見て回ってますが殆どのハウスメーカーはホームページの写真が完成の数割増しのCGを掲載されますが、ここはホームページ通りで驚きでした。広告費に投下してると言われるもののさすが積水という印象です。

[729: 匿名さん]

内覧会、、、よかったぁ、、、

買ってよかったぁ、、、

35年、主人にがんばあもらお?

[730: マンション掲示板さん]

？？？
いや、本当に良かったです。買う時迷ってた自分は何だったのでしょうか笑
早く住みたいです。皆さまよろしくお願いします。

[731: 匿名さん]

バス停が遠いし、ここは風が強いので雨の日にズブ濡れは覚悟してたけど、やっぱり奥さんに送って貰わないとダメだな。

[732: 匿名さん]

ここの西側の空き地って何が建つの？
やっぱマンション？

[733: 匿名さん]

>>732 匿名さん
西側の空き地は、照葉1丁目の空き地と同じく駅の建設予定だったと思いますが、変更なければしばらくは空き地のままではないでしょうか。

[734: マンション掲示板さん]

ガスミュージアムを計画してるらしい。百道浜にあったもんね。

[735: 名無しさん]

無事竣工前完売しましたね。

[736: 通りがかりさん]

>734
ガスミュージアムは検討されてないようです。

[737: 職人さん]

確か、シニア向け賃貸マンションじゃなかったかな？