パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

[マンション比較中さん]

パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの２棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/parkfront/index.html


パークフロント香椎照葉はWEST
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目26番30、26番32
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上18階建
完成(竣工)予定：平成31年2月
入居(引渡)予定：平成31年3月

売主：積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社：鴻池組
管理会社：積和管理九州

[1: 匿名さん]

EASTの東側は緑地で将来も変わらないのですか？
WESTの西隣は何か建つんでしょうか？　北側の宗教施設は永久にそのままですよね。

[2: マンコミュファンさん]

>>1 匿名さん
EASTの東側は、グリーンベルトで将来も緑地予定みたいです。WESTの西隣は、スパリゾートではないですか？

[3: 匿名さん]

>>2マンコミュファンさん
スパリゾートは北西側に既にありますよね？
WESTの西隣、道路との間に空き地があるはずですが…

[4: 匿名さん]

西側の空き地は駐車場になりそうな気がします。

[5: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6: マンコミュファンさん]

EASTはなぜ道路に平行ではなく角度をつけて建てるのですか。

[7: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
実に下らない。
よくもまあ、頭がおかしいのを晒す意味がわからない。

[8: 匿名さん]

>>6マンコミュファンさん
自分も知りたかったところですが、間取り図、敷地プランなど詳細がないのでなんとも。
少し向きを変えて好みの選択肢を増やしたのか、隣接するEAST、WESTの角部屋の窓からの眺めを考慮したのかなと思いました。

[9: マンション検討中さん]

南東向きのこの角度、いいですね。

[10: 匿名さん]

おそらくリビングが中央公園に面した間取りになるでしょうね。

南東の角度に香椎浜の花火がよく見えるでしょう。

南向きリビングで目の前に将来高い建物が立たない公園に面している、アイランドシティ内で最高の立地ですね。

[11: 匿名さん]

センターマークスタワーのHPによると、スパリゾートと同じ区画にスーパーセンタートライアル予定とあるようですが・・・

[12: 匿名さん]

来春オープン予定です。トライアルは生鮮食品・惣菜類はあまり期待できませんね。

[13: 匿名]

子供の文具等急に必要になる事がままありますので期待しています。

[14: マンション検討中さん]

トライアルが出来るのは便利ですが、週末周辺道路の買い物客渋滞が気になります。

[15: 匿名]

>>14 マンション検討中さん
そんな大きな店舗ではないので心配するほどではないと思います。

[16: マンション検討中さん]

他地区でやはりトライアルの新規出店があった時は、平日の夕方や週末は、周辺の道路は渋滞が激しかった❗まさにトライアル渋滞って感じだった。

[17: 匿名さん]

ランドプランや間取りが一部公開されました。
全戸エネファームですから価格アップですね。インターネットがJ:COMというのがグレードダウンです。
共用廊下はどこにあるんでしょうか？

[18: 匿名さん]

エネファームは販促の為に積水と提携してるようですが、エネファームが最大のネックでしょうね。
最新のSタイプでも故障が多いという情報を見かけますし、買取のメリットも年間5千円程度のようです。
買取制度を利用するとなると24時間稼働が前提になるのでしょうかね。
騒音の問題が解決されてるかが気になります。

[19: 匿名さん]

エネファームの初期コストはだいぶ下がっていますので、マンション価格への影響は限定的のようです。
ホームページでは２４時間運転となっています。故障率や低周波音についてはどうなんでしょうか。
設置場所はバルコニーの隅っこのように見えますが、間取りAタイプではどこなのかよくわかりません。

[20: 匿名さん]

以前、積水が(大濠で)マンションで初めてエネファーム採用ってニュースリリースみたけど、ファミリーマンションでも当たり前になったのですね。
設備としては憧れますが、低周波(高周波？)による健康被害問題とかクリアしたんでしょうか？