プラウド府中美好町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド府中美好町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/futyu-miyoshicho/

所在地：東京都府中市美好町一丁目19番地3他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩12分
京王線 「分倍河原」駅 徒歩9分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.19平米～80.01平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 口コミ知りたいさん]

乾式壁だと、隣が火事になったら、燃え移ってくるの？

[22: 匿名さん]

気になっている物件の一つになります。

清潔感のあるマンションといった印象が強く、外観からは高級感を伺える面が特徴とも言えますね。

駅からは多少遠いですが、自宅としてはクオリティの高いマンションですね。

[23: 匿名さん]

メンテナンスプログラム「NEXT PASS 10」は10年間定額有料サービスになっているのですが、
定額ということは、毎月決まった月額を支払えば、修理してくれるというサービスなのでしょうか？
定額ってどのくらいの価格がかかってくるのか気になりますね。
価格によっては払えなくはなさそうですが、利用しない場合は損になってしまいそうですし、悩みどころ
サポートに関しては大手不動産ということで安心はできそうですが。

[24: マンション掲示板さん]

>>22 匿名さん

お疲れさまです

[25: 匿名さん]

メンテナンスプログラム「NEXT PASS 10」
気になっていたので、ちょっと調べたのですが、
毎月決まった金額を支払うのではなく、入居時に支払うみたいで、
その金額も、物件により違うようですが大体20万円前後だそうです。
長期点検で専有部のメンテナンスもしてもらえるそうなので、
入っておくと安心かななんて思ってます。

[26: マンション検討中さん]

駅から歩いて見ましたが、10分超えます。踏切を渡らないといけないですし、フラットに行くには、甲州街道の信号待ちもありますからね。リセールの価値が低そうですね。

[27: 匿名さん]

間取りから考えてもファミリー世代向けのマンションかなと思いましたが
小学校や中学校が近いので、子育てにはぴったりな環境だと感じます。
駅までの距離を考えている人にとっては悩む方もいらっしゃるようですが、
ここなら徒歩圏内でしょう。電車通勤もこの距離なら苦痛にならずに済むかなと思いました。

[28: 匿名さん]

ウォークスルークローゼットがあるプランも存在する。
実際に人が通るとかそういうのはひとまず置いておいて、風通しがとても良いというところがぽいんとなんじゃないか、と思います。
クローゼットは空気がすごく滞る感じがします。
これだと風を通せるからそういうのがないので荷物も良い感じで収納して置けるのでは。

[29: 口コミ知りたいさん]

広告誤記。ルシーニュは平成28年から、伊勢丹はスーパーしかないような名称掲載をしている。こんな単純な間違いがあるくらいだから、細かな部分も違っているのではないかと勘ぐってしまう。

[30: 匿名さん]

どこも設備内容は似たようなものではないかと思っていましたが
このマンションの設備内容を見て、水回りがとても充実している感じました。
収納がしやすかったり、お掃除がしやすそうなので
主婦にとっては最高なのではないかなと思います。
マイホームをえらぶにあたっては大事なことですね。

[31: 匿名さん]

営業さんのようなコメが続きますね。

[32: 名無しさん]

当初より、価格を下げてきているようなのですが、よくあることですか？

[33: マンション検討中さん]

>>32 名無しさん

売れなければ下げます。
特に野村は柔軟。

[34: 名無しさん]

>33 マンション検討中さん
32です。ありがとうございます。
そうなんですね。
売れてないのかな。

[35: 匿名さん]

ウォークスルークローゼットはその部分が収納スペースとして利用できなくなってしまう場合がるので、広さがあっても、収納としては少ししか収納できなかったりするという面ではデメリットかな
洋室同士でつながっていますから、片方に物を置いてしまえば、ドアが開かなくなったり、
できれば別で収納があったほうが良かった気がします。

その反面、バルコニースペースも広く、花壇スペースがあるというのは、女性としてはうれしい。プランターを育てたり、虫よけにハーブを育てたり楽しそうです。

[36: マンション検討中さん]

え、具体的にいくらなんですか？

[37: 匿名さん]

間取りによって収納方法もだいぶ違いますね。
ウォークインクローゼットに押入型収納のあるものだったり、
納戸のあるものだったり、システム収納と書いてある間取りもありました。
システム収納とはどのような収納のことを言うのでしょう？
動線を考えるとウォークスルークローゼットが一番便利そうです。

[38: マンション検討中さん]

一番価格が低いのが4900万台か...
この前、プラウド府中東芝町の近くを通ったら、プラウドの戸建の建設始めてたので、そっちも気になり始めている件。

[39: 名無しさん]

戸建ですかー。
うちは共働きで2人とも激務だから、
戸建の管理ができないなあと
マンション限定で探していますが、この辺りってあんまりないですよね？

[40: 匿名さん]

>>39
>>うちは共働きで2人とも激務だから、

共働きの方もいらっしゃいますよ。子供が大きくなるとパートに出る人もいますし。塾代とかおけいこ代とかかかると、かなり出費が大きくなるみたいですね。食費もかかるかな。子供が多い家庭はよくがんばっていらっしゃるなと思います。

お花など植えなければそこまでケアは必要ないかな。あとは植木屋さん入れて木を切ってもらっているお宅もありました。